2025年智能倉儲設(shè)備租賃與維護協(xié)議出租方（甲方）：名稱________________________地址________________________法定代表人__________________聯(lián)系方式____________________承租方（乙方）：名稱________________________地址________________________法定代表人__________________聯(lián)系方式____________________鑒于條款：1.甲方系智能倉儲設(shè)備的合法所有權(quán)人或合法處分權(quán)人，擁有設(shè)備完整權(quán)利并具備租賃及維護資質(zhì)；2.乙方因智能倉儲運營需要，擬向甲方租賃指定智能倉儲設(shè)備，并由甲方提供配套維護服務(wù)；3.雙方本著平等互利、誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議。定義與解釋：1.智能倉儲設(shè)備：指甲方擁有所有權(quán)、用于租賃的，包含自動化立體貨架、AGV（自動導(dǎo)引運輸車）、分揀機器人、WMS（倉庫管理系統(tǒng)）、傳感器、控制系統(tǒng)等硬件及配套軟件的集成設(shè)備（詳見本合同第四條“租賃設(shè)備清單”）。2.技術(shù)資料：指與設(shè)備相關(guān)的說明書、圖紙、操作手冊、軟件文檔、維護手冊等文件，由甲方在交付時一并交付乙方。3.維護服務(wù)：指甲方按本合同約定，對租賃設(shè)備提供的日常巡檢、故障維修、軟件升級、備件更換等服務(wù)。4.停機時間：指因設(shè)備故障或甲方維護原因?qū)е略O(shè)備無法正常運行的連續(xù)時間，不包括乙方操作不當(dāng)、不可抗力或乙方原因?qū)е碌耐C。租賃設(shè)備清單：1.自動化立體貨架：型號規(guī)格AS/RS-15-20，數(shù)量10套，序列號SN2025-001-010至SN2025-001-010，技術(shù)參數(shù)載重1噸/層、高度20米、貨位數(shù)2000/套，附屬設(shè)備堆垛機、輸送線；2.AGV小車：型號規(guī)格AGV-V20，數(shù)量5臺，序列號SN2025-011-015至SN2025-015，技術(shù)參數(shù)載重2噸、導(dǎo)航方式激光SLAM、續(xù)航8小時，附屬設(shè)備充電樁、調(diào)度系統(tǒng)；3.WMS管理系統(tǒng)：型號規(guī)格WMS-Pro5.0，數(shù)量1套，序列號SN2025-016，技術(shù)參數(shù)支持多倉庫管理、接口開放性RESTfulAPI，附屬設(shè)備數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、客戶端軟件。備注：本清單構(gòu)成本合同不可分割的一部分，設(shè)備數(shù)量、型號以實際交付為準，如有變更需雙方書面確認。租賃期限：1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計3年。2.免租期：甲方給予乙方30天免租期，自設(shè)備交付之日起算，免租期內(nèi)免收租金，但維護服務(wù)費用不免除。3.續(xù)租：租賃期滿前3個月，如乙方需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租條件（如租金調(diào)整比例、維護范圍等）；乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金及支付：1.租金標準：設(shè)備租金人民幣______元/年（大寫：________________________元整）；維護服務(wù)費包含在租金內(nèi)，甲方提供全年7×24小時故障響應(yīng)、日常巡檢（每月1次）、預(yù)防性維護（每季度1次）及軟件版本升級服務(wù)。2.支付方式：乙方按【月/季/年】支付租金，每【月/季/年】的第5個工作日前，甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：開戶名________________________開戶行________________________賬號________________________。3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方賠償損失。交付與驗收：1.交付時間：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將設(shè)備運送至乙方指定地點（地址：________________________），并負責(zé)現(xiàn)場安裝調(diào)試。2.驗收流程：（1）設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方提供技術(shù)資料，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)進行驗收；（2）驗收標準：設(shè)備型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)符合本合同第四條約定，運行穩(wěn)定（連續(xù)無故障運行72小時），WMS系統(tǒng)與乙方現(xiàn)有ERP系統(tǒng)對接成功（如有對接需求）；（3）驗收合格：雙方簽署《設(shè)備驗收確認書》，驗收合格之日視為風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方；（4）驗收不合格：甲方應(yīng)在3日內(nèi)整改，整改后重新驗收，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）按約定收取租金及違約金；（2）監(jiān)督乙方合理使用設(shè)備，乙方有擅自改裝、轉(zhuǎn)租等行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；（3）對設(shè)備及相關(guān)數(shù)據(jù)進行管理，但不得泄露乙方的商業(yè)秘密。2.義務(wù)：（1）保證設(shè)備所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）按時交付設(shè)備并提供完整技術(shù)資料；（3）提供7×24小時故障響應(yīng)服務(wù)，故障發(fā)生后2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到場維修（偏遠地區(qū)48小時內(nèi)）；（4）每季度提供設(shè)備運行報告（含運行時長、故障次數(shù)、維護記錄）；（5）承擔(dān)設(shè)備本身質(zhì)量問題的維修費用及備件更換成本（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）按約定使用設(shè)備并享受維護服務(wù)；（2）設(shè)備故障時要求甲方及時維修，因甲方維護延遲導(dǎo)致乙方損失的，有權(quán)要求賠償；（3）在租賃期內(nèi)，設(shè)備重大升級時，享有免費或優(yōu)惠升級權(quán)。2.義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費用；（2）妥善使用、保管設(shè)備，遵守操作規(guī)程，因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；（3）為設(shè)備提供必要的運行條件（如符合要求的電源、網(wǎng)絡(luò)場地、環(huán)境溫度0-40℃）；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租、抵押設(shè)備，不得將設(shè)備用于本合同約定外的其他用途；（5）配合甲方進行設(shè)備維護、升級及故障排查，提供必要的便利；（6）對甲方提供的技術(shù)資料、維護方案等承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至合同終止后5年。維護與保養(yǎng)：1.維護范圍：（1）硬件設(shè)備：立體貨架結(jié)構(gòu)、AGV機械部件、分揀機器人傳動系統(tǒng)、傳感器等；（2）軟件系統(tǒng)：WMS系統(tǒng)、調(diào)度系統(tǒng)、數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)（甲方保留服務(wù)器端備份數(shù)據(jù)，乙方需自行備份本地數(shù)據(jù)）。2.維護責(zé)任：甲方負責(zé)設(shè)備正常使用下的維護（包括日常巡檢、故障維修、備件更換），備件清單由雙方另行確認；因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收取合理費用。3.停機處理：年度累計停機時間超過72小時的，甲方免收對應(yīng)停機天數(shù)的租金；單次故障停機超過48小時未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。4.軟件升級：甲方負責(zé)提供WMS系統(tǒng)的小版本升級，費用包含在租金內(nèi)；重大版本升級或功能定制，需另行簽訂補充協(xié)議并支付費用。保險：1.甲方以甲方名義為租賃設(shè)備購買財產(chǎn)一切險，保險金額為設(shè)備重置價值（人民幣______元），保險期限與租賃期限一致，甲方應(yīng)將乙方列為共同被保險人；2.乙方以乙方名義購買公眾責(zé)任險，保障因設(shè)備運行導(dǎo)致第三方人身或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任；3.保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)配合辦理理賠手續(xù)，保險金優(yōu)先用于設(shè)備維修或賠償。違約責(zé)任：1.甲方違約：（1）逾期交付設(shè)備超過15日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收租金并按租金總額的10%支付違約金；（2）設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收租金并賠償乙方直接損失；（3）未按約定提供維護服務(wù)，每逾期一日，按年租金的0.1%支付違約金，情節(jié)嚴重的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約：（1）逾期支付租金超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付租金總額的20%作為違約金；（2）擅自改裝、轉(zhuǎn)租設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償設(shè)備損失；（3）因保管不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備滅失或毀損的，乙方應(yīng)按設(shè)備重置價值（折舊后）賠償甲方。3.不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明，合同可協(xié)商解除或延期履行。保密條款：1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)；2.保密期限：無論合同是否終止，保密義務(wù)持續(xù)有效，直至該信息進入公共領(lǐng)域或雙方書面解除保密義務(wù)；3.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。合同變更、解除與終止：1.變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.解除：（1）雙方協(xié)商一致可解除合同；（2）一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。3.終止：合同終止后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)將設(shè)備完好返還甲方（正常損耗除外），甲方在收到設(shè)備后15日內(nèi)扣除乙方應(yīng)付費用后退還剩余租金（如有）。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款：1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律（不包括港澳臺地區(qū)法律）；2.合同生效：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效；3.合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；4.盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充