收樓賠償協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購房者）：姓名：[購房者姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方購買了甲方開發(fā)建設的位于[樓盤具體地址]的[房屋具體房號]房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)因[具體收樓問題描述，如房屋質(zhì)量瑕疵、配套設施未達標等]原因，雙方就收樓賠償事宜經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]。房屋交付標準為[詳細說明交付時應達到的裝修、設施設備等標準，例如毛坯交付、精裝修交付（具體裝修標準，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)配置等），以及應配備的水、電、氣、通訊等設施設備情況]。2.配套設施情況小區(qū)配套設施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)的配套設施，如綠化景觀、停車場、物業(yè)服務用房、健身設施、兒童游樂設施等]。目前，[說明配套設施存在的問題，如綠化未達到規(guī)劃標準、停車場未正常啟用等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關款項及履行其他義務。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身合法權益。2.義務甲方應按照法律法規(guī)及合同約定，承擔該房屋存在問題的整改及賠償責任。負責對該房屋存在的質(zhì)量問題、配套設施問題等進行整改，確保整改后的房屋及配套設施符合相關標準和約定。整改期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，至[預計完成日期]完成整改。整改完成后，應及時通知乙方進行驗收。按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償款項。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定對房屋及配套設施問題進行整改，并支付相應賠償款項。在甲方整改完成后，有權對整改情況進行驗收，如發(fā)現(xiàn)整改仍不符合要求，有權要求甲方繼續(xù)整改。2.義務乙方應配合甲方進行房屋及配套設施問題的整改工作，提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定接受甲方支付的賠償款項，并不得再就本協(xié)議約定的賠償事項向甲方主張其他權利（但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、賠償事項及金額1.房屋質(zhì)量問題賠償[詳細描述房屋存在的質(zhì)量問題，如墻面裂縫、地面空鼓等，并說明根據(jù)相關鑒定或評估報告確定的質(zhì)量問題對房屋價值及使用功能的影響程度]。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付房屋質(zhì)量問題賠償款人民幣[X]元。該賠償款用于彌補乙方因房屋質(zhì)量問題可能遭受的損失，包括但不限于修復費用、因質(zhì)量問題導致的房屋貶值損失等。2.配套設施未達標賠償由于小區(qū)綠化景觀未達到規(guī)劃標準，甲方應向乙方支付綠化景觀未達標賠償款人民幣[X]元。該賠償款旨在補償乙方因綠化景觀不佳對居住環(huán)境和生活品質(zhì)造成的影響。鑒于停車場未正常啟用，給乙方停車帶來不便，甲方同意支付停車場未達標賠償款人民幣[X]元。此賠償款用于彌補乙方在停車方面的額外支出和不便。以上各項配套設施未達標賠償款總計人民幣[X]元。3.逾期收樓賠償自本應交付房屋之日起至實際整改完成并通知乙方驗收合格之日止，因甲方原因?qū)е乱曳接馄谑諛?。根?jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。經(jīng)雙方核算，甲方應按照每日人民幣[X]元的標準向乙方支付逾期收樓賠償款，共計人民幣[X]元。該賠償款用于彌補乙方因逾期收樓所遭受的租金損失（如有）、生活不便等損失。綜上所述，甲方應向乙方支付的賠償款項總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、支付方式及時間1.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.支付時間本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成房屋及配套設施整改并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、驗收標準及程序1.驗收標準房屋質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，整改后的房屋應無明顯質(zhì)量瑕疵，墻面、地面等應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活、關閉嚴密，水電設施應正常運行等。配套設施應達到本協(xié)議約定的標準，綠化景觀應符合規(guī)劃設計要求，停車場應能正常投入使用，物業(yè)服務用房等應具備相應功能。2.驗收程序甲方整改完成后，應提前[X]個工作日通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方驗收通知后[X]個工作日內(nèi)，組織相關人員對房屋及配套設施進行驗收。驗收過程中，乙方有權要求甲方提供整改相關資料及說明。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格確認書；如驗收發(fā)現(xiàn)仍存在問題，乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)繼續(xù)整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若甲方未按照本協(xié)議約定的整改期限完成整改或整改后仍不符合驗收標準，乙方有權要求甲方繼續(xù)整改，并按照本協(xié)議約定支付逾期收樓賠償款。如因甲方整改不力導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行整改工作，導致整改延誤或無法完成，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于整改費用增加、逾期交付責任擴大等）。若乙方違反本協(xié)議約定，在接受甲方支付賠償款項后，又就本協(xié)議約定的賠償事項向甲方主張其他權利，乙方應返還已收取的賠償款項，并承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或