電房托管協(xié)議書甲方（托管方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在電房管理與維護方面具備專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，乙方擁有電房相關設施設備，為確保電房的安全穩(wěn)定運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就乙方將電房委托給甲方進行托管事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電房設施設備乙方委托甲方托管的電房位于[電房具體地址]，包含但不限于變壓器、高低壓開關柜、配電箱、電纜橋架、母線槽、電力電容器、直流屏、通風設備、消防設備等相關電力設施設備（以下統(tǒng)稱“電房設施設備”）。2.服務內(nèi)容甲方負責對電房設施設備進行日常巡檢、維護保養(yǎng)、故障維修、安全管理、應急處置等工作，確保電房設施設備正常運行，滿足乙方用電需求。具體服務內(nèi)容包括但不限于：每日對電房進行巡檢，檢查設備運行狀態(tài)、記錄運行參數(shù)，及時發(fā)現(xiàn)并報告異常情況。按照設備維護保養(yǎng)計劃，定期對電房設施設備進行清潔、潤滑、緊固、調(diào)試、檢測等維護保養(yǎng)工作，確保設備性能良好。對電房設施設備出現(xiàn)的故障進行及時維修，更換損壞的零部件，保障設備盡快恢復正常運行。建立健全電房安全管理制度，落實安全防范措施，定期組織安全檢查和安全教育培訓，確保電房安全運行。制定電房應急預案，定期組織應急演練，在突發(fā)情況下能夠迅速響應，采取有效措施進行處置，保障人員和設備安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取托管服務費用。在托管期間，有權根據(jù)電房設施設備的實際情況，采取必要的管理和維護措施。對于乙方違反本協(xié)議約定或影響電房正常運行的行為，有權提出異議并要求乙方改正。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定，認真履行電房托管服務職責，確保電房設施設備安全、穩(wěn)定、可靠運行。配備專業(yè)的技術人員和必要的工具設備，定期對技術人員進行培訓，提高服務質(zhì)量和技術水平。建立電房設施設備管理檔案，詳細記錄設備的運行情況、維護保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等信息，并定期向乙方提供設備運行報告。對電房設施設備的更新改造、大修等重大事項，需提前向乙方提出書面建議，并協(xié)助乙方做好相關工作。在托管期間，因甲方原因造成電房設施設備損壞或給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權監(jiān)督甲方的電房托管服務工作，提出意見和建議。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供電房托管服務。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方改正或解除本協(xié)議。2.義務向甲方提供電房設施設備的相關資料，包括設備清單、技術參數(shù)、操作手冊、維護保養(yǎng)記錄等，協(xié)助甲方了解電房設施設備情況。按照本協(xié)議約定及時支付托管服務費用。為甲方開展電房托管服務工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場地、協(xié)調(diào)相關人員等。不得擅自對電房設施設備進行改造、拆除、更換等操作，如需進行相關操作，應提前通知甲方并征得甲方同意。在托管期間，因乙方原因造成電房設施設備損壞或給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。三、托管服務費用及支付方式1.托管服務費用乙方應向甲方支付的托管服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因電房設施設備重大維修、更新改造等乙方要求的額外工作產(chǎn)生的費用除外。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月托管服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行托管服務義務，導致電房設施設備出現(xiàn)故障或事故，影響乙方正常用電的，甲方應承擔相應的賠償責任，并負責及時修復故障，恢復電房設施設備正常運行。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停電房托管服務，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。3.若乙方擅自對電房設施設備進行改造、拆除、更換等操作而未提前通知甲方并征得甲方同意，乙方應承擔由此造成的一切損失，并負責恢復電房設施設備原狀。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，