房屋建筑承包合同

房屋建筑承包合同1

甲方：___________________

乙方：___________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程

承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)

商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙

方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施

工建設(shè)，工程從一年—月一日開(kāi)始動(dòng)工，至—年一月—日

竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的

材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、

建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等；承建項(xiàng)目：乙方按照甲

方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、

柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前

臺(tái)階於墊層；室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉

水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的,設(shè)施，

甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，農(nóng)歷天

內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方

_________元計(jì)算。

二、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故

（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故），由

乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)

任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份「本合同自年—月

一日簽定之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年一月一日房屋建

筑承包合同2

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程

承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)

商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在—新建_間_層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方

接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)

始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從—年月日開(kāi)

始動(dòng)工，至—年月日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;

乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比

如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的,供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議

簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每

平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)亓整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款

的50%,即（金額大寫）：元；待工程完工后，經(jīng)

甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)

時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一

條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平

整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要

達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間

的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，

與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全

部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故

由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律

責(zé)任。

需要說(shuō)明：

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自—年_月_日簽

定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方

（簽字蓋章）：

雙方證明人雙方證明

人

乙方證明人（簽字蓋章）：乙方

證明人（簽字蓋章）：

年月日年月日

房屋建筑承包合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程

承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)

商，達(dá)成如下協(xié)議。

一、工程概況：

1、甲方準(zhǔn)備在新建的房

屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房

屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程

從年月日開(kāi)始動(dòng)工，至年

月日竣工；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)

行施工C

2、房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式（即包工不包料）。乙方

負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)

材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天

內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元

計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。

3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款

的50%,即（金額大寫）：元；待工程完工后，經(jīng)甲

方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

二、質(zhì)量要求：

1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)

時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一

條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平

整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要

達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間

的瓷磚要平整完好的'粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，

與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全

部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

三、安全問(wèn)題：

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故

由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律

責(zé)任。需要說(shuō)明：

五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自年

—月一日簽定之日起生效。

第十六條本合同一式一份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同自—年

_月—日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡

事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等

的效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年一月一日房屋建

筑承包合同4

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循平

等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)

施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立本合同。

一、工程地點(diǎn)：

自留地。

二、工程承包方式：

包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米陸_零捌元計(jì)算。中途不

作調(diào)整一包到底。

三、付款方式：

按四個(gè)層次完工—日內(nèi)支付工程款

1、第一層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

2、第三層主體完工付叁拾萬(wàn)元。

3、第五層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

4、其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后，一個(gè)月

內(nèi)付清全部工程款的95%,其余5%為俁證金。

四、工程承包范圍

1、工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。

2、外墻面磚（面磚60元平方米）按建設(shè)要求裝飾。

3、室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹

平面。

4、一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

5、門窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷。

6、建好化糞池。

7、房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。

8、建筑用水用電。

9、材料標(biāo)準(zhǔn)。

①鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測(cè)合格的.產(chǎn)品和等級(jí)

標(biāo)準(zhǔn)。

②水泥：使用蓮花或南峰

③沙子：基礎(chǔ)使用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。

④紅磚：98%的老磚。

⑤混凝土必須達(dá)標(biāo)合格。

五、工程期限

1、開(kāi)工時(shí)間年—月—日

2、主體竣工時(shí)間年____月日

3、內(nèi)外裝修及全線竣工時(shí)間：年農(nóng)歷—月24o因

不可抗力的氣候原因工程可以順延，工能按期完工，每推遲一天

乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、按設(shè)計(jì)施工，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、保質(zhì)期為年。在保質(zhì)期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5%的保證金

甲方應(yīng)全部付給乙方。

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—0

年一月—日房屋建筑承包合同5

房主（甲方）：

建筑商（乙方）：

根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承

建層，達(dá)成以下協(xié)議：

（一）承包范圍及內(nèi)容：

1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。

2、包工不包料，建設(shè)中模板、釘子、鐵線由乙方負(fù)責(zé)，扎線、

焊條由甲方負(fù)責(zé)。

3、單價(jià)每平方米，大寫每平方米。

4、乙方負(fù)責(zé)施工中的使用工具和機(jī)械(模板、攪拌機(jī)、電焊

機(jī)、腳手架、電纜等)。

(二)雙方責(zé)任

1、甲方：

(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。

(2)每道工序由甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)行下步工序。

(3)每層澆灌完后生活開(kāi)支由甲方付給乙方元。

2、乙方：

(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完工。

(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。

(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

(三)付款方式：

1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的工程款，澆灌完二

層付清一層剩余的'20%及二次的80%的工程款。完工后一個(gè)月內(nèi)

付清所有工程款，如超出一個(gè)月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

2、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

(四)工程質(zhì)量：

支模誤差乙方確保在L5公分以內(nèi)，砌磚誤差在1公分以內(nèi)，

若出現(xiàn)較大誤差由乙方負(fù)責(zé)處理。

(五)1、施工期自年年月

2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工

期間違反合同罰款3000元。

（六）1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須完工，如延期，每天按總工程的設(shè)扣款。

甲方簽字：

乙方簽字：房屋建筑承包合同6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)等私人

聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

一、承包工程概況

工程名稱：__________________________________

地點(diǎn):__________________________________

建筑承包規(guī)模,結(jié)構(gòu)為磚體七層,

建筑高度為m（具體內(nèi)容以施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)）。

二、工程承包內(nèi)容和范圍

主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木

工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。

機(jī)械安裝、水電安裝。

乙方承擔(dān)全部建筑所需的'一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲

方負(fù)責(zé)水、電通，用量費(fèi)用。

三、承包單價(jià)

1、按建筑規(guī)劃面積計(jì)算，每平方米元，另元安

全勞保費(fèi)在內(nèi)。

2、點(diǎn)工按元/天計(jì)算。

四、質(zhì)量要求

乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不

符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款

中扣除，在施工中必須按照國(guó)家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。

五、安全責(zé)任

1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格

按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中

造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在5000

元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險(xiǎn)公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)

70%,乙方承擔(dān)30%。

2、在施工中必須保持施工場(chǎng)地清潔，建筑物堆放成型，做到

安全文明施工，對(duì)工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定

期開(kāi)安全質(zhì)量會(huì)，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。

3、乙方必須服從甲方合理安排。

六、工期和付款辦法

1、每做兩層按完成的工程量付款（約1207L/m2）,

開(kāi)工后不得無(wú)故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。

如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前

完工，提前完工獎(jiǎng)給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，

依次計(jì)算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。

2、開(kāi)工時(shí)間于年—月—日，完工時(shí)間一年—月—

日。工程完工后，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳

千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問(wèn)題，甲方全部退還給乙方C

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后

產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，

本合同工程完工結(jié)算后自然失效。

甲方：乙方：

年月日房屋建筑承包合同7

屋主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信

用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方

必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內(nèi)容：

1、工程地點(diǎn)：

2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體工程進(jìn)行施工

（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程

完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。

3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)

圖紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事

宜按甲方要求施工。

4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用

攪拌機(jī)、震動(dòng)機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切

施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與

甲方無(wú)關(guān)。）

5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土

著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（天能積水），內(nèi)、外墻批灰。

乙方包砌樓頂上的四周L2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門

框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1.5米基礎(chǔ)，

超L5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方

每條第米60米。

6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開(kāi)水等飲用。

10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

二、承建方式

本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水

泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購(gòu)。乙方包施工、包時(shí)間、包

安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場(chǎng)地，把各

種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前，待甲方驗(yàn)收合格為止。

三、工程質(zhì)量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和說(shuō)明書要求（需要改變施工圖和

說(shuō)明書的‘內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，乙

方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的舲搗制要

用機(jī)械攪拌，震動(dòng)密實(shí)，保證校強(qiáng)度；鋼筋舲無(wú)露筋，若出現(xiàn)蜂

窩、麻面部份，超過(guò)2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。

3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工

規(guī)范要求。

5、第層樓的水平線保持一致，整樓開(kāi)間尺寸要對(duì)正，墻與樓

板成

90度角。

6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。

7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚

度不得大于0.OPO.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙

方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月以上（含一個(gè)月）或

出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請(qǐng)

施工隊(duì)，本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價(jià)賠

償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）°

四、付款方式

1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技

術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/nf結(jié)算給乙方。（建

筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）

2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%,其余

每一層搗頂后支付該層工錢的70%o其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收

合格后5天內(nèi)結(jié)清。

五、施工工期：

甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施

工（要求全部工人為熟練工）。自年月日到年月日前要求完成

所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

六、工程施工安全:

乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，

采取嚴(yán)

格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施

不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用，如有此類

情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工

當(dāng)中不能無(wú)理取鬧或無(wú)故中途退場(chǎng)及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)

終止本合同和拒付一切款項(xiàng)，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由

乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無(wú)效，

本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起

生效。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，

不得違約。

甲方法人代表：電話：

乙方法人代表：電話：

附：乙方法人代表身份證復(fù)印件一份

年月日房屋建筑承包合同8

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。

經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同:

、承包方式

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)

責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、

鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳

手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工

程的建筑,，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、

現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階於墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷

磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管；頂

層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

三、承包價(jià)格

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

四、付款方式

二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在—日內(nèi)按工程造

價(jià)總額元的—%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)

收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的—%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部

付清。

五、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不

合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損

傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明

施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

七、工期要求

主體工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必

須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)

_____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

八、質(zhì)量保修期

乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針,

組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、

房間和外墻面的防滲漏為2年

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：乙方簽字

（章）：房屋建筑承包合同9

甲方（以下稱業(yè)主）：

乙方（以下稱承包商）：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用

的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立

本合同。

一、工程概況工程名稱：

房屋建筑工程（以下稱本合同工程）工程地點(diǎn)：丹—縣工程

結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)建筑面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)

二、工程承包形式包人工費(fèi)、包架材。

三、工程承包范圍承包范圍：

本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。

本房屋工程項(xiàng)目包括：

1、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè)。

2、樓地面按照甲方要求施工到位。

3、油漆、涂料除外。

4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號(hào)線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)

行預(yù)埋，線路安裝至照明及控制終端。

5、室內(nèi)墻面為中級(jí)抹灰。

6、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口，并做好放線等配合事項(xiàng)，門

窗安裝由甲方負(fù)責(zé)。

7、工程用水、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛。

9、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

10、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé)。

11、垃圾外運(yùn)，均由甲方負(fù)責(zé)。

12、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。

施工要求

1地工基礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

2墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，

強(qiáng)度要達(dá)到（150號(hào)）.四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求

80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法

（一快磚一鏟灰一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。

3圈過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫

米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高

度不低于200毫米上下圈梁。

4屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150

級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5

公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13

5地板磚6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元

由甲方自付，豉黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻

內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一

只開(kāi)關(guān)一只

6門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙

方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

7室內(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：年

—月—日（公歷農(nóng)歷）年—月—日（公歷農(nóng)歷），

按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖

延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的

客觀原因造成的工期耽誤除外。

8乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工

交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)

題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑

質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用

的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。

四、工程期限

1、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為年—月—日，

整個(gè)工程在年—月—日之前完成。

2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過(guò)竣

工驗(yàn)收的時(shí)間。

3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如甲

方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期

的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。乙方不得

因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

4、乙方必須按甲方要求，在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)

和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方言批。經(jīng)過(guò)批復(fù)的實(shí)施性施

工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

5、甲方保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，乙方不應(yīng)拒絕。

五、工程質(zhì)量：合格

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的關(guān)

約定。

2、無(wú)論甲方是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對(duì)自

己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于甲方的原因

引起，而此類質(zhì)量問(wèn)題乙方必須及時(shí)通知甲方。

3、無(wú)論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的工

程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)

行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量

不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

六、承包方式和合同價(jià)

1、本合同價(jià)賽用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其

他全部費(fèi)用。本工程造價(jià)255元nf,結(jié)算以實(shí)際施工面積（樓層表

面面積按竣工實(shí)測(cè)單層面積匯總后計(jì)算工程造價(jià)，懸挑部分據(jù)實(shí)

結(jié)算）為準(zhǔn)。

2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為

工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需

的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品（不含用于本工程的材料費(fèi)）。

3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、

調(diào)試、測(cè)試、維護(hù)、管理、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)

任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

4、在合同履行過(guò)程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，

不管承包商是否采納，承包商不得提匕任何遺加費(fèi)用的要求。除

非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方

協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)

整。

5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定

或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同

或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批

準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的'施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由

此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

七、工程付款每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi)，主體竣工付50%

承包費(fèi)，內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi)，外粉完工付至90%承包費(fèi)，工

程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有

關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢

查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事

故隱患，由承包人負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)對(duì)工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對(duì)每一項(xiàng)工

序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保，發(fā)放安全

防護(hù)用品等，配備專職安全員C

3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，全部由承包人

承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

九、質(zhì)量保修承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為

水電管線、土建各年。

十、發(fā)包人的工作發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材

料，做好三通一平工作。

十一、承包人的工作承包人承包工程的人工費(fèi)、架材、架板、

機(jī)械設(shè)備及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿

不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪

費(fèi)。

十二、延期及違約責(zé)任

1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支

付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中

扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支

付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算，由承包商向業(yè)

主支付。

3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料,

若違約，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。

十三、工程移交后保修服務(wù)期

1、根據(jù)出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工

程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體

結(jié)構(gòu)工程保修期限年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生

間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為年;保修期從工程

竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)

定進(jìn)行。

十四、材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管

1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，乙方有義

務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購(gòu)提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

2、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購(gòu)的材料、設(shè)備供貨

計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過(guò)程中提前提出材料、設(shè)備的采購(gòu)的通知。

3、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無(wú)論何時(shí)均

不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何

責(zé)任。

十五、其他事項(xiàng)

1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同

的組成部分。

2、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的

施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

3、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在

質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，甲方在此立約，保證按合

同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方。

十六、合同生效本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)

正本一份。

甲方：（簽字、手印）

年一月—0

乙方：（簽字、手印）

年一月—日房屋建筑承包合同10

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營(yíng)坡私人房屋以半包

形式（包工不包料）承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方

同意，特簽訂本合同。

一、施工內(nèi)容

主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn)，乙方不得隨意修改，如需修

改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

二、價(jià)格、質(zhì)量及工期

1、整棟樓房按包平方米290元計(jì)算，建房由乙方提供腳手架、

模板及必需的'機(jī)械設(shè)備等均包括在價(jià)格內(nèi)。

2、質(zhì)量要求

乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外

墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費(fèi)材料，

整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)包施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，

所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式

乙方在完成第一層付款3萬(wàn)元，第二層付款2萬(wàn)元，保證金

5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可，在大雨檢驗(yàn)、無(wú)滲漏后

付清。

四、其他

1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切

措施，確保安全，若發(fā)生任何的安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方

不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購(gòu)到位，

不得延誤施工。

3、乙方如中途退場(chǎng)，拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),

其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方

協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年月

日房屋建筑承包合同11

甲方：

乙方：

甲方雇請(qǐng)乙方在建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米

（結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算），為了明確雙方各自職責(zé)，確保工

程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原

則下達(dá)成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算（大寫：壹仟零壹拾陸元整），大

包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整

的影響，不作任何調(diào)整。

二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

鋼筋采用—，鋼筋型號(hào)為：柱子16,地圈梁4根16二層圈

梁為4根16,板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空

承重梁用22和18,按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方

提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

三、水泥的用法

1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

2.5級(jí);

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍

川普硅3

2.5級(jí)。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。

四、裝修包括以下內(nèi)容（如果購(gòu)買材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規(guī)

定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方）

1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米120元（大寫：壹

佰貳拾元整每平方米）；

2、衛(wèi)生間、操作間、

第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，密磚及地

板磚的價(jià)格為每平方米35元（大寫：叁拾伍元整每平方米）;

3、每橙門的價(jià)格700元（大寫：柒佰元整）

4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為200元（大

寫：貳佰元整每橙），防盜門1橙，價(jià)格為元（大寫：貳仟元整）；

5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米35元

（大寫：叁拾伍元整每平方米）；

6、整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗（國(guó)家免檢產(chǎn)品），單框玻璃；

7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購(gòu)買安裝，價(jià)格為每米180

元（大寫:壹佰捌檜元整每米）；

8、工程內(nèi)的、燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購(gòu)，乙方

負(fù)責(zé)安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場(chǎng)銷售的中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線均為

銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用

2.5平方，燈頭、開(kāi)關(guān)用

1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材吳用-管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品；

2、排污管采用C管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，規(guī)格

為75和110管。

七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的

國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂

采購(gòu)、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)

縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為

3.2米，二層為3米，兩層層高共計(jì)

6.2米（不包括樓板及屋面板厚度）。

十、付款方式

1、開(kāi)工劃線時(shí)由甲方預(yù)付乙方材料費(fèi)肆萬(wàn)元整；

2、基礎(chǔ)完工時(shí)，由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整；

3、

第一層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方肆萬(wàn)元整；

4、

第二層板面完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整；

5、內(nèi)外墻抹灰完工時(shí)由甲方預(yù)付乙方貳萬(wàn)元整；

6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬(wàn)元整；

7、工程竣工時(shí)，并經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)付清乙

方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在年后

整個(gè)工程沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

十

一、工程期限

開(kāi)工日期：年月—日，竣工日期：年

月日，總工期108天。

+

二、乙方責(zé)任

一是嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)圖附注或說(shuō)明、相關(guān)工程施工規(guī)

范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過(guò)程

中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔(dān)；三是確保工期；四是設(shè)計(jì)圖

和附注中未明事宜及時(shí)與甲方反映協(xié)調(diào)，對(duì)設(shè)計(jì)缺陷提出合理化

建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年一月一日房屋建

筑承包合同12

甲方：縣鎮(zhèn)村

乙方：縣鎮(zhèn)村

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施

工修建，具體事宜協(xié)商如下：

一、修建工期：年月日至年月日。共個(gè)月。

二、修建工資計(jì)算：房屋面積約平方米，按元/平方米計(jì)算，

總計(jì)工資約元（大寫元正）。從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后

按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資C樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑

面積雙算。實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。

三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是厘米墻，底樓高度米，二

樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內(nèi)，室內(nèi)

墻體、天花板，外面漂棚寬度為公分，樓層（是.否）現(xiàn)澆,氣棚必

須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過(guò)公

分。如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算，以元/天計(jì)算。

四、付款方式：乙方于20年月日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付

元（大寫元正）的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元

（大寫元正），剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20年月日前全部支

付給乙方。

五、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期

間所使用的,工具由甲方負(fù)責(zé)。支模由方負(fù)責(zé)，方概不負(fù)責(zé)。如

乙方負(fù)責(zé)支模、則甲方按元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。

六、甲、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金元（大寫元正。）

七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)

的安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任（）。

八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元（大寫元

正）

九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：縣鎮(zhèn)村乙方：縣鎮(zhèn)村

（簽字）（簽字）

年月日房屋建筑承包合同13

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信

用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工是設(shè)。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按

建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算

方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在

規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、承建內(nèi)容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工,

除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料

外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程

質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)

電弱電的電線盒、按線盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等C

其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由

甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)

準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一

切安全事故隱患。

2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記

安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。

3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買足額保

險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的'經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即

上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用

一切由乙方承擔(dān)。

七、工程價(jià)款:

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。

2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款

的97%,全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

九、其他要求：

甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出

任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、

模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人

員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，

協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)

由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責(zé)任：

1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰

款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的

應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過(guò)程中毀約停工，甲

方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租

金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方：

年月日

乙方：房屋建筑承包合同14

甲方：

乙方：

甲方雇請(qǐng)乙方在建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米

（結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算），為了明確雙方各自職責(zé)，確保工

程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原

則下達(dá)成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價(jià)1016元計(jì)算（大寫：壹仟零壹拾陸元整），大

包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整

的影響，不作任何調(diào)整。

二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼筋用法

鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號(hào)為：柱子616,地圈梁4根616二

層圈梁為4根（H6,板面分別采用68和（1）6的鋼筋，間距15厘

米，架空承重梁用622和418,按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他

鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。

三、水泥的'用法

1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅42.5級(jí)；

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍

川普硅32.5級(jí)。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于C25。

四、裝修包括以下內(nèi)容（如果購(gòu)買材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規(guī)

定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方）

1、地板為烤漆小木地板，價(jià)格為每平方米1