鏈家合同解除協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。2.房屋配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如裝修情況（毛坯/精裝修等）、附屬設(shè)備（空調(diào)、熱水器等）、車位等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供與該房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)停止以任何形式對該房屋進(jìn)行處分，包括但不限于出售、抵押、出租等。如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理與解除合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。4.自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)停止對該房屋的一切權(quán)益主張，包括但不限于要求繼續(xù)履行原合同、要求交付房屋等。如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商變更交易條件未達(dá)成一致、一方因不可抗力無法履行合同等]。四、款項(xiàng)支付與退還1.乙方應(yīng)于[付款日期]向甲方支付解除合同補(bǔ)償金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償金為雙方協(xié)商一致確定的乙方因解除合同而給予甲方的合理補(bǔ)償，甲方收取該補(bǔ)償金后，雙方因原《房屋買賣合同》產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)即行終止。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的解除合同補(bǔ)償金后的[退款期限]內(nèi)，將乙方已支付的購房定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。退款方式為：[詳細(xì)說明退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等，并注明收款賬戶信息]。3.如甲方未按照本條款約定按時退還購房定金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還購房定金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失、因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因房屋未能及時出售而產(chǎn)生的機(jī)會損失、因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、律師費(fèi)等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)范圍包括但不限于本協(xié)議的內(nèi)容、雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[協(xié)議簽訂日期]以