拆墻協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要拆除位于[房屋具體地址]的墻體，乙方具備拆除墻體的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除墻體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置：位于[房屋具體地址]的[具體墻體名稱或范圍]，該墻體為[墻體結(jié)構(gòu)及性質(zhì)，如承重墻、非承重墻等]，墻體長(zhǎng)度約為[X]米，高度約為[X]米，厚度約為[X]厘米。2.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地拆除指定墻體。拆除過程中需盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及房屋其他結(jié)構(gòu)的影響。拆除后的墻體材料應(yīng)按照甲方的指示進(jìn)行處理，可回收利用的材料由乙方負(fù)責(zé)整理存放，不可回收利用的材料由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。3.拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法按時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定新的拆除時(shí)間。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體所需的相關(guān)資料，包括房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、墻體結(jié)構(gòu)說明等，確保乙方了解拆除墻體的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報(bào)備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在其他影響拆除工作的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書和經(jīng)驗(yàn)。在施工過程中，乙方應(yīng)確保施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的安全防護(hù)用品。在拆除工作開始前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，采取有效的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊人員和財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具及材料的采購、運(yùn)輸、使用和保管。確保設(shè)備、工具的性能良好，材料符合質(zhì)量要求。在拆除過程中，合理使用設(shè)備、工具和材料，避免浪費(fèi)和損壞。按照本協(xié)議約定的拆除要求和時(shí)間完成拆除工作，并保證拆除后的現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。拆除工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除后的墻體材料按照甲方的指示處理完畢。在拆除工作過程中，如發(fā)現(xiàn)墻體存在其他安全隱患或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除墻體的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成全部拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始或完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致拆除工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或?qū)Ψ课萜渌Y(jié)構(gòu)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工修復(fù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，并給第三方或甲方造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或其他不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致拆除工作出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起