房屋買賣合同14篇

房屋買賣合同篇1

出賣方：_______________

買受方：_______________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落于位于第層，共

,房屋結構為,建筑面積平方

米，房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房

屋內部附著設施見附件二為O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證

上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，

以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%時,

甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之

日起——天內將買受方已付款退還給買受方，并按

利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.__________________________________________________________

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為土地使用權

年限自年月日至年月日

止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為

該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方

補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按計算，該房屋售價為每平方米元，總金額為

億千百拾萬千百

拾元整。

第五條付款方式。

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金億

千百拾萬千百______拾

______元整，并應于本合同生效之日起—日內將該房屋全部價款

付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證

書交給買受方，并應收

到該房屋全部價款之日起日內，將該房屋付給買

受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受

方的逾期應付款有權迫究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期

之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超

過天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有

權按下述第種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的'%向出賣方

支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，

實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應付款的%向出賣方支付違約金,

合同繼續(xù)履行。

3.

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

起天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，

出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方

已付款退還給買受方，并按已付款的%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有

上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方

向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅

費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效

力。

合同各方當事人簽章

出賣方：買受方：

本人：本人：

法定代表人：法定代表人：

法定代理人：____法定代理人：_____

委托代理人：委托代理人：

簽署日期：年—月一日簽署日期：年—月

簽于：______________________________

日期：年—月—日

房屋買賣合同篇2

賣方（下稱甲方）：

地址：

法定代表人：

買方（下稱乙方）：

身份證：

委托代理人：

委托代理人身份證：

乙方已購買甲方開發(fā)的（以下簡稱為商品房），

雙方已簽訂《商品房買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同

編號為：（—）號，且辦理了房源網(wǎng)簽合同，網(wǎng)簽合同編號為：

_____號。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述商品房的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間

就買賣合同的爭議全部解決c甲方收回出售給乙方的上述商品房,

該商品房的產(chǎn)權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1、此房價成交總價為：（人民幣）元。

2、乙方已繳付樓款/首期款：（人民幣）元。

3、雙方退款事宜另行約定。

四、乙方應于本協(xié)議生效后的個工作日內提交辦理解除按揭

貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記事宜所需要的全部資料，

并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交

資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所

有款項。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。

六、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的‘爭

議全部解決。

除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不對另一方主張買賣合同

項下的權利或與買賣合同相關的權利。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式伍份，甲

方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，貳份留存政府相關部門，均具同等法律

效力。

甲方：

法定代表人：

日期：20_年—月—日

乙方：

委托代理人：

日期：20_年—月—日

房屋買賣合同篇3

出賣人（以下稱甲方）：—，

住址—O

買受人（以下稱乙方）：—，

住址—O

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、乙方購買甲方座落在—市_區(qū)_街一號的'房屋一套（棟），建

筑面積為—平方米。

二、房屋的交易價格為一元。

三、付款辦法與時間。

四、甲方保證于—年—月—日前將房屋交付乙方使用。

五、稅費分擔。

六、違約責任。

1、乙方必須按期向甲方付款。如逾期，每逾期一天，應向甲

方償付違約部分房款—的違約金。

2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用。否則，每逾期一天,

應向乙方償付已收房款—的違約金。

七、本合同經(jīng)—市公證處公證，公證后合同生效。公證費用

由—方承擔。

八、本合同一式一份，甲方、乙方、公證處、房產(chǎn)交易局各一

份。

甲方：（簽名）

乙方：（簽名）

20_年—月—日

房屋買賣合同篇4

甲方（出賣方）：,身份證號：,地址：,

聯(lián)系電話：。

乙方（買受方）：,身份證號：,地址：,

聯(lián)系電話：O

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于,房屋結構為

建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米,

公共部位與公用房屋分攤建筑面積（平方米），房屋

用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著

設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產(chǎn)權證

號）為O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為原產(chǎn)權證上標明

面積。如原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)

產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關

實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋

實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的土%

（不包括土%）時，房價款保持不變。實際面積與暫

測面積差別超過暫測面積的土%（包括

±%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式

處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內將乙方已付款退還給乙方，并按利率

付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.__________________________________________________

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為；土地使用

權年限自年月0至年月

日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為

;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地

使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為（人民幣）每

平方米元，總金額為元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方又付定金元整，并應于本合

同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可

由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應于乙方交付定金之日起三日內，將該房屋的產(chǎn)權證書

交給乙方；并應在收到該房屋全部價款之日起日內，

將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方應按照合同約定的付款方式、付款金額付款，如未按本

合同約定付款，逾期超過天后，即視為乙方不履行本合

同。屆時甲方有權追究乙方的違約利息，利息按計算。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第

六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使月，乙方有權按已交付的房

價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的最后交付期限的第二

天起至實際交付之日止，月利息在個月內按

利率計算；自第個月起，月利息則按

利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不

履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的

違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙

方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實

際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________________

第九條關于產(chǎn)權登記的‘約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，日方應當協(xié)助乙方在房地產(chǎn)

產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記

手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起

天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方

須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還

給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、

抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向

國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費

除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同

及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式

份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效

力。

甲方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：

年月日

乙方（簽章）：

乙方代理人（簽章）：

年月日

房屋買賣合同篇5

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方欲出售其名下房屋，特委托乙方提供購房人的

信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友

好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

1、出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：;建筑面積：

；房屋所有權證號為：0

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟適用房、房改房，甲方已取得上市出

售備案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用

于出租，租期年月日終止，承租人已

書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房

屋的共有權人—，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買此房。

（附聲明附件）

2、甲方委托事項

（1）乙方代為尋找購房人；

（2）乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；

（3）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的.'證明文件等。

3、甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，

均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方該復印件與原

件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

4、乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

5、委托期限

本合同委托期限為一月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損

失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還

甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

6、乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋

買賣合同》，甲方向乙方支付一元的居間服務報酬。該報酬于甲

方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

7、違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損

失。

8、爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任

何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提

起仲裁（選擇其一）。

本合同共一頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年

月日

房屋買賣合同篇6

賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：

買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條

款。

一、甲方房屋（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉

讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積一平方米，房屋用途為

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額—萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

三、乙方于年月日向甲方支付首付款萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款—萬元

（大寫：拾萬仟佰拾元整）

乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

四、甲方應于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰

匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接

收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所

發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關費用由乙方負責

支付。

五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權時

所發(fā)生的'相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵

押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述

未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房

價如何上漲，絕不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按

本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使月，乙方有權按已交付的房

價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付

乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費

用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)

生的相關費用，全部由甲方承擔。

十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

—年—月—日

一年—月—日

房屋買賣合同篇7

甲（賣）方：身份證號：

乙（買）方：身份證號：

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、房屋座落于房間，建筑面積一平方米。院落土地使用面

積平方米。

二、甲方自愿將自有房屋賣給乙方所有，購房款人民幣（大寫）

圓整，￥：—兀。

三、甲乙雙方商定成交簽定合同時交付甲方定金人民幣大寫:

—元（￥元），在房屋手續(xù)過戶完成交付甲方人民幣大寫：—元

（￥元），剩余購房款在一年—月一日付清。

三、甲乙雙方簽合同后，于—年—月—日前將房屋及權證正

式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰

空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視等各項費

用，并將該房屋的'鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方已就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設

施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方。乙方對該房屋的所處環(huán)境、

用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無

任何異議。

五、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)

權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，

因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途

違約，甲方應在違約之日起3日內雙倍返還定金給乙方。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅款及向房產(chǎn)交易

部門交納的手續(xù)費由乙方承擔。甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),

如不協(xié)助辦理，甲方退給乙方全部房款。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事

項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效

力。

十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管

理部門一份。

注：另有甲方與村委會簽定的土地承租協(xié)議

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：—年—月―日

房屋買賣合同篇8

出賣人（以下簡稱甲方）：,身份證號碼：

地址：______________

電話：______________

買受人（以下簡稱乙方）:身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及

一樓中間門面一間售給乙方，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資

料：

一、房屋位置、面積、價格：

1,房屋位置：;

2,房屋面積：170平方米，其中三樓住房建筑面積140平方

米（含公攤面積），一樓門面建筑面積30平方米；

3,房屋價格：壹拾伍萬元整。

二、房屋質量及裝修要求：

1,房屋建筑質量為合格等級，除人力不可抗拒的自然災害等

特殊狀況外如有房屋非人為質量問題甲方負責維修。

2,甲方負責所有塑鋼窗戶、進門防盜門、室內三套玻璃門、

門面轉閘門、室內地板磚（客廳8080mm,其他6060mm）及水電

安裝、廁所大便器安裝、墻壁普通裝修。甲方同時負責水過戶手

續(xù)到位。

三、付款方式：首付捌萬元，第二次在年內付二萬，乙方付

款時甲方另帶給房產(chǎn)證、土地使用證副本各一份。

四、其他；

1,房屋交付時實際面積如正負在2%以內房屋價格不變，如實

際面積少于2%以上的甲方按單位價格找款給乙方；

2,該房屋相應的'土地使用權取得方式為自購，甲方負責給

乙方辦理土地證，房產(chǎn)證辦理由乙方出費用甲方協(xié)助；

3,甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權糾紛，否則一切職責由甲方承

擔；

4,該房屋的所有稅費含在房屋價格中。

五、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充

協(xié)議與本合同具備同等的法律效力，協(xié)商不成時由當?shù)胤ㄔ号袥QC

六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報主管部門

備案。

七、本合同雙方簽字之日起生效。

出賣方：（簽直）

買受方：（簽意）

年月0

房屋買賣合同篇9

出賣方（甲方）：國籍：—身份證號：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：_____

買受方（乙方）：國籍：身份證號：

地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂

立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、乙方同意購買甲方擁有的座落在—市—鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）—

的房產(chǎn)，位于第層，共（套）（間），建筑面積平

方米，地下室建筑面積為平方米（詳見房屋權屬證書

號或者房屋買賣合同）o房屋共有權人為,

房屋用途,房屋裝修情況o其他附屬設施包含：

,房屋抵押、租賃情況o

二、乙方支付甲方合同保證定金—萬元，如甲方反悔本合

同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退，付房價全款時定金

轉房價。

甲方應于本合同生效之日起—日內，將該房產(chǎn)更名給乙方,

更名以后，乙方補齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理

更名手續(xù)，乙方有權解除本合同。解約時，甲方應雙倍賠償定金。

三、甲方應于本合同生效之日起—日內，將該房屋的產(chǎn)權

證書過戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶，乙方有

權解除本合同。解約時，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價

款，并賠償乙方的房屋裝修費用。甲方應收到該房屋全部價款之

日起—日內，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過戶等手

續(xù)所產(chǎn)生的相關費用，甲方承擔：—乙方承擔：―O本合同發(fā)

生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定

負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、

擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權

利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得

就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

第六條權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清楚，無任何權屬糾紛，保證能順

利辦理過戶手續(xù)。

2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關設施的'過戶手續(xù)。

3、甲方將本合同簽訂后—日內將上述房產(chǎn)內的水、電、有

線電視、煤氣、集中供暖等原有設施及相關資料與房產(chǎn)一并交付

給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內將上述設施的費用結清。

4、甲方于本合同簽訂后—日內將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

（二）乙方的權利與義務

1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務。

2、甲、乙雙方應在本合同簽訂之三起，委托并協(xié)助丙方辦理

包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款等手續(xù)，相關費用可協(xié)商另

行收取。

七、違約責任

1、甲方應當于一年一月一日交付乙方房屋，甲方如不

按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計

算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合

同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償

乙方經(jīng)濟損失人民幣—萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期

超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款

的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的

行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因

重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙

方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃的門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能

的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙

方。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、其他約定

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

H■"一、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

一年一月—日

房屋買賣合同篇10

備案號：_________

售房人：_________

購房人：_________

身份證號：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)

商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：

一、乙方所購商品房位于

二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積

如下：

房屋幢號

建筑結構

設計用途

建筑面積

該商品房交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面

積為準。

三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：

1、國有地地使用證，編號：

2、房屋所有權證，編號：

3、商品房預售許可證，編號：

四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積元/平方

米，房款共計元，大寫幣o

五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第種約定

辦理。

1、乙方在合同簽訂之日起日內一次性付清全部房

款，甲方給予乙方%優(yōu)惠，即實付房款總額元。

2、乙方在合同簽訂之日起日內首付房款

元，余款在付清。

3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款購房，甲、乙

雙方就此項內容另訂補充合同。

六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲

方按下列第種約定追究乙方違約責任。

1、終止合同，乙方按應付房款的%向甲方支付違約

金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失

與違約的.差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2、合同繼續(xù)履行，乙方按向甲方支付違約金。

七、甲須于年月日前將竣工驗

收合格的商品房交付給乙方，如因,除甲、乙雙方協(xié)商

同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。

八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合

同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第

種約定追究甲方違約責任。

1、終止合同，甲方按乙方應付房款的%向乙方支持

違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方又付的違約金時，實際經(jīng)濟

損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2、合同繼續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。

九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權監(jiān)理機關實測面積差異在

±%至土%以內，按實測面積結算房款差異超

過土%,乙方按下列第種約定辦理。

1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起

日內，將乙方已付房款退還乙方，并按利率給付利息。

2、合同繼續(xù)履行，雙方約定o

十、預售商品房在開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案進行

調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后日內書面

通知乙方，乙方應在收到該通知之日起日提出退房或與

甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出

退房要求之日起日內將乙方已付房款退還乙方，并按

利率給付利息。

十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)

境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該

商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量

要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證

書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。

十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協(xié)助乙方在

日內到房屋產(chǎn)權監(jiān)理機關辦理權屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成

乙方不能在規(guī)定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第

種約定處理。

1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起

日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的

%支付違約金。

2、合同繼續(xù)履行，甲方按向乙方支付違約金。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照政府相關規(guī)定，

同時簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補

充協(xié)議。

十五、本合同連同附件及補充協(xié)議共頁，一式三份,

經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權監(jiān)理

處備案一份，均具有同等法律效力。

十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第種約定處理。

1、由仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

十七、其他約定：

甲方：乙方：

年一月一日年—月—日

說明

1、在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區(qū)范圍內銷售的

商品房，本合同首頁須與成都市房屋產(chǎn)權監(jiān)理處聯(lián)機打印后備案。

購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市房屋產(chǎn)權監(jiān)理處或者撥

打查詢備案信息。

2、本合同的部條款，當實際情況未發(fā)生或當雙方不作約定的,

應在空格處打以示刪除。

3、本合同由成都市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。

房屋買賣合同篇11

賣方：（簡稱甲方）_身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市

房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)至規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合

同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：：乙方同意購買甲方擁有的座落在的房產(chǎn)，

建筑面積為平方米。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價格為：總價人民幣

萬元整。

第三條：付款時間與辦法：甲乙雙方同意以多次付款方式付

款，現(xiàn)已付清所有房款。

第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起將交易的.房產(chǎn)交

付給乙方使用，并把購房合同等相關證件和材料交付乙方，如有

其它需求，甲方應積極配合乙方處理好相關事宜。

第五條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的

爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。如有未盡事宜，甲乙雙

方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

本合同一式四份，甲乙雙方及證明人各一份。

出賣方（甲方）：證明人：

購買方（乙方）：證明人：

年月日

房屋買賣合同篇12

甲方（賣方）：身份證號：

住址：_____________

乙方（買方）：身份證號：

住址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的基礎上，就乙方購買甲方

商業(yè)用房之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。

一、甲方自愿將其所有的.商業(yè)用房轉讓給乙方所有。

1、該房產(chǎn)位于：東鄰:，北鄰:,

西鄰：東鄰：,該房產(chǎn)為上下兩層，

共兩間，面積為平方米，帶后院一個。

2、該房產(chǎn)的終身使用權及現(xiàn)有的一切水、電、暖等各項設施

隨房產(chǎn)一并轉讓。

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)及其土地使用權和各項設施共

計價款元（大寫:）o

三、付款方式為一次性付清。

協(xié)議生效之日，乙方向甲方支付全款元（大寫:

_________________________）o

四、甲方向乙方保證該房產(chǎn)在交付時為其合法所有，該房產(chǎn)

不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何

債務糾紛，如有不實甲方付乙方一切損失。

五、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生

效。

甲方：_____________

乙方:_____________

證人：_____________

年月0

房屋買賣合同篇13

甲方（賣方）：乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條

款：

1、甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室（建

筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，

并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使月權同時出賣給乙方（附房

產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。

2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；

即人民幣小寫。

3、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

4、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金

從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關

期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）C

5、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權

（已交納土地出讓金）。

6、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由方承擔。

7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房

款余額。

8、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔

保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電

費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,

每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如

因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或

銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

10、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁

及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：）,空調兩臺（型

號：），熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機（型號：），

音響兩臺（型號：）,涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌

一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

11、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

12、附加條款：

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：