施工現(xiàn)場管理技術協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑技術服務有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

甲方為完成XX市XX區(qū)XX建筑工程項目（以下簡稱“項目”）的建設任務，需對施工現(xiàn)場進行全面管理和技術支持。乙方憑借其在建筑行業(yè)豐富的管理經驗和專業(yè)技術團隊，能夠為甲方提供符合國家及行業(yè)標準的現(xiàn)場管理和技術服務?；陔p方的共同利益和合作需求，經友好協(xié)商，甲方委托乙方對項目施工現(xiàn)場進行管理和技術服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權利與義務，確保項目順利實施，并有效控制施工風險。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方承建XX市XX區(qū)XX建筑工程項目，該項目涉及建筑結構、施工工藝、安全監(jiān)管等多個專業(yè)領域，需要專業(yè)的現(xiàn)場管理和技術支持。甲方在項目實施過程中，需確保施工質量、安全及進度符合合同約定及相關法律法規(guī)要求，而乙方具備相應的資質和能力，能夠為甲方提供全面的現(xiàn)場管理和技術服務。雙方通過本協(xié)議的簽訂，將明確合作范圍、責任分工及風險控制機制，以保障項目的順利推進。

在本協(xié)議有效期內，乙方將按照甲方的要求和行業(yè)標準，對施工現(xiàn)場進行全過程管理，包括但不限于施工組織設計、技術方案審核、質量監(jiān)督、安全管理、進度控制等。甲方將提供必要的場地、設備及協(xié)調支持，雙方共同監(jiān)督協(xié)議的履行，確保項目目標的實現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂不僅有助于提升施工現(xiàn)場的管理效率，還將有效降低項目風險，保障甲乙雙方的合法權益。

雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴格遵循國家及地方的相關法律法規(guī)，任何一方均不得擅自變更協(xié)議內容或違約。如因不可抗力或不可預見因素導致協(xié)議無法履行，雙方將依據(jù)法律規(guī)定協(xié)商處理。本協(xié)議的簽訂是雙方合作的基礎，后續(xù)將根據(jù)協(xié)議條款進一步細化雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等具體內容，以確保項目的順利實施。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對XX市XX區(qū)XX建筑工程項目施工現(xiàn)場進行專業(yè)化管理和技術支持，確保項目按照設計要求、國家及行業(yè)相關標準順利實施，并有效控制施工過程中的質量、安全、進度及成本風險。協(xié)議范圍涵蓋施工現(xiàn)場的全面管理，具體包括但不限于：施工組織設計的技術審核與優(yōu)化、專項施工方案的制定與監(jiān)督、現(xiàn)場質量管理體系的建設與運行、安全生產條件的檢查與整改、施工進度的跟蹤與協(xié)調、技術問題的解決與咨詢、工程資料的整理與歸檔等。通過乙方的專業(yè)服務，甲方旨在提升施工現(xiàn)場的管理效率，保障工程質量和施工安全，并確保項目按期完成。

第二條定義

1.**施工現(xiàn)場管理**：指乙方依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，對項目施工現(xiàn)場進行的全過程管理活動，包括技術指導、監(jiān)督協(xié)調、風險控制等。

2.**專項施工方案**：指針對特定分部分項工程編制的施工技術文件，明確施工工藝、安全措施、資源配置及質量控制要求。

3.**安全生產條件**：指施工現(xiàn)場符合國家及地方關于安全生產的法律法規(guī)要求，包括消防設施、安全防護措施、應急預案等。

4.**工程資料**：指項目施工過程中形成的各類文件，包括設計變更、會議紀要、驗收記錄、試驗報告等。

5.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權對乙方的現(xiàn)場管理和技術服務進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議約定及項目實際需求。甲方有權要求乙方及時匯報施工進展、問題及建議，并有權對乙方的服務質量進行評價。

（2）甲方應向乙方提供施工現(xiàn)場所需的場地、設備、人員及必要協(xié)調支持，確保乙方能夠順利開展管理和技術服務工作。甲方需按照協(xié)議約定，及時支付乙方服務費用，并保障乙方的合法權益。

（3）甲方應配合乙方進行安全生產檢查、質量驗收及技術評審等工作，并對乙方提出的問題及整改要求予以落實。如因甲方原因導致協(xié)議無法履行，甲方應承擔相應責任。

（4）甲方需向乙方提供完整的項目資料，包括設計文件、施工圖紙、合同文件等，并確保資料的準確性和及時性。甲方應負責處理與第三方相關的糾紛或索賠，避免影響乙方的服務。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權根據(jù)協(xié)議約定，對施工現(xiàn)場進行全面管理和技術服務，包括制定施工計劃、審核專項方案、監(jiān)督施工過程等。乙方有權要求甲方提供必要的工作條件及配合，如甲方未及時配合，乙方有權暫停服務并要求賠償損失。

（2）乙方應組建專業(yè)的現(xiàn)場管理團隊，配備具備相應資質的技術人員，確保服務質量符合國家及行業(yè)標準。乙方需定期向甲方匯報施工進展、風險及建議，并接受甲方的監(jiān)督和考核。

（3）乙方應重點履行以下義務：

-**技術方案審核**：對施工組織設計、專項施工方案進行技術審核，確保其科學性和可行性，并監(jiān)督方案的落實情況。

-**質量監(jiān)督**：建立現(xiàn)場質量管理體系，對原材料、施工工藝、工序質量進行全過程監(jiān)督，確保工程質量符合設計及規(guī)范要求。乙方需配合甲方及監(jiān)理單位進行質量驗收，并對質量問題提出整改方案。

-**安全管理**：定期進行安全生產檢查，排查隱患，監(jiān)督安全防護措施的落實，并制定應急預案。如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急程序，并向甲方報告。

-**進度控制**：跟蹤施工進度，協(xié)調資源調配，確保項目按計劃推進。如遇延期風險，乙方應提前提出預警并制定應對措施。

-**資料管理**：負責工程資料的整理、歸檔及移交，確保資料的完整性及合規(guī)性。

（4）乙方應獨立承擔因自身過錯導致的質量、安全等問題，并承擔相應的賠償責任。乙方需遵守甲方的保密義務，不得泄露項目相關商業(yè)秘密或技術信息。

（5）乙方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用，并要求甲方按時支付。如甲方延遲支付，乙方有權暫停服務并要求支付滯納金。

（注：本部分內容可根據(jù)實際需求進一步細化，如增加具體違約責任、爭議解決等條款的銜接說明。）

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定乙方提供本協(xié)議項下現(xiàn)場管理和技術服務的費用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費用為固定總價，包含乙方為履行本協(xié)議義務所發(fā)生的一切費用，但不含因甲方原因導致的額外支出。

支付方式如下：

1.預付款：協(xié)議簽訂后7日內，甲方應向乙方支付費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），作為項目啟動預付款。乙方在收到預付款后應開具等額發(fā)票。

2.進度款：項目現(xiàn)場管理及技術服務工作完成過半（以雙方確認的進度報告為準）后30日內，甲方應向乙方支付費用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。

3.結清款項：項目整體現(xiàn)場管理及技術服務工作完成，并經甲方最終驗收合格后60日內，甲方應向乙方支付剩余費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

甲方支付款項應通過銀行轉賬方式支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：XX建筑技術服務有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXxxxxxxxxxx

乙方應在收到每筆款項后5個工作日內向甲方提供等額合規(guī)發(fā)票。如甲方因故延遲支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權暫停服務直至款項付清，且甲方仍需支付逾期違約金。

本協(xié)議項下的所有稅費（除增值稅外）均由乙方承擔。甲方支付的款項中已包含乙方應繳納的增值稅，乙方應自行開具增值稅專用發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自協(xié)議簽訂之日起至項目施工現(xiàn)場管理及技術服務工作完成并經甲方最終驗收合格之日止，預計總工期為XX個月，具體起止日期以雙方書面確認為準。

協(xié)議有效期內，乙方應按照項目施工進度分階段履行其管理和技術服務義務，包括但不限于：

1.開工前準備階段：自協(xié)議簽訂之日起至項目正式開工之日止，乙方完成現(xiàn)場踏勘、方案編制及人員部署等工作。

2.施工階段：自項目正式開工之日起至項目主體結構完成之日止，乙方全面負責現(xiàn)場質量、安全、進度管理及協(xié)調工作。

3.收尾階段：自項目主體結構完成之日起至項目竣工驗收合格之日止，乙方負責竣工資料整理、移交及配合甲方完成最終驗收。

關鍵時間節(jié)點：

-協(xié)議生效日：XXXX年XX月XX日

-項目開工日：預計XXXX年XX月XX日

-項目主體結構完成日：預計XXXX年XX月XX日

-項目竣工驗收日：預計XXXX年XX月XX日

-協(xié)議終止日：XXXX年XX月XX日

如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素導致工期延誤，經雙方書面確認后，履行期限相應順延。乙方應在每個關鍵節(jié)點前15日向甲方提交書面報告，說明工作進展及下一步計劃。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

1.**未按時支付款項**：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權暫停服務，并要求甲方在10日內支付全部未付款項及違約金；若甲方仍未能支付，乙方有權解除協(xié)議，甲方需承擔違約責任，包括但不限于支付已完成服務的費用、違約金，以及賠償乙方因此遭受的直接經濟損失（包括但不限于合同預期收益損失、前期投入成本等）。

2.**提供資料不真實或延遲提供**：若甲方未能按照本協(xié)議約定及時提供或提供虛假、不完整的施工資料，導致乙方工作延誤或產生額外費用，甲方應承擔相應責任。對于乙方因此產生的額外費用（包括但不限于第三方協(xié)調費、趕工費等），甲方應在收到乙方書面賬單后15日內支付；若甲方拒絕支付或拖延支付，乙方有權從應付未付款項中直接扣除，且甲方仍需承擔違約金。

3.**無故解除協(xié)議**：若甲方無正當理由單方面解除本協(xié)議，應向乙方支付相當于本協(xié)議總價款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。違約金與實際損失賠償金額不足彌補乙方損失的，甲方還應補足差額。

4.**干涉乙方正常工作**：若甲方或其授權人員無故干涉乙方正常的工作秩序或人員安排，經乙方書面提出后仍不改正，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并支付相當于本協(xié)議總價款10%的違約金。

**二、乙方違約責任**

1.**服務質量不符合約定**：若乙方提供的服務（包括但不限于技術方案、質量監(jiān)督、安全管理等）不符合本協(xié)議第二條定義或行業(yè)標準要求，導致項目質量、安全或進度受到不良影響，乙方應立即采取補救措施，并承擔由此產生的全部責任。對于輕微違約，甲方有權要求乙方限期整改，并支付相當于違約部分費用10%-20%的違約金；對于嚴重違約（如導致重大質量事故、安全事件或工期延誤超過約定時限），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付相當于本協(xié)議總價款50%的違約金，并賠償甲方的全部直接經濟損失。

2.**未按時提交關鍵報告或工作成果**：若乙方未按照本協(xié)議第五條約定或雙方書面確認的時間節(jié)點提交關鍵報告、方案或其他工作成果，每逾期一日，應按逾期部分費用總額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日，甲方有權解除協(xié)議，乙方需退還甲方已支付但未提供相應服務的費用，并支付相當于已支付費用20%的違約金。

3.**泄露商業(yè)秘密或技術信息**：若乙方及其工作人員在提供服務過程中，故意或因重大過失泄露甲方的商業(yè)秘密、技術信息或項目資料，給甲方造成直接經濟損失的，乙方應全額賠償甲方的損失，并支付相當于本協(xié)議總價款50%的違約金。若情節(jié)嚴重構成犯罪的，乙方還應承擔相應的刑事責任。

4.**擅自轉包或分包**：若乙方未經甲方書面同意，擅自將本協(xié)議項下的全部或部分工作轉包給第三方，一經查實，甲方有權立即解除協(xié)議，乙方需支付相當于本協(xié)議總價款50%的違約金，并賠償甲方的全部直接經濟損失。

5.**無故解除協(xié)議**：若乙方無正當理由單方面解除本協(xié)議，應向甲方支付相當于本協(xié)議總價款30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用**

1.本協(xié)議約定的違約金條款是雙方基于誠實信用原則設定的預期后果，具有補償性。任何一方違約時，守約方除有權要求違約方支付違約金外，還有權要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的預期利益損失，但賠償總額不應超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的因違約可能造成的損失。

2.若違約方支付違約金后，守約方認為其實際損失仍無法得到完全彌補的，守約方有權就不足部分另行提出賠償要求，但需提供充分證據(jù)證明。

3.若一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方承擔本協(xié)議項下所有未履行義務對應的費用及違約責任。

**四、不可抗力導致的違約**

若因不可抗力（定義見本協(xié)議第二條）導致任何一方無法履行本協(xié)議項下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發(fā)生后7日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導致的履行延遲或不能履行，該方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，且在不可抗力消除后應盡快恢復履行。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方有權協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔違約責任，但已履行的部分仍需按約定結算。

第七條不可抗力

1.**定義**

不可抗力是指雙方在訂立本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂以及其他類似事件。

2.**不可抗力的影響**

不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下部分或全部義務時，受影響方應在不可抗力發(fā)生后七個工作日內書面通知另一方，詳細說明不可抗力的性質、影響范圍及預計持續(xù)時間，并附相關證明文件（如政府公告、新聞報道、第三方機構證明等）。通知應足以讓對方及時了解情況。

3.**責任免除**

因不可抗力導致的一方或雙方無法履行本協(xié)議項下義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除該方或雙方相應的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的持續(xù)期間，雙方應暫停履行受其影響的義務，并采取措施防止損失擴大；若采取措施仍無法避免損失的擴大，擴大的損失由受影響方自行承擔（但甲方因乙方原因導致的損失除外）。

4.**不可抗力的解除**

若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應協(xié)商是否變更或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權書面通知對方解除本協(xié)議，解除通知自送達對方時生效。協(xié)議解除后，雙方應就已完成工作及費用進行結算，互不承擔違約責任，但已產生的實際損失仍需依法承擔賠償責任。因不可抗力解除協(xié)議的，乙方應妥善移交已完成的工作成果及相關資料，甲方應支付乙方已完成服務的相應費用。

5.**不可抗力的持續(xù)存在**

若不可抗力消除后，履行本協(xié)議已不再構成障礙，受影響方應立即恢復履行其義務，且已暫停履行的期間不計算在本協(xié)議的履行期限內。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調解**

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托雙方均認可的第三方進行調解，調解達成協(xié)議的，應簽訂書面調解書，經雙方簽字后具有約束力。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調解無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至**[填寫具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）]**，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為**[填寫仲裁地點，例如：北京]**。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

3.**訴訟**

若雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應向**[填寫有管轄權的人民法院名稱，例如：XX市XX區(qū)人民法院]**提起訴訟。訴訟過程中，雙方應相互提供必要的證據(jù)材料，并應盡可能采取措施避免訴訟對項目正常推進造成過度影響。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.**選擇適用**

本協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議時，應明確選擇爭議解決方式（仲裁或訴訟），且一旦選定，未經對方書面同意，不得變更。若一方選擇了仲裁，則應通過仲裁解決所有爭議；若一方選擇了訴訟，則應通過訴訟解決所有爭議。本協(xié)議條款中關于爭議解決的約定具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款被認定無效或不可分割，爭議解決條款仍應有效。

5.**法律適用**

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，通知在送達人將文件交至收件人指定地點時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，通知在寄出后第七日視為送達；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，通知在成功發(fā)送至收件人指定郵箱或傳真號碼時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前五個工作日書面通知另一方。

2.**協(xié)議變更**

對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議的內容與原協(xié)議沖突，以補充協(xié)議為準。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.**保密義務**

甲乙雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶資料等）及項目相關信息承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。

4.**完整協(xié)議**

本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得基于其他事