房屋倉庫租賃合同模版

出租方（甲方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方（乙方）

身份證號：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將院內(nèi)平方的庫房和房屋4間出租給乙方。

二、租用時(shí)間：自年月日起，至____年月一日

止。共一年。

三、租金:年租金為元整。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前2個(gè)月全款付

清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納一元的押金,一年合同期

滿后，甲方返還乙方押金。

五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方

不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題,給甲方房屋造

成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時(shí)給甲方維修，發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均

由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時(shí)還

原房屋原來的樣式。

六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。若乙

方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時(shí)，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙

方每拖延一天，按年超金的5%交納違約金紿甲方。

七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動(dòng)房價(jià)時(shí)候，也應(yīng)

該在3個(gè)月通知乙方,如果甲方違約，也賠償乙方3個(gè)月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,

并退還剩余的租金（按月計(jì)算）

九、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙

方合同規(guī)定支付違約金。

1.拖欠租金超過1個(gè)月的。

2.把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

3.未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

4.未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；

5.造成房屋損壞。

十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法,其造成的一切后果由乙方負(fù)

責(zé)，

十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價(jià)格賠

償。

十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安

全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關(guān)。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

簽約時(shí)間:一年一月—日

房屋倉庫租賃合同模版（二）

承租方:（以下簡稱甲方）

地址:_____

法定代表人:

電話:_____

出租方:（以下簡稱乙方）

地址:_____

法定代表人:

電話:_____

甲乙雙方已于一年一月一日簽訂《合作合同》，約定由乙方

投資建設(shè)面積約為一萬平方米的倉庫，甲方對該倉庫實(shí)行為期—年

的租賃使用?，F(xiàn)倉庫建設(shè)第一期工程已完工并交付使用，甲乙雙方特依

據(jù)《合作合同》約定并在其基礎(chǔ)上就倉庫租賃事宜進(jìn)行具體協(xié)商，尹達(dá)

成一致意見如下，以資共同遵守。

第一條、租賃倉庫位置、面積、現(xiàn)狀及用途

1.乙方將位于一市—區(qū)—的倉庫（以下簡稱本倉庫）租賃

給甲方使用。倉庫總面積約一萬平方米，其中庫房面積約一平方米,

雨篷面積約一平方米，具體以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。

2,本倉庫的建設(shè)結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內(nèi)

地面使用原地板,第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

3,甲方租用乙方倉庫用于存儲甲方之_____產(chǎn)品，如甲方需轉(zhuǎn)變使用

功能，須征得乙方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按

政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由甲方自行

承擔(dān)。

4.乙方保證是本倉庫的合法使用權(quán)人,并保證有權(quán)將本倉庫按照本

合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對本倉庫的基本情況和現(xiàn)狀已作

充分了解，并同意按本倉庫及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第二條、租賃期限

倉庫租賃期限為一年。

第一期倉庫：自一年一月一日起至一年—月一日止，

約一平方米；

第二期倉庫：自—年一月一日起至一年—月一日止，

約一平方米；

第三期倉庫：自—年月一日起至—年月一日止，

約平方米；

租賃期限屆滿，如甲方欲繼續(xù)租賃本倉庫，應(yīng)提前一天以書面形

式向乙方提出續(xù)租合同，經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方對倉庫租賃事項(xiàng)重新

簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條、倉庫的交付

乙方以上述各期倉庫起租日為準(zhǔn)向甲方交付倉庫，并按照符合甲方

貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用，交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀匯以

交接單形式簽字確認(rèn),并自交付之日起一天內(nèi)驗(yàn)收合格。

本倉庫交付甲方使用后，由甲方自行管理，乙方不承擔(dān)管理責(zé)任。

如乙方無法按照約定時(shí)間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙

方需向甲方支村違約金—7Lo

第四條、租賃費(fèi)用、免租期、支付方式

1.租賃費(fèi)用：庫房租金為每月每平方米人民幣一元（含稅），雨篷

租金為每月每平方米一元（含稅）。

租金每三年遞增一次,遞增幅度為%唧前三年庫房租金為一

元每月每平方米，則第一年至第一年庫房租金為一元每月每平方

米；前三年雨篷租金為一元每月每平方米，則第一年至第一年雨

篷租金為元每月每平方米］。

租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、城市管理費(fèi)、電壓增容

費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

2.免租期:經(jīng)雙方協(xié)商確定,第一期倉庫的免租期限為一天,第

二、三期倉庫的免租期限為一天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起

算。

3.支付方式:租賃費(fèi)用實(shí)行按月支付，甲方應(yīng)于每月一日之前向乙

方支付上月租金，甲方逾期支付租金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金數(shù)

額按所欠租金的一％每天支付。

乙方于每月—日前向甲方開出本月租金發(fā)票（普通發(fā)票），如因

乙方原因?qū)е掳l(fā)票未能及時(shí)開出而耽誤租金結(jié)算的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶如下：

開戶銀行:

戶名:_____

賬號:_____

第五條、不可抗力

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果

不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續(xù)履行本合同的，遭受

不可抗力的一方不承擔(dān)責(zé)任，但有義務(wù)及時(shí)通知相對方做好防范措施，

并于事件發(fā)生后一層內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件以特快專遞的方式

郵寄給相對方確認(rèn)。

第六條、爭議解決

因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)盡量協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，任何一方為有權(quán)向倉庫所在地人民法院起訴解決。

第七條、其他

1,本合同一式一份，甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力，自

雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議加以規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)

議與本合同具有同等法律效力，發(fā)生沖突的，以時(shí)間在后約定為準(zhǔn)。

3.本合同附件：《倉庫面積圖》（合同附件一）；《關(guān)于倉庫情況

的說明》（合同附件二）；《關(guān)于倉庫產(chǎn)權(quán)情況的說明》（合同附件

三）；《關(guān)于消防情況的說明》（合同附件四）；《雙方營業(yè)執(zhí)照、

組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等》（合同附件五）。

上述羽料在合同期內(nèi)發(fā)生變更的，資料變更方應(yīng)當(dāng)于變更后—日

內(nèi)通知相對方并向相對方提供變更