抵帳房合同協(xié)議甲方（債權人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（債務人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對甲方負有債務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以抵帳房方式清償債務事宜達成如下協(xié)議：一、抵帳房基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋現(xiàn)有裝修、設施設備等情況，例如毛坯房、精裝修，包含哪些家電家具等]。二、抵帳房來源及合法性1.乙方承諾該抵帳房系其合法取得，擁有完全處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況。2.若因該抵帳房存在任何權利瑕疵導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為取得該房屋支付的所有費用、因房屋權利問題導致的甲方預期利益損失等。三、抵帳金額及債務抵銷1.經(jīng)雙方確認，乙方所欠甲方債務金額為人民幣[X]元，雙方同意以本協(xié)議約定的抵帳房作價人民幣[X]元抵銷乙方所欠甲方的全部債務。2.債務抵銷后，甲方不再向乙方主張剩余債務，乙方也不再承擔因該債務產(chǎn)生的任何法律責任。四、權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵帳房及相關資料，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶等手續(xù)。對抵帳房享有檢查、監(jiān)督的權利，以確保房屋符合本協(xié)議約定的交付條件。2.義務按照本協(xié)議約定支付房屋價款（以抵銷債務方式視為支付）。在接收抵帳房及辦理相關手續(xù)過程中，應積極配合乙方提供必要的文件和信息。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在完成抵帳房交付及協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)后，有權要求甲方出具債務清償證明。2.義務應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將抵帳房騰空并交付給甲方，同時向甲方提供房屋的相關資料，包括但不限于購房合同、發(fā)票、產(chǎn)權證書（如有）等原件及復印件。負責協(xié)助甲方辦理抵帳房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，承擔辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的應由乙方承擔的稅費及其他費用，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求及時提供相關文件和信息。保證抵帳房在交付給甲方時不存在任何質量問題、安全隱患及其他影響正常使用的情況，如因房屋質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、房屋交付1.乙方應在本協(xié)議約定的交付期限內，將抵帳房的鑰匙及相關資料交付給甲方指定的接收人，并與甲方指定的接收人共同對房屋現(xiàn)狀進行確認，簽署房屋交付確認書。2.房屋交付確認書應包括房屋的基本情況、交付時間、交付狀態(tài)等內容，雙方簽字確認后即視為乙方已完成房屋交付義務。3.交付前乙方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等，否則甲方有權從應付乙方的款項中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、產(chǎn)權過戶1.雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如遇房地產(chǎn)管理部門要求提供其他文件或資料，雙方應積極配合及時提供。3.因甲方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延遲辦理超過[X]日的，每逾期一日，甲方應按照抵帳房價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；因乙方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延遲辦理超過[X]日的，每逾期一日，乙方應按照抵帳房價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可歸責于雙方的原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延遲辦理的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付抵帳房價值[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付抵帳房價值[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照約定交付抵帳房或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份