老人回遷協(xié)議書甲方（回遷方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（回遷安置方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方原有房屋因[具體拆遷原因]被拆遷，乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域的回遷安置工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.回遷房屋位置甲方回遷房屋位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.房屋配套設(shè)施該回遷房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如綠化、停車位、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]。乙方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常使用和維護(hù)，以滿足甲方的居住需求。3.回遷安置服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理回遷安置的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、入住手續(xù)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決回遷過程中遇到的各種問題，確保甲方能夠順利入住回遷房屋。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得回遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成回遷安置工作。在回遷房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照乙方要求提供辦理回遷安置手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、拆遷協(xié)議等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。配合乙方進(jìn)行房屋面積測(cè)量、驗(yàn)收等工作，如因甲方原因?qū)е聹y(cè)量、驗(yàn)收等工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在回遷房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定和乙方要求及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料并配合辦理回遷安置手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取回遷安置相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供回遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施。負(fù)責(zé)辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方能夠取得合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在回遷房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查和整改，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定要求。負(fù)責(zé)回遷房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，提供符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定要求的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。在回遷安置過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)回遷工作進(jìn)展情況，解答甲方提出的疑問，處理甲方反映的問題。三、回遷時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)（一）回遷時(shí)間乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)回遷時(shí)間]前完成回遷安置工作，并通知甲方辦理回遷入住手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е禄剡w時(shí)間延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后盡快完成回遷安置工作，延誤時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)回遷房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固，水電線路暢通，具備正常居住使用條件。2.配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)配套設(shè)施應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格。綠化達(dá)到[綠化標(biāo)準(zhǔn)要求，如綠化率達(dá)到X%]以上，停車位數(shù)量滿足小區(qū)業(yè)主需求，健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等配套設(shè)施能夠正常使用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供辦理回遷安置手續(xù)所需的相關(guān)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致回遷安置工作延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為辦理回遷安置手續(xù)所支付的各項(xiàng)費(fèi)用、因延誤給第三方造成的賠償費(fèi)用以及乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋面積測(cè)量、驗(yàn)收等工作，導(dǎo)致測(cè)量、驗(yàn)收等工作延誤，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天[X]元。因延誤給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取停水、停電等措施，并要求甲方補(bǔ)繳欠費(fèi)及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供回遷房屋及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照回遷房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照回遷房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方提供的回遷房屋質(zhì)量不符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，或配套設(shè)施未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。整改期間，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供臨時(shí)安置房屋或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)入住回遷房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩