新建工地協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行新建工地項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），乙方具備相關(guān)工程建設(shè)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目名稱：[新建工地具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目包括但不限于場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部工程內(nèi)容，具體以施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。建筑層數(shù)為[地上層數(shù)]層，地下[地下層數(shù)]層。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)，并滿足設(shè)計(jì)文件及甲方要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果采取相應(yīng)措施。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并提出修改意見(jiàn)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)文件和資料，并確保其真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并協(xié)助乙方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的施工條件和支持。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求提出異議，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)：具備與本項(xiàng)目相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及施工圖紙、施工規(guī)范等要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃等文件，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工工作，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料、設(shè)備等物資，并確保其質(zhì)量符合要求。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等物資應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的資料整理和歸檔工作，確保工程資料真實(shí)、完整、有效。工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方提交完整的工程竣工資料。在施工過(guò)程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施減少損失。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，盡快恢復(fù)施工。三、工程款支付1.工程款支付方式：本項(xiàng)目工程款采用[具體支付方式，如按月進(jìn)度支付、按節(jié)點(diǎn)支付等]方式支付。乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程量的[X%]作為工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付至合同總價(jià)款的[X%]時(shí)暫停支付，待工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的[X%]。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到乙方結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X%]。剩余工程結(jié)算總價(jià)的[X%]作為工程質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。2.工程款支付條件：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及施工規(guī)范要求完成相應(yīng)工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)提交符合要求的工程款支付申請(qǐng)及相關(guān)資料，包括已完工程量報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收證明、發(fā)票等。四、工程工期1.開工日期：本項(xiàng)目開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本項(xiàng)目竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期不予順延，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保工程盡快恢復(fù)施工。五、工程變更1.變更提出：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)積極配合。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)文件或施工圖紙存在問(wèn)題，需要進(jìn)行變更的，應(yīng)及時(shí)向甲方及設(shè)計(jì)單位提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位同意后進(jìn)行變更。2.變更程序：工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：甲方提出變更要求或乙方提出變更報(bào)告→設(shè)計(jì)單位出具變更設(shè)計(jì)文件→甲方、乙方及監(jiān)理單位共同審核變更設(shè)計(jì)文件→乙方按照變更設(shè)計(jì)文件組織施工。工程變更涉及工程造價(jià)調(diào)整的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，達(dá)到合格等級(jí)，并滿足設(shè)計(jì)文件及甲方要求。2.驗(yàn)收程序：乙方完成分項(xiàng)工程施工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程竣工驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方未按照本協(xié)議約定提交工程竣工資料或提交的工程竣工資料不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充完善，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有