平谷合伙協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京平谷區(qū)恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于北京市平谷區(qū)興谷路28號(hào)院1號(hào)樓，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及商業(yè)投資。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬與乙方共同開展合伙項(xiàng)目，或就特定事項(xiàng)委托乙方提供專業(yè)服務(wù)，具體合作內(nèi)容以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

甲方作為本協(xié)議的買方/出租方/委托方，具備完全民事行為能力及履行協(xié)議所需的資金、資質(zhì)及資源保障。甲方承諾在本協(xié)議履行過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并配合乙方完成合作所需的各項(xiàng)手續(xù)及文件準(zhǔn)備。甲方提供的所有資料均真實(shí)有效，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京金源聯(lián)合科技服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于北京市平谷區(qū)中關(guān)村科技園區(qū)平谷園興谷A區(qū)6號(hào)，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、軟件開發(fā)及市場(chǎng)推廣服務(wù)。乙方基于自身專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，擬與甲方開展合伙項(xiàng)目，或接受甲方委托提供專業(yè)服務(wù)，具體合作內(nèi)容以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

乙方作為本協(xié)議的賣方/承租方/服務(wù)提供方，具備完全民事行為能力及履行協(xié)議所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)團(tuán)隊(duì)支持。乙方承諾在本協(xié)議履行過程中，嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范及雙方約定提供服務(wù)或完成交易，并確保所有服務(wù)成果符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方提供的所有資料及服務(wù)均真實(shí)有效，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年XX月XX日在北京市平谷區(qū)簽署，旨在明確雙方在合伙經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)租賃或委托服務(wù)等領(lǐng)域的合作基礎(chǔ)及權(quán)利義務(wù)。合作背景如下：

（1）**合伙經(jīng)營(yíng)背景**：甲方擬投資開發(fā)位于北京市平谷區(qū)的某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，因項(xiàng)目規(guī)模較大且涉及專業(yè)領(lǐng)域，甲方經(jīng)評(píng)估后決定與乙方組成合伙團(tuán)隊(duì)共同推進(jìn)。乙方在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣及物業(yè)管理方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)及成熟資源，雙方基于優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)原則達(dá)成合作意向。合伙項(xiàng)目具體包括但不限于土地開發(fā)、建筑建設(shè)、招商引資及后期運(yùn)營(yíng)管理，項(xiàng)目總投資金額預(yù)計(jì)為人民幣XXXX萬元，預(yù)期投資回報(bào)周期為X年。雙方將通過本協(xié)議約定合伙形式、利益分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

（2）**資產(chǎn)租賃背景**：甲方名下位于北京市平谷區(qū)XX路的XX平方米商業(yè)用房，因自身業(yè)務(wù)調(diào)整需將部分閑置資產(chǎn)出租。乙方作為專業(yè)租賃服務(wù)方，具備豐富的市場(chǎng)資源和客戶渠道，經(jīng)考察后提出租賃意向。雙方經(jīng)協(xié)商一致，由乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)用房的租賃推廣、客戶篩選及租賃談判，甲方則負(fù)責(zé)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)辦理。租賃期限為X年，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以本協(xié)議附件詳細(xì)約定。

（3）**委托服務(wù)背景**：甲方因業(yè)務(wù)需求，委托乙方提供長(zhǎng)期技術(shù)咨詢服務(wù)，涉及領(lǐng)域包括但不限于人工智能算法優(yōu)化、大數(shù)據(jù)分析及企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型方案設(shè)計(jì)。乙方承諾組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，按照甲方提出的需求清單及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成交付成果，并確保服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范及行業(yè)要求。服務(wù)期限為X年，服務(wù)費(fèi)用按階段支付，具體金額及支付節(jié)點(diǎn)以本協(xié)議附件明確。

上述合作均基于雙方平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，且符合《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議的簽署不僅確立了雙方的法律關(guān)系，也為后續(xù)合作提供了完整的行為準(zhǔn)則及爭(zhēng)議解決依據(jù)。雙方均確認(rèn)已充分理解本協(xié)議各條款內(nèi)容，并愿意嚴(yán)格履行。

本協(xié)議的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介部分為后續(xù)條款的履行基礎(chǔ)，雙方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)性及準(zhǔn)確性。如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致協(xié)議無法生效或履行受阻，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方在特定項(xiàng)目或事項(xiàng)中的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容，確保雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過合伙經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)租賃或委托服務(wù)等形式實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體范圍包括但不限于：

（1）合伙經(jīng)營(yíng)范圍：如涉及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，則涵蓋項(xiàng)目選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、融資安排、建設(shè)施工、市場(chǎng)營(yíng)銷、招商運(yùn)營(yíng)等全過程合作；如涉及其他合伙項(xiàng)目，則以雙方另行約定的業(yè)務(wù)范圍為準(zhǔn)。

（2）資產(chǎn)租賃范圍：甲方將特定商業(yè)用房出租給乙方或由乙方統(tǒng)一租賃并轉(zhuǎn)租給第三方使用，租賃范圍限于房屋主體及附屬設(shè)施，不包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或租賃。

（3）委托服務(wù)范圍：乙方為甲方提供的技術(shù)咨詢、市場(chǎng)推廣或管理服務(wù)等，其內(nèi)容以甲方書面提出的需求清單及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，服務(wù)成果需滿足行業(yè)及國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

本協(xié)議所約定的事項(xiàng)均符合國(guó)家法律法規(guī)及政策導(dǎo)向，雙方承諾在合作過程中遵守相關(guān)監(jiān)管要求，確保合作行為的合法性及合規(guī)性。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

（1）合伙企業(yè)：指甲乙雙方依據(jù)本協(xié)議及《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》設(shè)立的合伙組織，合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)歸全體合伙人共有，合伙事務(wù)由全體合伙人共同執(zhí)行或按約定分工處理。

（2）租賃標(biāo)的物：指甲方提供給乙方的商業(yè)用房，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益，具體范圍以房屋權(quán)屬證書及附件為準(zhǔn)。

（3）服務(wù)成果：指乙方根據(jù)甲方委托完成的技術(shù)方案、市場(chǎng)報(bào)告、運(yùn)營(yíng)方案等交付物，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。

（4）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府政策調(diào)整等。

（5）保密信息：指本協(xié)議履行過程中一方知悉的另一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露或使用。

（6）履約期限：指本協(xié)議各事項(xiàng)約定的完成時(shí)間或持續(xù)期間，具體以條款約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行合伙經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)租賃或委托服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度及成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)合伙項(xiàng)目或租賃業(yè)務(wù)的實(shí)際需求，向乙方提出調(diào)整合作方案或服務(wù)內(nèi)容的建議，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付合伙投資款、租金或服務(wù)費(fèi)用，并確保資金支付的及時(shí)性和合規(guī)性。

（4）甲方應(yīng)提供合伙經(jīng)營(yíng)或租賃所需的必要資質(zhì)文件、場(chǎng)地條件及政策支持，確保乙方能夠順利開展合作。

（5）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，其行為不得損害乙方利益或第三方權(quán)益，如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)獲取合伙企業(yè)利潤(rùn)分配或租賃收益的全部份額，并有權(quán)參與合伙企業(yè)的重大決策事項(xiàng)。

（7）甲方應(yīng)配合乙方完成合作所需的政府審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)及行政費(fèi)用。

（8）甲方應(yīng)妥善保管合伙企業(yè)或租賃物相關(guān)資料，如因甲方保管不善導(dǎo)致資料損毀或泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付合伙投資款、租金或服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資金、資源及場(chǎng)地條件進(jìn)行合理使用。

（2）乙方有權(quán)在合伙經(jīng)營(yíng)或租賃業(yè)務(wù)中發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提出創(chuàng)新性方案或建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以采納。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)完成合伙項(xiàng)目開發(fā)、租賃推廣或委托服務(wù)任務(wù)，并確保交付成果的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)合作事項(xiàng)的執(zhí)行，并確保團(tuán)隊(duì)成員具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，如因乙方團(tuán)隊(duì)能力不足導(dǎo)致問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及客戶信息等進(jìn)行有效保護(hù)，不得用于協(xié)議約定以外的目的。

（6）乙方有權(quán)獲取合伙企業(yè)利潤(rùn)分配或租賃收益的約定份額，并有權(quán)要求甲方按照合伙協(xié)議或租賃合同進(jìn)行利益結(jié)算。

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成合作事項(xiàng)所需的第三方審核、驗(yàn)收等程序，并承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)及行政費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)妥善保管合作過程中產(chǎn)生的業(yè)務(wù)資料及客戶信息，如因乙方泄露信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（9）在委托服務(wù)關(guān)系中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助及反饋，以保障服務(wù)工作的順利開展。

（10）乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部管理制度，確保合作事項(xiàng)的執(zhí)行符合行業(yè)規(guī)范及國(guó)家法律法規(guī)，如因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方根據(jù)本協(xié)議合作事項(xiàng)的具體內(nèi)容，約定如下價(jià)格與支付條件：

（1）合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：甲方應(yīng)向乙方支付合伙投資款共計(jì)人民幣XXXX萬元，用于項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)。首期付款人民幣XXXX萬元，于本協(xié)議簽署后X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目完成首期開發(fā)目標(biāo)后X日內(nèi)支付。投資回報(bào)按照合伙協(xié)議約定比例分配，甲方有權(quán)優(yōu)先獲取基礎(chǔ)收益，超出部分按約定比例分紅。

（2）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目：租賃單價(jià)為每月每平方米人民幣XX元，年租金總額為人民幣XXXX萬元。首期租金人民幣XXXX萬元，于本協(xié)議生效后X日內(nèi)支付；后續(xù)租金按季度支付，每季度首月X日前支付上一季度租金。甲方支付租金時(shí)應(yīng)提供等額發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)租賃收據(jù)。

（3）委托服務(wù)項(xiàng)目：服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣XXXX萬元，分X期支付。第一期服務(wù)費(fèi)用人民幣XXXX萬元，于本協(xié)議簽署后X日內(nèi)支付；后續(xù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)進(jìn)度按節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收后支付。乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方開具等額發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后X日內(nèi)完成支付。

所有款項(xiàng)支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算，乙方收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXX，戶名：北京金源聯(lián)合科技服務(wù)有限責(zé)任公司。甲方指定收款賬戶信息由甲方另行書面提供。任何一方變更收款賬戶應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的延遲支付不構(gòu)成違約。支付過程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)由支付方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為X年，自雙方簽字蓋章之日起生效。具體履行期限及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：項(xiàng)目整體開發(fā)周期為X年，自首期投資款支付之日起計(jì)算。其中，基礎(chǔ)建設(shè)階段為X年，市場(chǎng)推廣階段為X年，運(yùn)營(yíng)管理階段為X年。各階段目標(biāo)完成時(shí)間以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)，如需延期應(yīng)提前X日協(xié)商一致。

（2）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目：租賃期限為X年，自租賃合同簽署之日起計(jì)算。首期租賃期限為X年，期滿后可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租條件以雙方另行約定為準(zhǔn)。租金支付節(jié)點(diǎn)與第四條約定一致。

（3）委托服務(wù)項(xiàng)目：服務(wù)期限為X年，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。乙方應(yīng)于每年X月X日前提交階段性工作報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后X日內(nèi)提出書面反饋。服務(wù)成果最終驗(yàn)收時(shí)間為服務(wù)期限屆滿前X日，驗(yàn)收合格后雙方辦理結(jié)算手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，任何一方因不可抗力或經(jīng)對(duì)方書面同意的情形導(dǎo)致延期除外。如因一方原因未能按時(shí)履行，應(yīng)按第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議順利履行，雙方約定如下違約責(zé)任：

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）支付延遲：甲方未按第四條約定支付合伙投資款、租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失金額不低于總款項(xiàng)的X%。

（2）提供資料虛假：如甲方提供的合作所需資質(zhì)文件、場(chǎng)地條件等存在虛假或不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展合作或遭受第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及賠償金。

（3）違反保密義務(wù)：甲方違反保密條款泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，損失賠償上限不超過XX萬元。如行為構(gòu)成犯罪，甲方還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）交付延遲：乙方未按本協(xié)議約定完成合伙項(xiàng)目開發(fā)、租賃推廣或委托服務(wù)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬分之X向甲方支付違約金，直至交付合格為止。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失，損失金額不低于總款項(xiàng)的X%。

（2）服務(wù)質(zhì)量不合格：乙方交付的服務(wù)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后X日內(nèi)未能修正合格的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX萬元。

（3）違反保密義務(wù)：乙方違反保密條款泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償上限不超過XX萬元。如行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

**3.共同違約責(zé)任**

（1）如因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按照過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

（2）任何一方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總金額的X%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**4.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。如違約方已支付違約金，仍需承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不應(yīng)超過實(shí)際損失額。

**5.不可抗力免責(zé)**

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

本條違約責(zé)任條款適用于本協(xié)議所有事項(xiàng)，具體違約情形及后果以各事項(xiàng)約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理違約問題，避免過度追責(zé)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議一方或雙方無法履行其在本協(xié)議下的部分或全部義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（不遲于事件發(fā)生后X日）向另一方提供不可抗力事件的書面證明文件，包括但不限于政府公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道等。未能及時(shí)通知或提供證明文件，可能影響不可抗力主張的權(quán)利。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或不能完全履行其義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)允許另一方根據(jù)事件影響程度，相應(yīng)地延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否恢復(fù)履行、變更履行方式或解除協(xié)議。協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)根據(jù)事件影響，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。因不可抗力造成的損失，除非一方存在故意或重大過失，否則不得相互追償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，嘗試在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意選擇以下第X種方式解決：

（1）提交北京市平谷區(qū)人民法院通過訴訟解決；

（2）提交北京仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方在簽署本協(xié)議時(shí)即應(yīng)明確選擇上述爭(zhēng)議解決方式之一，且一旦選定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。選擇訴訟方式的，應(yīng)以甲方所在地或合同履行地法院為管轄法院；選擇仲裁方式的，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則關(guān)于管轄的規(guī)定。

4.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)保留所有相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（法院或仲裁委）的審理工作。除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.期間計(jì)算：本協(xié)議中約定的時(shí)間期間（如通知期限、履行期限等）均從約定時(shí)間開始計(jì)算，除非另有明確說明。期間屆滿的最后一日為法定節(jié)假日的，順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。期間的計(jì)算不因節(jié)假日或休息日而中止。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，成功投遞后視為送達(dá)。法律文件送達(dá)地址與書面通知地址相同。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或未按約定形式作出的變更均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以維持協(xié)議的整體目的。

4.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或