拆除包工協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆除工程的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除包工服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆除包工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[詳細地址]的[建筑物名稱或區(qū)域]，具體拆除內(nèi)容包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆除范圍內(nèi)的所有物品進行拆除，并確保拆除后的場地符合甲方后續(xù)使用或處置的要求。拆除要求1.乙方應(yīng)采用安全、合理、有效的拆除方法，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。在拆除過程中，乙方需采取必要的防護措施，如設(shè)置警示標志、圍擋等，以保障施工現(xiàn)場及周邊人員的安全。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進行分類收集、存放，并及時清運至甲方指定的垃圾處理地點。乙方需確保建筑垃圾的清運符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定，不得隨意丟棄或傾倒。3.乙方應(yīng)在拆除過程中妥善保護現(xiàn)場的原有管道、線路等設(shè)施，盡量避免對其造成損壞。如因乙方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。拆除工期本拆除工程自[開工日期]起開始施工，預(yù)計于[竣工日期]完成拆除工作，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)提前做好施工準備工作，確保能夠按時開工。在施工過程中，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的工期。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆除范圍或拆除要求，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商相應(yīng)的費用及工期調(diào)整事宜。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除工程的具體情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除包工費用。協(xié)助乙方辦理拆除工程施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。在乙方拆除工作完成后，及時組織驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除包工費用。在拆除工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和要求，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和工期，組織專業(yè)的施工隊伍進行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和進度。乙方應(yīng)具備從事拆除工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境達標。負責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具、材料等的采購、運輸和使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方應(yīng)確保所使用的設(shè)備、工具、材料符合質(zhì)量要求和安全標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在拆除工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。乙方應(yīng)將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾全部清運完畢，拆除后的場地應(yīng)平整干凈，達到甲方要求的交付條件。定期向甲方匯報拆除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)積極采納并及時整改。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費用及支付方式拆除包工費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本拆除包工工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除包工服務(wù)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪秶⒉鸪蟀l(fā)生重大變更外，不因任何因素調(diào)整。支付方式1.合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除包工費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成[進度款支付節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除包工費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除后的場地清理完畢，經(jīng)甲方最終驗收合格后[尾款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除包工費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除包工費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪秶?、拆除要求發(fā)生變更，致使乙方工作量增加或工期延長，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況增加相應(yīng)的拆除包工費用或延長工期，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理拆除工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用增加等。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求和工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除包工總費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除包工總費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于對第三方人身傷亡和財產(chǎn)損失的賠償、環(huán)保部門的罰款等。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保護現(xiàn)場原有管道、線路等設(shè)施，導(dǎo)致上述設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。4.若乙方將本拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除包工總費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，乙方應(yīng)按照拆除包工總費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，如因乙方原因?qū)е录追綋p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)進一步的賠償責(zé)任。五、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其