車(chē)庫(kù)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)籌方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開(kāi)發(fā)商或車(chē)庫(kù)出售方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向認(rèn)籌乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的車(chē)庫(kù)，乙方同意甲方進(jìn)行認(rèn)籌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車(chē)庫(kù)認(rèn)籌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的車(chē)庫(kù)位于[車(chē)庫(kù)具體位置]，該車(chē)庫(kù)為[車(chē)庫(kù)類(lèi)型，如地下一層普通車(chē)位、機(jī)械車(chē)位等]，建筑面積為[X]平方米。車(chē)庫(kù)具備[列舉車(chē)庫(kù)相關(guān)設(shè)施及條件，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、水電設(shè)施完備等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)籌期限內(nèi)，享有優(yōu)先選擇車(chē)庫(kù)的權(quán)利。有權(quán)了解車(chē)庫(kù)的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供個(gè)人身份信息及認(rèn)籌所需資料，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在認(rèn)籌期限內(nèi)按照乙方通知的時(shí)間和方式參與認(rèn)籌活動(dòng)，如繳納認(rèn)籌金等。若成功認(rèn)籌車(chē)庫(kù)，按照本協(xié)議及乙方后續(xù)通知要求，按時(shí)足額支付車(chē)庫(kù)款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、按時(shí)繳納認(rèn)籌金等。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和銷(xiāo)售安排，合理安排認(rèn)籌活動(dòng)及車(chē)庫(kù)交付時(shí)間。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知車(chē)庫(kù)的基本情況，包括但不限于車(chē)庫(kù)位置、面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)情況等重要信息，不得隱瞞或虛假陳述。在認(rèn)籌期限內(nèi)，按照約定為甲方保留認(rèn)籌資格及優(yōu)先選擇權(quán)。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保質(zhì)保量地建設(shè)車(chē)庫(kù)，確保車(chē)庫(kù)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。在車(chē)庫(kù)建設(shè)完成并具備交付條件后，及時(shí)通知甲方辦理交付手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)（如涉及）。三、認(rèn)籌金相關(guān)約定1.甲方應(yīng)向乙方繳納認(rèn)籌金人民幣[X]元。認(rèn)籌金繳納方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，繳納時(shí)間為[具體日期]。2.若甲方成功認(rèn)籌車(chē)庫(kù)，認(rèn)籌金自動(dòng)轉(zhuǎn)為車(chē)庫(kù)定金，按照本協(xié)議及后續(xù)車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)合同的約定處理。若甲方未能成功認(rèn)籌或放棄認(rèn)籌，乙方應(yīng)在[約定退款期限]內(nèi)將認(rèn)籌金無(wú)息退還給甲方。四、車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)約定1.乙方應(yīng)在車(chē)庫(kù)建設(shè)完成并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收后，通知甲方簽訂正式的車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)合同。正式合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議的約定，明確車(chē)庫(kù)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.車(chē)庫(kù)價(jià)格為人民幣[X]元/個(gè)（若有優(yōu)惠政策，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明優(yōu)惠條件及計(jì)算方式）。付款方式可分為以下幾種：一次性付款：甲方應(yīng)在簽訂正式車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)合同之日起[X]日內(nèi)，將全部車(chē)庫(kù)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)。分期付款：甲方應(yīng)在簽訂正式車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)合同之日支付定金人民幣[X]元，剩余款項(xiàng)分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，具體支付時(shí)間為[各期付款日期]。銀行貸款：甲方應(yīng)在簽訂正式車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)合同后，按照銀行要求辦理貸款手續(xù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供相關(guān)資料。若因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未通過(guò)或貸款金額不足，甲方應(yīng)在乙方通知的期限內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前將符合交付標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)庫(kù)交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供車(chē)庫(kù)的相關(guān)資料，包括但不限于車(chē)庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等。4.甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后的[約定驗(yàn)房期限]內(nèi)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[約定整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至車(chē)庫(kù)符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納認(rèn)籌金，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)籌金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已繳納的認(rèn)籌金不予退還。2.若甲方成功認(rèn)籌車(chē)庫(kù)后，拒絕簽訂正式車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)合同或未按照正式合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)沒(méi)收甲方已繳納的定金，并有權(quán)將車(chē)庫(kù)另行出售。甲方應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在驗(yàn)收車(chē)庫(kù)時(shí)故意挑剔或提出不合理要求，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)交付延遲或增加乙方整改成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知車(chē)庫(kù)相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策的，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的認(rèn)籌金，并按照認(rèn)籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定為甲方保留認(rèn)籌資格或優(yōu)先選擇權(quán)，導(dǎo)致甲方無(wú)法成功認(rèn)籌或喪失優(yōu)先選擇機(jī)會(huì)的，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的認(rèn)籌金，并按照認(rèn)籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照正式車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)合同約定的時(shí)間交付車(chē)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車(chē)庫(kù)總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方交付的車(chē)庫(kù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一