房屋室內(nèi)裝修合同

房屋室內(nèi)裝修合同「篇一」

甲方（業(yè)主）：_________

乙方（施工方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

（gb50325-20-）＞《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工

規(guī)范》（gb50327-20-）,甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《室內(nèi)環(huán)境質量保證合

同》作為《》裝修工程合同附件。

一、本室內(nèi)環(huán)境質量保證合同內(nèi)容和范圍

1.達標要求：乙方在室內(nèi)環(huán)境質量驗收期內(nèi)，按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污

染控制規(guī)范》（gb50325-20—）要求，保障本次裝修工程室內(nèi)環(huán)境質量達到

（gb50325-20一）國家驗收標準（參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中

第1、2款）。

2.建材保證：甲方保證本工程涉及自購建材達到《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染

控制規(guī)范》（處50325-20一）要求，乙方對因甲方自購建材造成的室內(nèi)環(huán)境質量超標

不負責任。

3.甲方保證：本次室內(nèi)環(huán)境質量檢測（驗收），程涉及的室內(nèi)空間在驗收時無其

他甲方自置的裝飾和家具等污染源。

4.驗收時間：檢測;驗收）依據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》

（gb50325-20—）之6.0.1條款規(guī)定：民用建筑工程及室內(nèi)裝修工程的室內(nèi)環(huán)境質量

驗收，應在工程完工至少7天后、交付使用前進行，定為完工后日內(nèi)進

行，具體日期由甲乙雙方約定。

5.檢測機構：甲乙雙方共同認可具有資質（已通過省級以上實驗室計量認證）的

機構福建省分析測試中心進行本次室內(nèi)環(huán)境質量檢測（驗收）。

6.驗收監(jiān)督：甲乙雙方共同監(jiān)督檢測（驗收）過程，并對檢測結果簽字確認。

7.甲/乙方為本次檢測的委托方。甲方檢測監(jiān)督人為：____,電話：

_________,通訊地址：;乙方檢測監(jiān)督人為：_________,電話：

,通訊地址：O

8.通知到場：本次檢測的委托方應提前2天通知雙方的授權監(jiān)督人攜委托書到

場監(jiān)督檢測（驗收）過程。

此等通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，雙方的授權監(jiān)督人接

到通知后應當?shù)綀?；甲乙雙方有任何一方不到場的'，視為自愿放棄相關現(xiàn)場監(jiān)督權

利，檢測驗收照常進行，測量結果視同雙方認可。

9.驗收證書：由合同第5款所確定之機構出具的檢測報告為檢測（驗收）結果證

明文件，甲乙雙方認可其合法性和證據(jù)力，如無充分理由不得提出再次檢測（驗收）

的要求。

10.責任承擔：依據(jù)本合同指定的檢測（驗收）證書，不達標的，乙方必須在

天之內(nèi)重新裝修或治理達標，并承擔由此發(fā)生的費用和其他損失，包

括：o如第二次檢測仍不能達標的，甲方有權選擇：口由乙方更換建材

重新裝修；□由乙方治理直至檢測達標；□解除裝修合同；口扣裝修款%共

計元（人民幣：（參見本合同第二條《本合同主要依據(jù)條款說明》中第3

款）。

11.檢測費用支付：應由_______方一次性墊付，事前在裝修工程款中預留。

事后按以下原則由甲乙雙方分別承擔：初檢所有項目達標，由甲方承擔;不達標則

_________；由不達標項目引起的治理和復檢費用，由乙方承擔。

12.雙方約定的其他有關事項：o

13.本《室內(nèi)環(huán)境質量保證合同》作為裝修工程合同附件，與主合同具有同等

法律效力。

二、本合同主要依據(jù)條款說明：

1.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規(guī)定：

民用建筑工程所使用的無機非金屬建筑材料，包括砂、石、破、水泥、商品混

凝土、預制構件和新型墻體材料等，其放射性指標限量應符合表3.1.1的規(guī)定

2.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-20—）之表6.0.4民用建

筑工程室內(nèi)環(huán)境污染和濃度限量：

3.《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條裝修人委托企業(yè)對住宅室

內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修

人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)

應當返工，并由責任人承擔相應損失。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：

年一月一日

_________年一月一日

房屋室內(nèi)裝修合同「篇二」

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人

民共和國消費者權益保抵法》、《中華人民共和國價格法》、中華人民共和國建設

部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定

的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共

同遵守。

-、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)

市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：—區(qū)（縣）—路—弄（村）—號—樓—室。

3、住房結構：房型—房―廳一套，施T面積—平方米.

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價款：￥―元，大寫（人民幣）：其中：材料費：,人工

費：管理費：,設計費：垃圾清運費：,稅金

（3.41%）：—其他費用：_____經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款

按實另計。

7、工期：自一年—月一日開工，至一年一月一日竣工，工期一天。

二、關于材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：

2、乙方提供的材料：

三、關于工程質量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行db川8-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-1999

《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定

驗收標準。

2、本工程由一方女計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承

擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)

系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影

響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后

果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：

五、關于工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結算：

3、工程保修期

六、其它事項

1、甲方工作：

2、乙方工作：

七、違約責任：

八、糾紛處理方式：

九、合同的變更和解除：

十、其它約定：

十一、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同

附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：____乙方.（簽章）：_____

委托代理人：____法定代表人：_____

住址：____地址：_____

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：_____

房屋室內(nèi)裝修合同「篇三」

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國

經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保

護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建（1997）92

號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結

合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。乙方為本?。ㄊ校┚哂薪ㄖb飾資質、并經(jīng)工

商行政管理機關核準登方的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。

2、裝修施工地點：市區(qū)（縣）路（村）巷號樓層室。

3、住房結構：

4、裝修施工內(nèi)容：室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5、承包方式:

6、總價款：xx元（其中人工費xx元，材料費xx元，詳見清單。）

7、工期：自XX年XX月XX日開工，至XX年XX月XX日竣工。工期為XX日。

二、關于材料供應的約定

1、甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質量等級抵現(xiàn)場時

限、備注本，程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)

品，并應按時供應到現(xiàn)場。如小方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙

方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承

擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成

的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商（品牌）單位數(shù)量

質量等級單價（限購元以下）總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應

用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定

的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按

提供材料價款的以倍補償給甲方。

乙方采購的材料?、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已

使用，對工程造成的損失由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)

范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)?標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范

為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目

達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲

方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗

收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙

方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要

包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必

要的安全防獷和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的

管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責

任的，甲方負責和賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定

1、合同簽訂后，甲方支付總價款的'XX%,計XX元；XX年XX月XX日前，甲

方支付總價款的XX%,計XX元；XX年XX月XX日前，甲方支付部價款的XX%,計

XX元；XX年XX月XX日前，甲方支付總價款的XX%,計元；尾款甲方應在本工程

竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應另行

支付費用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部

分）。

3、雙方款項往來，均應出具發(fā)票（或收據(jù)）。

六、其它

（-）甲方工作

1、甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖

紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施

工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙

方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。

2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調工

作。

3、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)

管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關費用。

（二）乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計

劃，交甲方審定。

②指派（姓名）為乙方駢工地代表，偵責合同履行。按要求組織施工，保質、

保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結構

及各種設備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格

之日起個月。

七、違約責任

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所

造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，

每逾期一天，按逾期未過款的%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的*支付

違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。

3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，如

有損壞，應照價賠償。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生

的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失

或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

八、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取

協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調解

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時，對本合同在執(zhí)

行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人未約定仲裁機構，事后

又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

九、其它約定

十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

本合同附件有:

甲方（簽章）：乙方（蓋章）：

委托代理人：法定弋表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

開戶銀行

戶名：

帳號：

簽訂日期：

房屋室內(nèi)裝修合同「篇四」

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

__,（以下簡稱甲方）為裝修信息性房屋（—組團_棟_單元—室），經(jīng)

與______（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程項目：

1、四個房間（三臥室、一客廳，以下簡稱四個房間）鋪木地板

2、兩個衛(wèi)生間做防水，鋪地磚及瓷磚

3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺柱盆；

4、公用衛(wèi)生間安裝臺柱盆；

5、廚房做防水，安裝櫥柜；

6、包臥室、衛(wèi)生間門

7、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方

負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低于同一施工

類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

—年—月—日至_年_月—日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、工程造價：

按照附表價格，由乙方采購材料并安裝。如有變更，以雙方認可的變更單結算

為準。

六、付款方式：

合同簽訂后，甲方支付現(xiàn)金______（大寫：人民幣_萬元整）經(jīng)甲方驗收，如

符合以上施工項目和設計要求，三天內(nèi)一次將剩余裝修費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商

解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方：

乙方：

一年一月—日

房屋室內(nèi)裝修合同「篇五」

第八條工期延誤

8.1對以F原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包

人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期

順延。

8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：

施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認

證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承

擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承

擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)；

(2);

(3)o

承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單

(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩

天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工

程款結清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為—月。驗收合格簽字后,

填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第一種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按卜衣中的約定自接向承包人支付，程款：

I支付次數(shù)I支付時間I支付金額I

I第一次I開工前三日I支付元I

I第二次I工程進度過半I支付元I

I第三次I雙方驗收合格|支付元|

工程進度過半指：。

(2)其他支付方式：o

11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交

發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后一日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結

算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包

人結清工程尾款。

11.3工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)

及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對

方造成的經(jīng)濟損失。

12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，

由發(fā)包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理

合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天