購車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及單元號]地下[X]層[具體車位編號]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位用途該車位僅作為乙方停放自用車輛的場所使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位購買款。對該車位享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用該車位。2.義務(wù)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明材料，確保乙方對該車位的購買行為合法有效。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并保證該車位具備正常使用的條件，包括但不限于地面平整、照明設(shè)施完好等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，為乙方辦理該車位的停車管理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該車位。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖谫|(zhì)量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。按照本合同約定的用途使用該車位，不得擅自改變其用途，不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。遵守小區(qū)物業(yè)管理公司關(guān)于車輛停放的相關(guān)規(guī)定，妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品損壞、丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在使用該車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他影響正常使用的情況，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方進(jìn)行處理。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款金額乙方購買該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余車位購買款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行申請辦理購買該車位的貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。乙方應(yīng)確保銀行貸款能夠順利審批通過，并在銀行貸款發(fā)放至甲方指定賬戶之日起[X]日內(nèi)，將銀行貸款不足以支付車位購買款的差額部分支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е裸y行貸款未能按時足額發(fā)放至甲方指定賬戶，乙方應(yīng)按照本合同約定的一次性付款方式支付剩余車位購買款，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)在交付前通知乙方，雙方共同對該車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方將該車位的鑰匙及相關(guān)使用憑證交付給乙方，乙方簽署車位交付確認(rèn)書，視為該車位已正式交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記（如有）1.辦理時間如該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.辦理費(fèi)用辦理該車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和方式將該車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車位購買款，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方保證該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，但因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如有）導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的車位購買款不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該車位的用途、將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)收回該車位，乙方已支付的車位購買款不予退還。如乙方未按照本合同約定使用該車位或違反小區(qū)物業(yè)管理公司關(guān)于車輛停放的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方或第三方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄