菜園使用協(xié)議書(shū)甲方（菜園所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（菜園使用者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處菜園，乙方有意使用該菜園進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下菜園使用協(xié)議：一、菜園標(biāo)的物具體描述甲方擁有的菜園位于[菜園詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米。該菜園土地肥沃，水源充足，具備良好的種植條件。菜園周邊設(shè)有圍欄，以保障菜園的相對(duì)獨(dú)立性和安全性。園內(nèi)目前種植有[列舉現(xiàn)有的蔬菜品種或其他植物情況]等作物，同時(shí)配備了基本的灌溉設(shè)施，如[說(shuō)明灌溉設(shè)施的具體情況，如灌溉管道、水龍頭位置等]。二、使用期限乙方使用該菜園的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取菜園使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)菜園的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。對(duì)菜園的土地及附屬設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)菜園進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。2.義務(wù)保證菜園的土地及附屬設(shè)施符合正常使用條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方使用的障礙。在使用期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助解決與周邊居民的糾紛等。負(fù)責(zé)維護(hù)菜園周邊的公共區(qū)域秩序，確保乙方使用菜園的安全性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)自主使用菜園進(jìn)行種植、養(yǎng)殖或其他合法的農(nóng)業(yè)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)菜園進(jìn)行合理的布局調(diào)整和設(shè)施搭建，但不得破壞菜園的原有結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。有權(quán)使用園內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施及其他公共資源。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用菜園，不得擅自改變菜園的使用性質(zhì)。按時(shí)向甲方支付菜園使用費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見(jiàn)本協(xié)議第五條。負(fù)責(zé)對(duì)菜園進(jìn)行日常的管理和維護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等，確保菜園的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。在使用期限屆滿或協(xié)議解除后，按照甲方要求清理菜園，恢復(fù)菜園原狀。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。四、費(fèi)用及支付方式（一）使用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的菜園使用費(fèi)用為每年/月[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方使用菜園土地及附屬設(shè)施的成本。（二）支付方式乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首年/月的使用費(fèi)用，此后每年/月的費(fèi)用應(yīng)在[具體支付日期]前支付。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用菜園，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方擅自提前收回菜園或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在協(xié)議約定的期限內(nèi)使用菜園，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余期限的使用費(fèi)用，并按照剩余費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用菜園，擅自改變使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年/月使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)清理菜園并恢復(fù)原狀。3.若乙方在使用期限屆滿或協(xié)議解除后，未按照甲方要求清理菜園、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照當(dāng)年/月使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。4.若乙方因自身原因造成菜園土地及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的使用費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份