交付工程款執(zhí)行協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程建設(shè)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX產(chǎn)業(yè)園B棟5層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方為推進(jìn)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的建設(shè)，現(xiàn)需向乙方采購一批高性能建筑設(shè)備材料，并委托乙方按照合同約定完成相關(guān)工程建設(shè)及后續(xù)交付工作。乙方經(jīng)甲方審查確認(rèn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方在項(xiàng)目中的工程需求。基于雙方平等自愿、誠實(shí)信用的原則，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行及雙方權(quán)利義務(wù)的明確，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在工程款執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)、價格條款、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，作為雙方履行相關(guān)合同的補(bǔ)充與細(xì)化。協(xié)議的簽訂及履行將直接關(guān)聯(lián)甲方項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度與質(zhì)量要求，乙方需嚴(yán)格按照合同約定提供設(shè)備及工程服務(wù)，甲方則有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)合同對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督與管理。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立及履行是雙方后續(xù)工程款支付與結(jié)算的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方采購乙方提供的建筑設(shè)備材料及工程建設(shè)服務(wù)的款項(xiàng)支付執(zhí)行事宜，確保工程款按照約定及時、準(zhǔn)確地支付至乙方賬戶，保障項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)。本協(xié)議的范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.甲方根據(jù)主合同及相關(guān)訂單文件確認(rèn)的工程量及對應(yīng)價款；2.乙方按照甲方要求完成設(shè)備材料供應(yīng)及工程建設(shè)的履約情況；3.工程款的分期支付節(jié)點(diǎn)、支付比例及支付條件；4.雙方在款項(xiàng)支付過程中應(yīng)履行的通知、確認(rèn)及對賬義務(wù)；5.違約情況下工程款支付的調(diào)整或處理方式；6.與工程款支付相關(guān)的稅費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開具事宜。本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同形成完整約定，共同約束雙方行為。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”：指甲方投資的XX商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，具體范圍以項(xiàng)目規(guī)劃文件及主合同為準(zhǔn)。

2.“設(shè)備材料”：指乙方根據(jù)甲方訂單要求供應(yīng)的符合合同約定的建筑設(shè)備、材料及配件，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件、消防系統(tǒng)設(shè)備等。

3.“工程建設(shè)”：指乙方承接的與設(shè)備材料安裝、調(diào)試相關(guān)的施工、安裝及后續(xù)服務(wù)，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。

4.“主合同”：指甲方與乙方簽訂的《XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)備材料采購及工程建設(shè)合同》（合同編號：XXXXXX），為本協(xié)議的基礎(chǔ)依據(jù)。

5.“結(jié)算周期”：指乙方完成階段性工程或設(shè)備材料供應(yīng)后，向甲方提交結(jié)算文件，甲方進(jìn)行審核確認(rèn)的期限，具體分階段約定。

6.“應(yīng)付工程款”：指根據(jù)主合同約定及結(jié)算審核結(jié)果，甲方應(yīng)支付給乙方的工程款總額或階段性應(yīng)付金額。

7.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)根據(jù)主合同及相關(guān)訂單文件向乙方下達(dá)采購及施工指令，并監(jiān)督乙方履約進(jìn)度與質(zhì)量。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備材料質(zhì)量、工程安裝工藝進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格部分有權(quán)要求乙方更換或整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及主合同分期支付條款，審核乙方提交的工程款支付申請及對賬文件，并在約定時限內(nèi)（自收到完整文件之日起10個工作日）完成審批并安排付款。甲方付款前有權(quán)要求乙方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票。

(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的工程現(xiàn)場條件準(zhǔn)備，包括提供施工用水用電接入點(diǎn)、施工空間等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，相應(yīng)工程款支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)相應(yīng)順延。

(4)甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)提交完整的竣工結(jié)算資料，并配合甲方進(jìn)行最終工程款結(jié)算審核。

(5)如乙方存在嚴(yán)重違約行為（如設(shè)備材料存在嚴(yán)重缺陷、工程不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等），甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)階段工程款，直至問題整改完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方的核心義務(wù)是按照主合同及甲方指令，在約定的工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成設(shè)備材料供應(yīng)及工程建設(shè)，確保所有交付成果符合國家及行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)設(shè)備材料的運(yùn)輸、保險及現(xiàn)場保管責(zé)任，直至交付給甲方或指定第三方。

(2)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定及時支付工程款，乙方應(yīng)向甲方提供清晰的工程量清單、單價依據(jù)、進(jìn)度款申請明細(xì)及合規(guī)發(fā)票。乙方需建立完善的工程款臺賬，并定期（每月15日前）與甲方核對賬目，確保雙方賬實(shí)一致。如有差異，應(yīng)在核對后5個工作日內(nèi)提出書面異議及調(diào)整方案。

(3)乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的設(shè)備材料來源合法、質(zhì)量合格，并配合甲方進(jìn)行抽檢、送檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方需承擔(dān)返工、更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

(4)乙方在工程實(shí)施過程中應(yīng)遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定，自行承擔(dān)施工人員安全及第三方責(zé)任險，如有安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及損失。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)保險憑證復(fù)印件備案。

(5)乙方有權(quán)根據(jù)主合同約定收取因甲方延遲付款而產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付未付款項(xiàng)每日萬分之五，自應(yīng)付之日起至實(shí)際付清之日止。如甲方無正當(dāng)理由拒絕支付任何一期工程款，乙方有權(quán)暫停后續(xù)工程實(shí)施，并要求甲方限期支付或提供擔(dān)保。

(6)乙方應(yīng)保證提交的發(fā)票真實(shí)有效，如因乙方開票錯誤導(dǎo)致甲方稅務(wù)風(fēng)險或資金損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方需配合甲方完成稅務(wù)部門的稅務(wù)檢查及審計(jì)，提供所需資料。

(7)項(xiàng)目保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，保修期滿后可向甲方提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。乙方需建立完善的保修服務(wù)檔案，并隨時應(yīng)甲方要求進(jìn)行維修。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付工程款總額為人民幣壹仟伍佰陸拾萬元整（￥1,560,000.00），具體分階段價款以主合同及雙方確認(rèn)的結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)。設(shè)備材料價格依據(jù)雙方簽訂的采購訂單執(zhí)行，工程建設(shè)費(fèi)按照主合同約定的綜合單價及計(jì)量規(guī)則結(jié)算。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XX；收款人：XX工程建設(shè)有限公司。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方提供對賬確認(rèn)函。

3.支付條件與時間：

（1）預(yù)付款：合同生效后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付主合同總價款的20%，即人民幣叁佰壹拾貳萬元整（￥312,000.00）。

（2）進(jìn)度款：乙方完成設(shè)備材料交付及30%工程量后，向甲方提交進(jìn)度款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10個工作日內(nèi)支付至該階段應(yīng)付金額的60%，即人民幣玖佰陸拾萬元整（￥960,000.00）；完成60%工程量后，支付至該階段應(yīng)付金額的80%，即人民幣壹仟貳佰肆拾捌萬元整（￥1,248,000.00）。

（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成最終結(jié)算審核后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總金額的90%，即人民幣壹仟肆佰壹拾肆萬元整（￥1,414,000.00）；剩余10%作為工程質(zhì)量保證金，于竣工驗(yàn)收后滿12個月且無質(zhì)量問題后支付。

（4）支付節(jié)點(diǎn)以乙方提交符合要求的付款申請、進(jìn)度確認(rèn)單及合規(guī)發(fā)票為前提。甲方應(yīng)按約定時間付款，如需延期應(yīng)提前書面通知乙方并協(xié)商一致。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至最后一筆工程款支付完畢且所有爭議解決之日終止，但結(jié)算、保修條款持續(xù)有效。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)備材料交付期限：依據(jù)主合同分批次約定，第一批交付日期為202X年6月30日，后續(xù)按項(xiàng)目進(jìn)度分批完成。

（2）工程開工日期：乙方收到甲方首期付款后15日內(nèi)，即202X年7月15日。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：202X年12月31日前完成，具體以政府部門驗(yàn)收合格時間為準(zhǔn)。

（4）結(jié)算提交期限：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交最終結(jié)算資料；甲方審核期限為30日，自收到完整資料之日起算。

（5）工程款最終支付：竣工驗(yàn)收合格滿12個月后支付完畢。

3.期限順延：因甲方原因（如場地移交延遲、指令變更）或不可抗力導(dǎo)致乙方工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，相應(yīng)支付節(jié)點(diǎn)可相應(yīng)順延，但最長不超過180日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款：每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，上限不超過合同總價的30%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方仍需支付已完成工程量相應(yīng)款項(xiàng)并承擔(dān)違約金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

（2）支付錯誤：因甲方原因?qū)е赂犊钯~戶錯誤，乙方需承擔(dān)追償費(fèi)用及利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失不超過10萬元人民幣。

（3）無正當(dāng)理由拒絕結(jié)算：甲方逾期審核結(jié)算超過60日，視為同意乙方結(jié)算申請，乙方按審核前金額收款；甲方惡意拖延，乙方有權(quán)主張雙倍結(jié)算款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)備材料質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工更換，費(fèi)用自理，工期不順延，且甲方有權(quán)扣減相應(yīng)價款。如導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，每逾期一日，乙方按合同總價萬分之五支付延期賠償金。

（2）工程進(jìn)度延誤：非甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的每逾期一日，乙方按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之三支付賠償金，累計(jì)超過合同總價10%的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償直接損失（包括但不限于第三方索賠、誤期損害賠償?shù)龋曳竭€應(yīng)返還已收款。

（3）發(fā)票合規(guī)問題：乙方提供虛假或無效發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕付款，乙方需承擔(dān)甲方因此支付的罰款、滯納金及第三方追償費(fèi)用，并賠償甲方直接損失不超過20萬元。

3.違約金與實(shí)際損失：違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。甲方主張權(quán)利時，需提供書面通知及證據(jù)材料，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的按爭議條款處理。

4.解除權(quán)：任何一方嚴(yán)重違約（如乙方拒絕整改重大質(zhì)量缺陷、甲方無故拖欠超過合同總價20%款項(xiàng)），守約方有權(quán)書面通知解除本協(xié)議及關(guān)聯(lián)主合同，已付款項(xiàng)按完成比例收回，損失由違約方承擔(dān)。解除后，乙方應(yīng)返還甲方提供的設(shè)備材料或資料，甲方應(yīng)支付已完成合格工程量相應(yīng)款項(xiàng)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過30日，方可被視為對履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時間、地點(diǎn)、性質(zhì)及影響范圍的書面證明文件（如政府公告、公證書等），并說明預(yù)計(jì)持續(xù)影響的時間。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)在30日內(nèi)提供進(jìn)一步證明。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限、部分解除合同或終止合同。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況分擔(dān)。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及第三方索賠，由各方自行承擔(dān)，與合同履行義務(wù)無關(guān)。任何一方不得利用不可抗力規(guī)避責(zé)任或要求對方賠償，但應(yīng)及時采取措施減少損失，否則應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大的損失責(zé)任。如一方遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除其違約責(zé)任。

5.協(xié)商機(jī)制：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)就合同變更、解除或終止等事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成且不可抗力影響持續(xù)超過60日，任何一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方，雙方應(yīng)在解除后30日內(nèi)完成結(jié)算。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任、不可抗力等引發(fā)的糾紛，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，在收到爭議通知后30日內(nèi)于合同履行地（北京市）進(jìn)行。

2.調(diào)解程序：如協(xié)商未果，雙方應(yīng)共同委托北京市XX商會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、中立、保密原則，調(diào)解員應(yīng)自接受委托后60日內(nèi)提出調(diào)解方案。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并按約定履行；調(diào)解失敗的，視為未達(dá)成協(xié)議，任何一方可進(jìn)入后續(xù)程序。

3.法律途徑：經(jīng)調(diào)解仍未解決的爭議，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院（即北京市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分，但甲方有權(quán)暫停支付與爭議事項(xiàng)直接相關(guān)的款項(xiàng)，直至訴訟結(jié)果確定。選擇訴訟的，雙方應(yīng)遵守訴訟時效規(guī)定，并承擔(dān)各自訴訟費(fèi)用。

4.仲裁選擇（備選方案）：如雙方在本協(xié)議簽署前或爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面同意，上述爭議應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間不停止合同其他部分的履行，除非當(dāng)事人另有約定或仲裁庭另有裁決。

5.證據(jù)與管轄：無論采取何種爭議解決方式，所有證據(jù)材料應(yīng)以書面形式提交，包括但不限于合同文件、往來函件、會議紀(jì)要、驗(yàn)收記錄、第三方鑒定報告等。管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)爭議性質(zhì)及當(dāng)事人意愿確定具體適用規(guī)則，但不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。爭議解決前，任何一方不得單方面向第三方泄露保密信息或采取法律行動，除非事先獲得對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。任何通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號信發(fā)送的，簽收或寄出當(dāng)日視為送達(dá)。法律文件送達(dá)地址與本協(xié)議通知地址相同。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，經(jīng)雙方蓋章后生效。口頭約定或一方單方行為不產(chǎn)生變更效力。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。任何爭議均應(yīng)以中華人民共和國法律為判斷依據(jù)。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于協(xié)議主題事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。除本協(xié)議明確約定外，任何其他文件均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

5.分離性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，達(dá)成等效條款替代。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方轉(zhuǎn)讓支付義務(wù)需乙方書面確認(rèn)，乙方轉(zhuǎn)讓履約義務(wù)需甲方書面確認(rèn)。

7.不分割性：本協(xié)議各條款相互獨(dú)立，任一條款的缺失不影響其他條款的完整性及效力。

8.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后5年。

9.協(xié)商合作：雙方同意在履行本協(xié)議過程中，秉持誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題，避免采取可能損害對方利益的對抗行為。

10.不可分割的主從關(guān)系：本協(xié)議作為主合同（XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)備材料采購及工程建設(shè)合同）的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同共同構(gòu)成完整約定。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，適用主合同約定；主合同未約定或與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

11.勞動用工與社會保障：