房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行

轉(zhuǎn)移協(xié)議

合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：—

乙方（承租方）：

地址：_____________________

聯(lián)系方式：_________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：—

第一章和解協(xié)議背景

1.1甲乙雙方于一年—月—日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），

合同編號為,約定甲方將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“租賃房

屋”）出租給乙方使用。

1.2在原合同履行過程中，雙方因_________原因產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商一致，同意

通過和解的方式解決爭議。

1.3為保證和解協(xié)議的履行，甲乙雙方?jīng)Q定簽訂木執(zhí)行和解轉(zhuǎn)移協(xié)議，以明確雙

方的權(quán)利義務(wù)。

第二章和解協(xié)議內(nèi)容

2.1甲方同意放棄原合同中關(guān)于的索賠要求，乙方同意按照以下第

2.2條約定支付和解款項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后一日內(nèi)，將和解款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)履行，但雙方對于原合同中關(guān)于

的條款進(jìn)行修改，具體修改內(nèi)容如下：

（1）

（2）

第三章執(zhí)行和解轉(zhuǎn)移

3.1甲方同意將原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給第三方（以下簡稱“丙方

丙方同意接受該權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。

3.2甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，丙方取代甲方成為原合同的出租方，乙方繼

續(xù)履行原合同項(xiàng)下的承租方義務(wù)。

3.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后—日內(nèi)與乙方簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》（以下

簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”），補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第四章權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后—日內(nèi)，將租賃房屋的鑰匙、相關(guān)資料等交付給丙方。

4.2乙方應(yīng)按照原合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)義

務(wù)。

4.3丙方應(yīng)按照原合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行出租方的義務(wù)，保證租賃房屋的

正常使用.

第五章違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違

約金計(jì)算方式為：。

5.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違

約金計(jì)算方式為：。

5.3若丙方未按照本協(xié)議約定履行出租方義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，

違約金計(jì)算方式為：o

5.4本協(xié)議項(xiàng)下的違約金支付不影響雙方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的權(quán)利。

第六章爭議解決

6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好

協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至仲裁委員會，按照該

委員會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

6.3仲裁裁決是終局的，對甲乙丙三方均有約束力。

6.4仲裁過程中，本協(xié)議的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

第七章費(fèi)用和稅費(fèi)

7.1本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的和解款項(xiàng)、違約金等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

7.2本協(xié)議項(xiàng)下的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、契稅等，由應(yīng)稅方按照法律規(guī)定

承擔(dān)。

7.3任何一方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、交通費(fèi)等，由該方自

行承擔(dān)。

第八章保密條款

8.1甲乙丙三方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容、執(zhí)行過程以及因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何信息予

以保密，除非該等信息是公開的或法律要求披露。

8.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止或解除后繼續(xù)有效，保密期限為一年。

8.3任何違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向其他兩方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：

第九章終止和解除

9.1本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)甲乙丙三方按照本協(xié)議的約定履行完畢所有義務(wù)。

(2)任何一方發(fā)生重大違約，經(jīng)另一方給予書面通知后，違約方未能在—日內(nèi)

糾正違約行為。

9.2在本協(xié)議終止后，各方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利卻義務(wù)立即終止，但本協(xié)議第6

章、第7章、第8章和本章的規(guī)定繼續(xù)有效。

9.3任何一方在解除本協(xié)議前，應(yīng)提前—日書而通知其他兩方。

第十章一般條款

10.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽署。

10.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.4如果本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效

性。

10.5本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.6本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為,簽訂日期為一年—月—日。

第十一章法律適用

11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2若本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將自動(dòng)失效,

但不影響其他條款的有效性。

11.3本協(xié)議的任何條款均不得違反中華人民共和國法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

第十二章轉(zhuǎn)讓

12.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方未經(jīng)其他兩方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)

下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

12.2若任何一方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一日書面通知其他兩方，并保證受讓方同

意承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

12.3轉(zhuǎn)讓經(jīng)其他兩方書面同意后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為本協(xié)議的一方，本協(xié)

議繼續(xù)有效。

第十三章通知

13.1任何一方發(fā)給其他兩方的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或

聯(lián)系方式C

13.2通知在發(fā)送后—日視為送達(dá)，但對方可以書面確認(rèn)收到通知的日期。

13.3任何一方變更其聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前—日書面通知其他兩方。

第十四章其他

14.1本協(xié)議的任何條款均不得解釋為任何一方對另一方的雇傭、合伙或代理關(guān)

系。

14.2本協(xié)議的任何條款均不得視為對任何一方的任何默許、放棄或權(quán)利的損害。

14.3本協(xié)議的任何條款均不得影響任何一方就本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)采取行動(dòng)或

行使權(quán)利。

第十五章附件

15.1本協(xié)議附件包括以下內(nèi)容：

（1）原合同副本

（2）和解協(xié)議副本

（3）補(bǔ)充協(xié)議草本

15.2附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

以下為甲乙丙三方簽字部分：

甲方（出租方）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：—

簽字：

日期：—