房產(chǎn)買賣合同15篇

房產(chǎn)買賣合同1

甲方（賣房人）：身份證號碼：

乙方（買房人）：身份證號碼：

一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達成一致意

見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西某某，南于趙全紅家相鄰，全部使

用面積為184.3疔，建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用

（20__）字第22100號《集體土地使用證》上的說明。

2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整（18.5萬元）o

1、乙方已在20年—月—日上々一次性付給了甲方所有房

款，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王某某見證。

2、甲方收到乙方所有房款后也于20g—年一月—日上午將《集體土

地使用證》和《潞—縣房屋契證》交給了乙方。

三、甲方在年一月一日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房

屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓.

四、本合同經(jīng)雙方簽字撼手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履

行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償?員失，支付違約費用。

五、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機關(guān)要求買方必須是西街戶口才能

過戶，可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆

遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力，乙方

已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為

乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。

六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證

明和手續(xù)。

七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦

理各種相關(guān)手續(xù)。

八、本合同書在雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（簽字:：_________法定代表人:簽字）：__________

年—月—日年—月—日

版房產(chǎn)買賣合同樣本精選

房產(chǎn)買賣合同2

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落于的518號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的

土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓；

二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣元；

二、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)

債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿

承擔全部賠償責任；

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支討11000元定金;如因甲方原

因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;

如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還:如雙方均未違約，該定金抵做

房價款；

五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付元的房款，甲

方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同

目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方

返還所有已收費用并加算銀行借款利息；

六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方

承辦，甲方協(xié)助，過戶稅費由乙方承擔；

七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款；

八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲

方付清最后一筆款項元；

九、雙方之前所簽訂的關(guān)于20某某元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同

生效之日起全部作廢;

十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成

的補充協(xié)議與本合同有同等效力；

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

年月日年月日

房產(chǎn)買賣合同3

甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____

乙方（買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落于的號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所

占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣____元。

三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的

債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲

方愿承擔仝部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支討元定金如因甲方原因，

該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙

方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房價

款。

五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付元的房

款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致

本合同目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)

向乙方返還所有己收費用并加算銀行借款利息。

六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方

承辦，甲方協(xié)助，過戶稅費由乙方承擔。

七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿；

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

房屋共有人同意或委托出賣的證明；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；

有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；

經(jīng)批準用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿；

辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用（取暖費、物業(yè)

費、水費、電費、天然氣費、電話費等）由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)

乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。

第七條稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。

第八條定金

在年月日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式；

首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方

余款：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和余款當口兌現(xiàn)

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；

如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付

人民幣元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單;。

此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商

不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件

及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷

文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有

情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法

律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具（見家具清單）

甲方（蓋章）乙方（簽章）

代表人（簽字）

年月日_________年一月日

簽訂地點：簽訂地點：

房產(chǎn)買賣合同5

出售方（稱甲方）：地址：電話：

購買方（稱乙方）：姓名性別出生日期年月日國籍身份證號

碼電話地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《某某經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)

定》制定。

第二條甲方經(jīng)某某市人民政府文件批準，取得位于某某市地段占地面

積平方米的使用權(quán)，使用期限自年月日至年月日止共計

年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定

名為，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座（幢）樓單元，建筑面積

為平方尺，占地（分攤面積平方尺）由甲方于年月日交付乙方使用，如

遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特

殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的；

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)某某市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使

用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百

拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦

法：

第五條乙方如未校本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以

應(yīng)付款之日起至付款之日止，按某某市銀行當時兌款利率計算利息付給甲方，

如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出

售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬

甲方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同

規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時某某市銀行貸款利率計算利息，以補

償乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的（）退回給乙方

或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)某某市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不

合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙時款現(xiàn)在三I天內(nèi)退回乙方。

第九條乙方在交清購樓款后，由某某市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即

取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和某某省對某某經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)

定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、

設(shè)施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護

公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該

樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地

管理規(guī)定繳納土地使用費。

第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)某某市

公證處辦理公證后，由某某市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)某某市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，

雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請某某市仲裁或某某市人民

法院裁決。

第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，某某市公證處

一份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日于某某

房產(chǎn)買賣合同6

甲方（賣房人）：身份證號：

乙方（購房人）：身份證號：

丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買

甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇

姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市

房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變

更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費（包

括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無

抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)

該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙

方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外

支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方

到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承

擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，

乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違

約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的（包括

但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則

不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣

合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否

則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費

的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是

因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費

由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一

份。

簽約地點：

甲方：20某某年月日

乙方：20某某年月日

丙方：20某某年月日

房產(chǎn)買賣合同7

出賣人：,以下簡稱甲方

買受人：,以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同

信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房

屋_______棟間，建筑面積為______平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格:

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日

期以匯款時間為準）。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元;其余元均由乙方按甲方提供的匯

款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交芍給

乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的交易費;承擔公

證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的交易費，承田房

產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部

分房產(chǎn)款的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付

違約部分房產(chǎn)款的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、、、，共人，委托代理

人______即甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是

第八條合同爭議的解決方式

本告同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど?/p>

行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項：___________________________________________

第十條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______公證處公證。

第I-一條本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，

房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

甲方：________________________

代表：（簽名）______________

地址：________________________

電話：________________________

乙方：________________________

代表：（簽名）______________

地址：________________________

電話：________________________

年月日

房產(chǎn)買賣合同8

合同各方：

甲方（賣房人）：身份證號碼：

乙方（買房人）：

身份證號碼：

一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達成一致意

見，并簽訂合同如下：甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：

1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區(qū)，南于趙全紅家相鄰，全部

使用面積為184。3m2,建筑結(jié)構(gòu)為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集

用（20_）字第_0號《集體土地使用證》上的說明。

2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整（18o5萬元）。

1、乙方已在20_年3月7口上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方

寫出了收據(jù)，有中間人王積善見證。

2、甲方收到乙方所有房款后也于20_年3月7日上午將《集體土地使用

證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。

三、甲方在一年—月一日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范

圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、本合同經(jīng)雙方簽字握手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履

行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償殞失，支付違約費用。

五、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機關(guān)要求買方必須是西街戶口才能

過戶，可能在一定的時間里房產(chǎn)不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產(chǎn)拆

遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力，乙方

已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為

乙方所有，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。

六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)配合乙方，并積極提供相關(guān)證

明和手續(xù)。

七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦

理各種相關(guān)手續(xù)。

八、本合同書在雙方簽字后生效C

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年—月一日_________年一月一日

房產(chǎn)買賣合同9

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自

愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

x條甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用

權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：x;

（二）房地產(chǎn)座落在X市XXXXX號X室。（部位：X）房屋類型：X；結(jié)構(gòu)：X；

（三）房屋建筑面積X平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)X平方米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為；國有土地使用權(quán)以方式獲得；

（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附

件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方

對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（X幣）計X

元。（大寫）：X仟X佰X拾X萬X千X百X拾X元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。

乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第X款辦理。

（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從X年X月X日起至X年X

月X日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并

轉(zhuǎn)移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓

手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于X年X月X日前騰出該房屋并通知乙方進

行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的X日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進

行查驗。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。

第五條中方承諾，自本合同簽訂之H起至該房屋驗收交接期間，凡已納入

本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或

被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的X日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中

心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以X房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請

之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由丁甲

方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約

責任。

第七條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、

費。

在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費

用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附

件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第X款內(nèi)

容處理。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的X%的違約金，合同繼續(xù)

履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之E起

的X日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收

到通知之日起的X日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款

中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款淄的違約金，余款返還給乙方，已付款不

足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起XF1內(nèi)向甲方支付c若乙方違約給

甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)

濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房

地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第X款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款X%的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告

之日起的X日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通

知甲方，自收到通知之日起的X日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除

應(yīng)在收到書面通知之E起X日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日

起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的X%向乙方支付違約金。若甲方違約

給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際

經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂

立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與

正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合

同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交X仲裁委員會仲裁

（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。

第十四條

本合同一?式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，X和X房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一

份。

出賣人：

買受人：

年月日

補充條款

附件一

房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

附件二

隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況

附件三

付款協(xié)議

附件四

物業(yè)管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付

附件五

相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）

附件六

居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

房產(chǎn)買賣合同10

出賣人：以下簡稱甲方

買受人：以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同

信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在市街巷

號的房屋__________棟_______間，建筑面積為平方

米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：元。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應(yīng)于年月日前向甲方付清房產(chǎn)款項（交款日

期以匯款時間為準）。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金元;其余元均由乙方

按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付

給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額%的交易

費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額%的交易

費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部

分房產(chǎn)款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付

違約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是、、、

，共人，委托代理人即甲方代表人。

2.乙方是單位，代表人是。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

第九條本合同一式份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙方一份，

房產(chǎn)管理局、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通

過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章

與本合同同具法律效力。

第卜二條雙方約定的其他事項：

甲方：_______________乙方：--------

代表：_______________代表：--------

地址：地址：--------

聯(lián)系電話聯(lián)系電話：一

______年一月一0

房產(chǎn)買賣合同11

出賣方：___________

（本人）（法定代表人）姓名：-------

國籍：___________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地.址：___________

郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：__________-

委托代理人：

國籍：___________

電話：___________

地址：___________

郵政編碼：___________

買受方：___________

（本人）（法定代表人）姓名：-----

國___________

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）:

地址：___________

郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：___________

委托代理人：

國籍：___________

電話：___________

地址：

郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第

層,共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積

平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑

面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件

一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房

地產(chǎn)權(quán)證號）為。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積C如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的.面積（以下簡

稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的

±%（不包括土%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%（包括

±%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起

天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利

息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.o

第三條土地使用雙性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自

年月日至______年月日止。以劃撥方式取得

土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為;該房屋買賣后，按照有關(guān)

規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米

—元，總金額為（幣）億______千______百拾萬

千百拾元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億千

百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本

合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式

可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受

方，并應(yīng)收

到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付

款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日

止，月利息按計算。逾期超過天后，即視為買受方不履夕亍本

合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支付違約

金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金

的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3.o

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)

定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)發(fā)已交付的房價款向出賣方追

究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之

日止，月利息在__________個月內(nèi)按利率計算；自第個

月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為出

賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第種約定，追究出賣方的違

約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付

違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

3.o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定C

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機

關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失

造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，

買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內(nèi)

將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、

稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方

承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納,

契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按

政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第卜二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件

內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)

法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之E起生效。

第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

年月日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

年月0

房產(chǎn)買賣合同12

出售方（稱甲方）：地址：電話：

購買方（稱乙方）：姓名性別出生日期年月E國籍身份證號碼電話地址

第一條本合同依據(jù)中華人民共和國法律和《—經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)

定》制定。

第二條甲方經(jīng)—市人民政府文件批準，取得位于—市地段占地面積平方米

的使用權(quán)，使用期限自年月日至年月日止共計年，土地所有權(quán)屬中華人民共和

國。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。

第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座（幢）樓單元，建筑面積為

平方尺，占地（分攤面積平方尺）由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原

因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特

殊原因是：

一、人力不可抗拒的自然災(zāi)害；

二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時解決的：

三、其它非甲方所能控制的事件。

上述原因必須經(jīng)—市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使

用。

第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。方式

由乙方按指定收款銀行：帳戶名稱：帳號：付款辦法:

第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以

應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如

逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項和利息，甲方有雙單方終止合同，將樓宇出售

他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲

方所有。

第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同

規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當時—市銀行貸款利率計算利息，以補償

乙方的損失。

第七條在簽訂本合同時，甲方應(yīng)將乙方原認購時所交付的()退回給乙方

或抵作購樓價款。

第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)—市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合

格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在二十天內(nèi)退回乙方C

第九條乙方在交清購樓款后，由—市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取

得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國家和—省對—經(jīng)濟特區(qū)的有關(guān)規(guī)定，享

受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、

活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)

施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)

構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)

定繳納土地使用費。

第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)—市公

證處辦理公證后，由_市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)雙轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二條本合同自簽訂并經(jīng)—市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙

方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，應(yīng)提請—市仲裁或—市人民法院裁

決。

第十三條本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，—市公證處一

份，均具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人:

年月日于一

房產(chǎn)買賣合同13

出賣人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買

賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米0

第二條此房屋實際售價元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及土地證和

房產(chǎn)證兩證辦理費用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證；

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

第四條中方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋

（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用由甲方負責。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有

情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法

律效力。

第卜八條本合同白三方簽字之口起生效。

第十九條附帶家具（見家具清單）

甲方（簽字）：年

乙方（簽字）：年

日日月月

房產(chǎn)買賣合同14

內(nèi)容一、必備要素

1.申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

2.公證處審查(查明)的事實。包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行

為能力：

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行

為能力；

(3)擔保人的身份、資格及擔保能力；

(4)合同標的物的雙屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號、朝向、

占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；

查無權(quán)利受限制的記錄等：

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準或許可手續(xù)。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一

致意見；

3.公證結(jié)論：

(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；

(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的

規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當事人在合同;協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實性。

二、選擇要素

1.當事人對合同內(nèi)容的重要解釋或說明。

2.當事人是否了解了合同的全部內(nèi)容。

3.合同生效口及條件等。

4.公證員認為需要說明的其他事實或情節(jié)。

房產(chǎn)買賣合同15

本合約訂于年月日

合約之第一方(以下簡稱甲方)：

姓名：身份證號碼：

身份證地址：

合約之第二方（以下簡稱乙方）：

姓名：身份證號碼：

身份證地址：

合約之第三方：十堰市博宏房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱丙方）

注冊號碼：地址：長湖路15號中鼎溫馨家園3號樓一層c座商鋪

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙

方提供房屋買賣中介服務(wù)自愿達成如下條款：

一、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于號房的商品房壹套（以下簡

稱該房屋），該房屋建筑面積（以為準）為結(jié)構(gòu)為，甲方持有，號碼為：

該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有.

二、乙方對該房屋作出充分了解，乙方自愿購買該房屋，甲方自愿將該房

屋出售給乙方。

三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣（大寫）仟佰拾

萬仟

佰拾元整（￥元）（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

房款的支付方式及期限：

1、（）一次性付款

（1）定金/部分定金：人民幣須在簽本合約之同時付清；

（2）定金余款：人民幣須于或之前付清；

（3）首期樓款：（不含定金）人民幣須在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署

《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付

清；

（4）樓價余款：人民幣須于新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當口付清。

（5）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手

續(xù)。

2、（）按揭付款

（1）定金/部分定金：人民幣，須在簽本合約之同時付給甲方；

（2）定金余款/部分首期樓款人民幣，須于年月日前付給甲方。

（3）甲方應(yīng)在收到定金后個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，

且協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后日內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款

所需要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過

戶及按揭手續(xù)，并注明向銀行申請元貸款，年限年的銀行按揭貸款（以銀行

批準的結(jié)果為準）。

（4）首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應(yīng)在雙方到十堰市

房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

登記回執(zhí)單當日付清；

（5）樓價余款：人民幣元（￥）須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由

貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號，如銀行實際放款額與原申請額之間有差

額的，差額部分乙方應(yīng)于貳R內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款.

（6）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手

續(xù)。

3、（）注銷抵押后一次性付款

1.：人民幣元整（￥）,乙方在簽署本合約同時交付甲方

2.定金余額：人民幣元整（￥）,乙方須在年月日前交付甲方。

3.首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應(yīng)在簽署本合約后年

月日前交付甲方。

4.房價余款：人民幣元整（￥）,乙方應(yīng)在新房屋產(chǎn)權(quán)證出證當日支付

給甲方。

詳細約定如下：

（一）甲方自行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方收取定金后口內(nèi)自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù)；

2）甲方同意由銀行接受還貸申請之口起口內(nèi)一次性還清銀行貸款，甲方

承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費用，并須在出具還清貸款證明等資料后

日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。

3）首期樓款乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合

同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記回執(zhí)單當日付清;

4）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當日將房價余款付給甲

方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)

1）甲方需于簽署本合約后個工作日內(nèi)提供齊全辦理公證授權(quán)委托廿所需

的全部資料，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權(quán)委托手續(xù)。由丙方全權(quán)

代辦提前還貸、取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，

直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出

售該物業(yè)或不出售該物業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及撤銷抵

押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費用。

2）乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起工作日內(nèi)，將首期房

款（不含定金）轉(zhuǎn)入該房屋貸款賬戶內(nèi)，銀行到賬后即視為甲方已收取相應(yīng)房

款，并當即出具相對應(yīng)數(shù)額之收款收據(jù)予乙方.

3）乙方應(yīng)在本次交易過戶完成、領(lǐng)取新房屋產(chǎn)權(quán)證當日將房價余款付給甲

方，同時甲乙雙方辦理完結(jié)交接手續(xù)。

4）在簽署本合約后年月日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手

續(xù)。

4.（）撤銷抵押后按揭付款

申請貸款種類：口個人住房貸款口商業(yè)貸款□公積金貸款口單純抵押貸

款

1.：人民幣元整（￥）,乙方應(yīng)在簽署本合約同時交付給甲方。

2.定金余額：人民幣元整（￥）,買方須在年月日前交付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到定金后個工作日內(nèi)備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)

助乙方申請銀行按揭。乙方應(yīng)在簽署本合約后E內(nèi)提供齊全銀行辦理貸款所需

要的資料、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構(gòu)辦理交易過戶及

按揭手續(xù)，并注明向銀行申請元貸款年限年的銀行按揭貸款（以銀行批準的

結(jié)果為準）。

4.首期樓款（不含定金）：人民幣元整（￥）乙方應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)

交易中心簽署《存量房買賣合同》，完成交易遞件手續(xù)、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

回執(zhí)單當日付清；

5.乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項（定金及定金余額除外）

后，按照下列第種方式轉(zhuǎn)給甲方：

（一）甲方收取定金后日內(nèi)自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起日內(nèi)一次性還清銀行

貸款，甲方承擔提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)和費用，并須在抵押銀行出具還清

貸款證明等材料后日內(nèi)到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù)。

2）經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后，乙方

應(yīng)在雙方到十堰市房產(chǎn)交易中心簽署《存量房買賣合同》、完成交易遞件手續(xù)、

領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記FI執(zhí)單當日將首期樓款付給甲方；

3）房價余款（即申請貸款額）：人民幣元整（￥）,于辦理交易過戶及抵

押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀夕亍賬戶上。如銀行實際放款額

與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應(yīng)于貳R內(nèi)以現(xiàn)金形式補足該房屋樓

款。

（二）乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1）甲方需與內(nèi)方至公證處辦理公證授權(quán)委托手續(xù)，由丙方全權(quán)代辦提前還

貸及取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件、繳納相關(guān)稅費及交易過戶等相關(guān)手續(xù)，直至該事項

辦理完成為止。中方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產(chǎn)權(quán)及不得另行出售該物

業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托、提前還貸及注銷抵押所產(chǎn)生的一切手續(xù)費

用。

2）乙方在收