房屋租賃居間合同（15篇）

房屋租賃居間合同1

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元

房（面積為

平方米）出租給乙方，具體事項(xiàng)如下：

一、房屋租賃期間，乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門(mén)窗、水電、煤氣、暖氣、閉

路、電話(huà)等完好無(wú)損，如有損壞，照價(jià)賠償。

二、房屋租期為年，即從年月_日至年月

—日止。租金每年元，（小寫(xiě)元），即簽定之日預(yù)付年租金。

三、租期內(nèi)，水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自付。租賃結(jié)束

時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方在支付租金的同時(shí).，交付甲方押金：小寫(xiě)元，大寫(xiě)：

元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后，可全額

退還乙方.

五、乙方應(yīng)注意房屋及人身安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)

用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該

房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。

七、簽定協(xié)議后，雙方按以上條款執(zhí)行，共同守約。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年一月—B

房屋租賃居間合同2

出租方（甲方）：

身份證號(hào)：

家庭地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

家庭住址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)用于乙方

經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，簽訂

本租賃合同。（以下簡(jiǎn)禰“本租約”）如下：

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方合法擁有座落于泰州市海陵區(qū)室房（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”）,該房產(chǎn)的

建筑面積為1130.SM2（其中二層201—1室:472.42M2,二層201室

624.52M2,一層四單元171室：33.83M2）。房屋用途為電玩，甲方己向乙方出

示房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件作為本合同的附件。

第二章租賃期限

2.1乙方按照本租約的規(guī)定，承租該房產(chǎn)的使用權(quán)，自

第三章租金

免租期：自起租E期乙方享有個(gè)月的免租金房屋的使用權(quán).自年月日至

年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司金

額繳納管理費(fèi)和其他實(shí)際經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費(fèi)用。

3.1乙方同意（向甲方承租該房產(chǎn)的使用權(quán)。

3.2該房產(chǎn)不含稅租金采用先繳后租的方式第一年租金人民幣伍拾萬(wàn)元

（20某某年月日繳納二十五萬(wàn)元，20某某年月日繳納二十五萬(wàn)元）。第二

年、第三年分別為陸拍陸萬(wàn)元一年。第四年、第五年在原定每年陸拍陸萬(wàn)元的

基礎(chǔ)上遞增8%,以上租金除第一年分兩期繳納外，其余均按每年一次性繳納租

金。

3.3甲方在乙方租賃期滿(mǎn)后擬繼續(xù)出租該房產(chǎn)時(shí)，乙方在同等條件下具有

優(yōu)先承租權(quán)。

3.4租金以人民幣支付至如下賬號(hào)，甲方提供收據(jù)，有關(guān)銀行匯款的相關(guān)

費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：戶(hù)名：

第四章租金及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用

4.1乙方同意物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、國(guó)家規(guī)定的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并承辦

該房屋在承租期間的相關(guān)保險(xiǎn)。

4.2在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規(guī)定未依約交納租金和其

他費(fèi)用，或乙方人員人為因素，對(duì)該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施、設(shè)備造

成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟(jì)損失；則甲方有權(quán)向乙方提供補(bǔ)償，并書(shū)

面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權(quán)的代理人）向其發(fā)出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償通

知書(shū)，乙方收到甲方通知書(shū)10日內(nèi)將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶(hù)。否則甲方有雙要

求乙方停止經(jīng)營(yíng)，

直到補(bǔ)償結(jié)束為止.這期間所造成的損失由乙方承擔(dān)c

4.3當(dāng)本租約期滿(mǎn)拾天內(nèi)，乙方將該房產(chǎn)及設(shè)施包括乙方裝飾裝修須原樣

保留依約完整交還甲方，如超過(guò)約定時(shí)間視為乙方放棄處理。

第五章管理費(fèi)及其他

5.1該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使月相關(guān)費(fèi)用由乙方按照《物業(yè)

管理公司》（下稱(chēng)“管理公約”）的規(guī)定以及物業(yè)管理公司（下稱(chēng)“管理公

司”）的要求按時(shí)如數(shù)繳納。

5.2甲乙雙方簽訂合同生效后，相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)及費(fèi)用均由乙方

自行解決與甲方無(wú)關(guān)。

第六章承租方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)根據(jù)租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房

產(chǎn)規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理公

司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手朋》并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

6.2乙方有必要的采取預(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。

6.3因乙方對(duì)該房產(chǎn)使用、管理、維修不當(dāng)而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方

在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承理由此而致的修繕費(fèi)用及賠償

費(fèi)用。

6.4除得到甲方同意外，乙方不得改變?cè)摲慨a(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部

7.3甲方可在租賃期滿(mǎn)以前三個(gè)月內(nèi)，在通知乙方并征得乙方同意的情況

下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察看。

7.4在乙方違反本租約的情況下（詳見(jiàn)違約責(zé)任），甲方予以糾正并要求賠

償。

7.5私有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆

時(shí)甲方（或甲方授權(quán)的代理人）有權(quán)委派人員將乙方的上述財(cái)產(chǎn)與物品予以處

理，并無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。

7.6甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房

產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。

7.7為使該房產(chǎn)處于適當(dāng)維修狀態(tài)，甲方負(fù)責(zé)維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除

非該瑕疵是由乙方使用不當(dāng)所造成。

7.8甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同之約定租賃給乙方，

若有第三人對(duì)房產(chǎn)主張權(quán)利的，乙方在接到第三人主張權(quán)利的通知后，應(yīng)及時(shí)

通知甲方，甲方負(fù)責(zé)與權(quán)利主張人交涉并依法承祖一切法律后果。

7.9如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內(nèi)通知乙

方。在此種情況下，第三方應(yīng)如本租約的原簽署方一樣，完全接受本相約。

第八章不可抗力

8.1由于地震、臺(tái)風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)

生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何乙方不能履行本租

約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立

即以電報(bào)傳真方式通知另一方，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合約不能

履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項(xiàng)證明文

件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按該不可抗力事件對(duì)履行本合約的

影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責(zé)

任，或者延期履行本合約。同時(shí)該房屋在租賃期間因城市規(guī)劃建設(shè)需拆遷或重

建的，甲方有權(quán)提前終止本合同并不予補(bǔ)償。

第九章違約責(zé)任

9.1雙方同意遵守本租約的規(guī)定，如果任何乙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承

擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償撮失。

9.2本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，甲方除了需向乙方

雙倍返還其根據(jù)第四章第一款的規(guī)定收取的租賃押金以外，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出

租房屋的義務(wù)；乙方單方終止本租約，乙方已付的租金不予退還并承擔(dān)50萬(wàn)元

的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給甲方。甲乙雙方任何一方在合約期內(nèi)欲提前終止合約，或到期后

不再續(xù)約，必須提前三個(gè)月告知對(duì)方；如甲方提前終止合約，需在終止合約后

10日內(nèi)退還乙方已交付未到期部分的房租，否則，還須按延遲退還天數(shù)每日百

分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納滯納金。

9.3若乙方未能依約按期向甲方支付租金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有

權(quán)書(shū)面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金，乙方須按延遲

繳納天數(shù)按每日百分之一的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納滯納金；如乙方逾期30日仍未能繳

付，則甲方有權(quán)解除木租約（租約解除之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本

租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之R）,并視作乙方單方終止本租約，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)

濟(jì)補(bǔ)償。

9.4除上述第3款規(guī)定外，乙方違反本租約的規(guī)定，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的

代理人書(shū)面通知其更正后30日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租約（租約解除

之日為甲方或甲方授權(quán)的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達(dá)乙方之日）。并視作

乙方單方終止本租約，乙方已付的租金，甲方將不予返還。

第十章法律適用于爭(zhēng)議的解決

10.1本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)

法律的管轄。

10.2凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好

協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何乙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起

訴訟。第十一章附則

11.1若本租約的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效、非法或不能執(zhí)行，則本

租約其他條款的有效性、合法和可執(zhí)行不受影響，任何一方仍需履行該租金其

他條款。11.2凡有關(guān)本租約的通知、請(qǐng)求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式為

準(zhǔn)，并采用掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)或傳真任一方式芍遞至本租約之首所列雙方地

址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)在地地址。雙方在該書(shū)面信函專(zhuān)函15m后

即視為函件已經(jīng)收到。

11.3本合同自雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方一致同意本合同簽署后的十

五日內(nèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)主管

部門(mén)辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變

更、終止變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更

的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

11.4本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合約的附

件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過(guò)的《和管理公司關(guān)于管理該房產(chǎn)的各項(xiàng)

規(guī)章制度對(duì)租約對(duì)租約雙方具有約束力。

11.5雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容，及因履行

本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息。

11.6本租約正本一式七份，甲乙雙方各執(zhí)三份，一份用于向房屋所在地

區(qū)、縣房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理登記備案.該等文件具有同等法律效力c

11.7本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：（或授權(quán)代表）法定代表人：（或授權(quán)代表）

見(jiàn)證人：見(jiàn)證人：

年月日年月日

附件：

房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證

甲方身份復(fù)印件

甲方授權(quán)代表委托書(shū)

乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方授權(quán)代表委托書(shū)

房屋租賃居間合同3

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障甲乙雙方

合法權(quán)益，本著平等、自愿、公證和人性化的原則，乙方自愿承租甲方（征得共

有人同意）坐落在市區(qū)號(hào)房屋（內(nèi)含裝修和家具、家電）居住使用，建筑

面積約平方米，產(chǎn)權(quán)證/《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》：。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂

本合同。

1租賃期限

自20年月日至20年月日時(shí)止，共計(jì)年。

2房屋租金

該房屋年租金為人民幣元整（￥元）。

3付款方式

房屋租金分四次付清。

3.1第一次，20年月日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥元整;

3.2第二次，20年月日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥元整;

3.3第三次，20年月日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥元整;

3.4第四次，20年月日點(diǎn)前，乙方向甲方付房屋租金￥元整。

4保證金

保證金是用于保證乙方履行其在本租賃合同下的義務(wù)而由乙方向甲方支付

的金額。合同終止時(shí)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)甲乙方確認(rèn)租賃物無(wú)丟失和人為損壞

后，保證金無(wú)息返還給乙方。

本合同下保證金總額為人民幣元整。

5費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話(huà)、有線(xiàn)電視、ADSL的安裝費(fèi)及暖氣、物業(yè)費(fèi)，

并按時(shí)繳納不得影響乙方的正常生活。

5.2乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生費(fèi)，電話(huà)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)

和ADSL的使用費(fèi)。如需開(kāi)據(jù)房屋租賃發(fā)票，承擔(dān)開(kāi)發(fā)票而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6甲方權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)

6.1確保其為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方能夠正常使用該房屋及附屬設(shè)施

設(shè)備，不存在安全隱患。在出租期內(nèi)不得出售該房屋，出售應(yīng)提前六個(gè)月通知

乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6.2承擔(dān)家具家電等附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞和/或質(zhì)量問(wèn)題和該房屋出現(xiàn)

漏水等質(zhì)量問(wèn)題的及時(shí)修繕及費(fèi)用。未及時(shí)修繕的，乙方有權(quán)代為修繕，產(chǎn)生

的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3在乙方應(yīng)付房屋租金日前，主動(dòng)與其溝通收取房屋租金。

7乙方權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)

7.1按合同規(guī)定的使用用途使用該房屋，遵守中國(guó)法律和物業(yè)管理，入住

24小時(shí)內(nèi)到派出所等部門(mén)登記備案。

7.2不得將該房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借和改變用途，如需轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或改變用途必須應(yīng)

征得甲方同意。

7.3承擔(dān)乙方人為家具家電物品損壞的修繕及費(fèi)用。

7.4應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋防止水災(zāi)、火災(zāi)的發(fā)生。由于對(duì)水、電、煤氣及租賃物使

用不當(dāng)或主觀原因造成本人及他人身體傷害和財(cái)產(chǎn)損壞，其后果自負(fù)并按價(jià)賠

償。

7.5遷出時(shí)將房屋清掃干凈；乙方承擔(dān)清潔費(fèi)。

8違約責(zé)任

8.1合同簽訂后，租賃開(kāi)始前

甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之n起兩R內(nèi)將已收的款項(xiàng)（保證金或預(yù)付租金

等）退給乙方，同時(shí)賠付給乙方相當(dāng)于保證金金額的違約金。乙方毀約，乙方

已付的保證金由甲方?jīng)]收，如果乙方已付給甲方房屋預(yù)付租金的，甲方應(yīng)返給

乙方。

8.2租賃期開(kāi)始后

甲方提出解除合同必須提前一個(gè)月告知乙方，在乙方將該房屋交給甲方的

當(dāng)日，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)付租金和保證金，同時(shí)賠付乙方相當(dāng)于兩

個(gè)月房屋租金的金額作為違約金。乙方提前解除合同必須提前一個(gè)月告知甲

方，在乙方將該房屋交給甲方的當(dāng)日，乙方賠付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的

金額作為違約金，甲方返還乙方未發(fā)生的房屋預(yù)芍租金和保證金。

乙方未按期向甲方支付房屋租金，自該未付款項(xiàng)的應(yīng)付日起，七日內(nèi)為寬

限期；自第八日開(kāi)始，在未取得甲方諒解的情況下，每逾期一日乙方向甲方支

付未付房屋租金額0.1%的滯納金；逾期I五口自第I-六口始，違約方向守約方

每口支付未付房屋租金額0.15%的違約金；逾期三十口甲方有權(quán)單方解除合

同。

8.3對(duì)不可抗力因素及拆遷，導(dǎo)致乙方不能正常居住，乙方可以提出解除

合同，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，甲方退給乙方未發(fā)生的房屋租金及保證金。

8.4因甲方不能親自本人現(xiàn)場(chǎng)簽約，致使乙方無(wú)法驗(yàn)證甲方的所有人身

份。如果在承租期內(nèi)，甲方非該房屋的唯一所有雙人或因該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)上的

糾紛影響乙方正常承租房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，甲方除應(yīng)全額退還

乙方交付的保證金及尚未發(fā)生的預(yù)付租賃費(fèi)用外，還需額外支付乙方違約金，

違約金相當(dāng)于個(gè)月的租金，即人民幣元整。

9合同爭(zhēng)議的解決

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議，依法向人民法

院起訴。

10本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份，經(jīng)甲方簽字，乙方蓋章生效。雙

方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

11甲乙方已認(rèn)真閱讀本合同，認(rèn)可和確認(rèn)以上條款，承諾嚴(yán)格遵守。

甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

甲方（代理人簽字）：固定電話(huà)：

移動(dòng)電話(huà)：

固定電話(huà)：聯(lián)系地址：

移動(dòng)電話(huà)：

身份證號(hào)：

戶(hù)籍所在地：

房屋租賃居間合同4

-編7IHJ號(hào)J?__________________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________________________________

簽訂時(shí)間：_______________________________________________

合同雙方當(dāng)事人：________________________________________

委托人甲（出租人）：___________________________________

地址：___________________________________________________

郵政編碼：_______________________________________________

聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

地址：________________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

委托人乙（承租人）：_________________________________

姓名：_________________________

國(guó)籍：______________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________

姓名，_______________________________________________

國(guó)籍：_______________________________________________

地址：_______________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________

居間人：_____________________________________________

注冊(cè)地址：___________________________________________

郵政編碼：___________________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________________________

法定代表人：_________________________________________

聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及

其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人

與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下

協(xié)議:

第一條合同標(biāo)的

委托人甲的房屋坐落于市_________區(qū)路______

號(hào)_______棟_______單元―室，共_____套，其設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)為

―,總建筑面積為平方米，權(quán)屬為,

房產(chǎn)證號(hào),房屋落成時(shí)間為_(kāi)______年一月。

其他情況。

委托人乙對(duì)上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。

第二條委托人甲對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（與委托書(shū)內(nèi)容相同見(jiàn)附件1）

1.為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋以及委托人甲的

要求等報(bào)告給承租人。同時(shí)，將承租人的情況報(bào)告給委托人甲。

2.

3.

第三條委托人乙對(duì)居間人的委托事項(xiàng)（同委托書(shū)內(nèi)容，見(jiàn)附件2）

1.委托人乙欲在市__________區(qū)__________________地段承租

房屋套，面積為平方米C

委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋

的目的。

2.o

3.o

第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬

居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人—雙方自愿

選擇下列第一種方式向居間人支付報(bào)酬：

1.按合同標(biāo)的%的比例支付（具體數(shù)額為小寫(xiě)：

、________大寫(xiě):_________），其中委托人甲一%（具體數(shù)額

為：小寫(xiě)—、大寫(xiě)—），委托人乙_________%,（具體數(shù)額為：小寫(xiě)

、大寫(xiě)）。

交付傭金的具體時(shí)間：0

交付方式：O

2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě)元、大寫(xiě)

。其中，委托人甲：小寫(xiě)、大寫(xiě)

元，委托人乙：小寫(xiě)元、大寫(xiě)

________________7G0

交付傭金的具體時(shí)間。

交付方式：。

第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取

居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際

支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第一種方式向居間人支付費(fèi)

用。

1.一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)

__________%。

2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù)），由委托人雙方

各自承擔(dān)%。

第六條違約責(zé)任

I.居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談

判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。

（4）居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的

%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金

不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

（3）未能按照委吒書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文

件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際

損失的；

（4）委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：

1.已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；

2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；

3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于居間人。

4.o

第七條本合同解除的條件

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；

2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；

3.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履

行主要義務(wù)；

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)

仍未履行；

5.當(dāng)事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人三

方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列

第種方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________

第十條合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，不能簽訂補(bǔ)

充協(xié)議的，按《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法

律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效，當(dāng)事人各具一份，備案一份。

委托人甲：________________

簽章:____________________

委托人乙：

簽章：____________________

居間人簽章：______________

經(jīng)辦人簽章：______________

年月日

青島舊房屋租賃居間合同說(shuō)明

一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。

二、本合同所說(shuō)的“居間”是指“媒介居間"，即居間人同時(shí)接受合同當(dāng)

事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬

由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)中介資

格的、在我國(guó)依法登記注冊(cè)的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所

有權(quán)的房屋出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當(dāng)事人；委托人乙，是

指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事

人。

三、本合同有關(guān)房屋租賃的具體條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主

填寫(xiě)，居間人不得干預(yù)（可以提供合理化建議）；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方

協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫(xiě)。

四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法

人的T作人員，是依法取得經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員.

五、委托人與居間人簽訂合同前，對(duì)居間人的登記注冊(cè)、經(jīng)營(yíng)范圍、中介

資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對(duì)委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托

人提供房源的所有權(quán)情況等有充分了解的權(quán)利。

六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，

供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增

補(bǔ)或刪減。中選擇內(nèi)容以劃▽方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印

刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

七、本合同文本涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局共同

制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)

責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家工商行政管理局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部“工商

（1990）250號(hào)”通知執(zhí)行。本告同文本木經(jīng)制后單位同意，任何卬刷企業(yè)不

得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)行印刷。

九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國(guó)土資源和房屋管理局

負(fù)責(zé)解釋。

青島市工商行政管理局

島市國(guó)土資源和房屋管理局

—年_____月_____日

房屋租賃居間合同5

合同編號(hào)：

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將市建設(shè)路100號(hào)綜合樓南側(cè)東數(shù)第

5、6間營(yíng)業(yè)房租賃與乙方，協(xié)議如下：

一、承租期：_______年_月—日至________年—月—日，共計(jì)

________年。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)10萬(wàn)元，由乙方一次性付給甲方，房?jī)?nèi)空調(diào)、電腦、攝像頭、

燈具等電器歸乙方所有，租金年月日至年月

—F1是16萬(wàn)元年，由乙方每年一月―IT前，—月―FT前分兩次交

清。年—月—日始，房租每年17.6萬(wàn)元。

三、甲方在承租期內(nèi)，必須保證乙方所租房屋正常經(jīng)營(yíng)使用，因甲方個(gè)人

因素不能正常使用，應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費(fèi)由乙方交納。

五、該合同租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。

六、乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租該房屋。

七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項(xiàng)，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和主墻，如

有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

八、乙方于_______年一月一日起承租該房屋，之前甲方所有的債務(wù)

和經(jīng)營(yíng)糾紛事項(xiàng)與乙方無(wú)關(guān)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)20天以上。

2、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途的。

3、乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋設(shè)備嚴(yán)重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并可追回剩余房租和轉(zhuǎn)讓費(fèi)：

1、甲方延遲交付出租房屋1個(gè)月以上。

2、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無(wú)法使用出租房屋。

十、房屋租賃合同期滿(mǎn)，乙方返還房屋的時(shí)間是：三個(gè)工作日內(nèi)退還房

屋，如承租人繼續(xù)使用，需提前—月續(xù)簽合同并交付租金。

十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事

人協(xié)商解決，出可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；如協(xié)商或調(diào)解不成的按下列方式解決：

1、提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方：

乙方：年月日

房屋租賃居間合同6

甲方（出賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)受方）：

丙方（居間方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、

《市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲

乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于________市

，該房屋用途為，建筑面積為_(kāi)______平方

米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，

所有權(quán)證號(hào)為字笫號(hào)，所有權(quán)人為.

二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等

具體情況見(jiàn)附件二。

三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)

該房產(chǎn)已做充分了解，并愿意購(gòu)買(mǎi)。

第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

一、成交價(jià)格：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)

一元整（￥元），此價(jià)格包括：房?jī)r(jià)款口公共維修基金

□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修口空調(diào)口及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第某某種方式付款：

1、現(xiàn)金支付

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的—%,即人民幣大寫(xiě)

元整（￥________元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆

款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶(hù)當(dāng)日，自動(dòng)轉(zhuǎn)

為購(gòu)房款；

2）甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的當(dāng)口，乙方將總房款的60%

即人民幣￥元（大寫(xiě)元整），一次性支付給甲方。

3）甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后，當(dāng)日乙方將總

房款的10%人民幣_(tái)_______元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1）乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總房款的—%,即人民幣大寫(xiě)

元整（￥元），作為保證雙方履行合同的定金，該筆

款項(xiàng)自支付方之日起視為定金已經(jīng)支付：

2）乙方應(yīng)在簽訂本合同一日內(nèi)，另外支付人民幣大寫(xiě)

元整（￥________元），連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)

的首付款（該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）采用以下三種方式：

1、暫存丙方指定帳戶(hù)，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)E,劃入甲方帳戶(hù)口；

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶(hù)口；

3、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管帳戶(hù)內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過(guò)戶(hù)

手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另

行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議口。

3）在銀行批貸手續(xù)完成時(shí)，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，由

丙方持相關(guān)證件材料，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額

會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)帳戶(hù)。

三、關(guān)于稅費(fèi)

1、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)

稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙

雙方協(xié)商、確認(rèn)見(jiàn)附件一；

2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證、行

政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)的

一方。

第三條居間服務(wù)農(nóng)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權(quán)收取相

應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比

例，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶(hù)費(fèi)C

第四條權(quán)屬過(guò)戶(hù)委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)的所有證件資料準(zhǔn)備齊全，由丙方提供權(quán)屬過(guò)

戶(hù)代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)

容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主

管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付

相應(yīng)的費(fèi)用，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和金額見(jiàn)附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起E內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由

丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本

合同（附件二）的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞

或被拆

除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物

業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)

所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交

付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶(hù)前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付

物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性，并符合國(guó)家及某某市房

屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的,合法權(quán)利。

2、甲方保證自簽力本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應(yīng)

支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如

已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行

提交資料并簽字。

4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦

理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳

納的稅費(fèi)，超過(guò)期限視為違約。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情

況。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，

導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

二、乙方義務(wù)

1、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及

由乙方繳納的稅費(fèi)。

3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印

件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽

字。

5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

三、丙方義務(wù)

1、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過(guò)戶(hù)、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶(hù)所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，

應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第七條違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方

違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除，甲方應(yīng)按上述所收的定

金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約，不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已

付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第（2）條外，由此引起的

一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承里，如因此給乙方和丙方造成

損失，甲方應(yīng)予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)

分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，

甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方違約條款處

理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方

支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日

內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過(guò)戶(hù)和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延

誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處

理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成，甲乙雙

方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi)，如

由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行，本

協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任；甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房

款全額退還乙方，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶(hù)所需證件和已支付的

代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

第九條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng)，三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，三方同

意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。

一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)；

附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之F1后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)

溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶(hù)，如不能如期過(guò)戶(hù)則甲方支付違約金

的

比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五（不可抗力因素除外）

甲方簽字：身份證號(hào)：

委托代理人：聯(lián)系方式：

乙方簽字：身份證號(hào)：

委托代理人：聯(lián)系方式：

丙方：____________

公司蓋章：____________

經(jīng)紀(jì)人簽字：聯(lián)系方式：

公司地址：____________

客服電話(huà)：____________

簽約日期：年—月—

房屋租賃居間合同7

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、甲方將坐落在給乙方居住使用。并預(yù)付作為押金，租期年，從年

月日算起，租金一次性付清。

二、租期內(nèi)該房屋的煤氣、水、電、物業(yè)由乙方支付。

三、水表字、電表字、煤氣表字，以后發(fā)生的費(fèi)用及衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)由

乙方支付。

四、承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變結(jié)構(gòu)或從事非法活動(dòng)，損

害公共利益，否則甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)向乙方索賠損失。

五、租期內(nèi)甲方不得無(wú)故提前收回房屋，否則退回先租金。如乙方無(wú)故提

前交回房屋，甲方只退還乙方剩余租金%O遇特殊情況甲、乙雙方可公共核商

解決。

六、甲、乙雙方在租期滿(mǎn)前一個(gè)月協(xié)商接觸或續(xù)租合同事宜。

七、違約責(zé)任：給付定金的乙方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金C接收定金的一

方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

八、所租賃的房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，按

有關(guān)法律執(zhí)行。

九、由于煤氣、電器、水等使用不當(dāng)，引起的各項(xiàng)意外傷害，由乙方負(fù)

責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

十、如本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方都有權(quán)提

交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

十一、本合同未盡事項(xiàng)，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理。十二、其它

約定事項(xiàng)：

十三、本合同年月日于簽定。

甲方：乙方：

房屋租賃居間合同8

出租人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住地址：

聯(lián)系電話(huà)：________

承租（甲方）：________

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話(huà)：________

出租房屋情況：

地址：________

面積：________

年代：________

朝向：________

產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：________

電表：總峰谷

水表指數(shù)：

煤氣指數(shù)：________

室內(nèi)設(shè)施：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就

房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以此共同遵守。

1、甲方保證出租給乙方房屋的真實(shí)性、合法性，保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，

無(wú)任何糾紛，出租前產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由甲方承擔(dān)。

2、出租價(jià)格元月。出租期限自年月—日至年—

月—日，合計(jì)個(gè)月。物管費(fèi)用。乙方在出租期限內(nèi)每個(gè)月一次性付給甲方房

租及物管費(fèi)用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。（到期驗(yàn)

房、結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用后多退少補(bǔ)）。

3、出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設(shè)施的原樣性，不能改動(dòng)

室內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施。如需改動(dòng)應(yīng)得到甲方許可。合同到期乙方裝修的

固定設(shè)施不得拆走及損壞。

4、出租期限內(nèi)，甲方不得以任何理由提高約定的出租價(jià)格，乙方不得轉(zhuǎn)托

他人或自行出租。

5、出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并及時(shí)交納。

6、出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動(dòng)。

7、如因不可抗拒因素（如自然災(zāi)害、國(guó)家拆遷等），導(dǎo)致本協(xié)議提前終

止，雙方須按實(shí)際租期及費(fèi)用結(jié)算清楚。

8、出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月

通知對(duì)方并支付對(duì)方一個(gè)月出租價(jià)格的違約金。并賠償違約行為造成的一切經(jīng)

濟(jì)損失。

9、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對(duì)方是否續(xù)簽。

10、備注：1

1、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到履約保

證金及房租后開(kāi)始生效執(zhí)行，經(jīng)濟(jì)往來(lái)另以字據(jù)為證。

甲方（簽章）：________

代理人（簽字）：________

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：年—月—日

乙方（簽章）：

代理人（簽字）：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約日期：_______年一月一日

房屋租賃居間合同9

求租方（乙方）愿意委托居間方（丙方）

以下列條件居間承租出租方（甲方）

_____________________________________的房屋。

一、乙方為表示這丙方居間提供的房屋之承租誠(chéng)意，向丙方支付意向金計(jì)

人民幣/美元元整。

二、租賃房屋的基本情況

2、1類(lèi)型：口住宅□花園住宅口辦公樓口商鋪（商場(chǎng)）□其他_________

可否工商注朋：□可以/口不可以

2、2座落：以及號(hào)

車(chē)位；

2、3建筑面積：平方米：戶(hù)型：室_______廳______

衛(wèi)；

2、4權(quán)利人；

2、5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：o

預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：;（注：甲方與乙方簽

訂書(shū)面租賃合同之前，甲方應(yīng)當(dāng)已經(jīng)與該房屋的發(fā)展商簽訂了房屋交接書(shū)）

2、6室內(nèi)裝修情況：

2、7附屬設(shè)施、設(shè)備:

2、8是否已設(shè)立抵押：□否口是

2、9其他：

三、租賃條件

3、I租金：每月口人民幣FI美元元整（該租金門(mén)包含/口不

包含口物業(yè)管理費(fèi)口租賃稅）；

3、2租賃保證金：□人民幣口美元元整；

3、3租賃期限：自______年______月______日起至_______年_______月

日止；

3、4租金支付方式：口一個(gè)月□兩個(gè)月□三個(gè)月□其他為壹期支

付；

3、5其他費(fèi)用的支付：該房屋租賃期限內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電

話(huà)（通訊）費(fèi)、電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、丙方應(yīng)在收到意向金后個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。

4、1在此期間內(nèi)，乙方不得收回意向金。否則乙方應(yīng)向內(nèi)支付違約金為

3、1款所述一個(gè)月的租金。

4、2在此期間后，如甲方無(wú)法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件，致使乙方

與甲方無(wú)法達(dá)成交易，除甲、乙雙方另行達(dá)成一致外，丙方將在兩個(gè)工作E內(nèi)

或乙方可以認(rèn)可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無(wú)息返還乙方。

五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議，則乙方同意將

意向金作為定金，由丙方轉(zhuǎn)付甲方。

六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽定本協(xié)議的，甲方同意在甲

方簽定本協(xié)議后_______天內(nèi)與甲方簽定書(shū)面房屋租賃合同（簽定合同的具體

時(shí)間可由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本

條所述事項(xiàng)，則已交付甲方的定金不予返還。

七、甲方同意將本合同第二條所述房屋通過(guò)丙方，按本合同第三條所述租

賃條件或甲、乙雙方另行達(dá)成一致的條件出租給乙方。

八、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件簽定本協(xié)議的，甲方同意在簽定

本協(xié)議后天內(nèi)與乙方簽定房屋租賃合同（簽定合同的具體時(shí)間可以由

丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事

項(xiàng)，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

九、本協(xié)議簽定后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致

雙方的房屋租賃合同無(wú)法簽定的，違約方或合同解除協(xié)議方應(yīng)該向丙方支付違

約金，數(shù)額為本次交易中丙方應(yīng)收另兩方總傭金之和計(jì)元

整。

十、丙方根據(jù)本協(xié)議收取意向金等任何款項(xiàng)，均由其承辦分支機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦

理，并以加蓋公司印章的正式收款收據(jù)為有效憑證；若因特殊原因，丙方無(wú)法

提供前述有效憑證，則經(jīng)付款方同意后，可以采取其他收款方式。

十一、依據(jù)本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項(xiàng)如需通過(guò)轉(zhuǎn)帳等方式

支付的，甲方同意支付至以下帳號(hào)：

戶(hù)名：;

開(kāi)戶(hù)銀行：;

帳號(hào)：;

十二、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：

十三、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年月

—日

房屋租賃居間合同10

出租方（以下稱(chēng)甲方）

姓名：身份證號(hào)碼：常住地址：電話(huà)：弋理人/代表人：身份證號(hào)

碼：

承租方（以下稱(chēng)乙方）

姓名：身份證號(hào)碼：常住地址：電話(huà)：代理人/代表人：身份證號(hào)

碼：

居間方：大連百居易房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，簽訂本合同。

一、租賃標(biāo)的

甲、乙雙方通過(guò)居間方提供的居間服務(wù)出租及承租位于大連市區(qū)路（街）

號(hào)（樓）單元層號(hào)，權(quán)屬為,證號(hào)：，建筑面積約平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)

“該房屋”）及其設(shè)備（見(jiàn)交接單）。該房屋由乙方人使用，租賃用途為。房

屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關(guān)正式法律文書(shū)上的記載為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1、租賃期限為年。自年月日起至年月日為止。

2、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3、租賃期滿(mǎn)，若乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租屆滿(mǎn)前個(gè)月以書(shū)面形式

向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及費(fèi)用

1.該房屋為月租金人民幣（大寫(xiě)）元，（￥元）。

2.租賃期間，該房屋的等費(fèi)由甲方承擔(dān)，等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本合

期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用、居住

或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃

期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.租金結(jié)算時(shí)間和方式：

租金的付款方式為□季付口半年付口年付，以現(xiàn)金方式支付。年月日支

付年月日至年月日的租金，共計(jì)元，雙方協(xié)商后期租金乙方需提前日

通知甲方并進(jìn)行支付。

四、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金人民幣（大寫(xiě)）元，（￥元）。到期結(jié)算,

多余歸還。

五、甲方承擔(dān)責(zé)任

1.租賃期間內(nèi)，房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，除此之外的損壞由

乙方自行負(fù)責(zé)維修。

2.甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時(shí)甲方

須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在轉(zhuǎn)讓、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù)，如

有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.在租賃期間內(nèi)，甲方如需將房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通

知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.甲、乙雙方確認(rèn)，該房屋交付乙方之前，與該房屋有關(guān)的水、電、采暖

等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清；該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)

的相關(guān)費(fèi)用按本合同的約定執(zhí)行。

5.如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償

金額相當(dāng)于本合同約定的個(gè)月租金，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方

還須賠償乙方的損失。

六、乙方承擔(dān)責(zé)任

1.在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲

方，如因乙方延誤通知給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無(wú)法維修的

由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.本合同由雙方協(xié)議解除、租期屆滿(mǎn)而終止履行時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解

除合同的書(shū)面通知或租期屆滿(mǎn)之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)

施、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修（如有）完好無(wú)損的返還給甲方，如造

成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償。

3.乙方使用該房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變?cè)摲课莸挠猛?；不?/p>

利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng)；不得儲(chǔ)

存任何違禁品、易燃品、爆炸品，同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)

地的有關(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正

的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲

方同意并簽訂轉(zhuǎn)相合同而擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除

合同。

5.租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月的，視

為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，

并按本合同第四條第2款處理。

6.如乙方違反本合同第三條第3款的約定，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支

付違約賠償金，賠償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一。乙方無(wú)故拖延支付下一期

租金（甲乙雙方另有約定除外）超過(guò)七日或逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取

相關(guān)措施收回該房屋，并無(wú)需給予乙方任何賠償、補(bǔ)償，同時(shí)租房押金不予退

還，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)、物品、資料、設(shè)備等，甲方有權(quán)通

過(guò)該房屋所在地居委會(huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén)，將上述物品妥善放置其他處所

并書(shū)面通知乙方。

7.如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償

金額相當(dāng)于本合同約定的個(gè)月租金，如違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙

方還須賠償甲方的損失。

七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責(zé)。

1.因不可抗力導(dǎo)致合同解除。

2.該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用。

3.因國(guó)家政策需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷或改造。

八、居間方報(bào)酬與責(zé)任。

基于居間方已提供居間服務(wù)，甲方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方

居間服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）元（￥元），此項(xiàng)費(fèi)用只是作為甲、乙雙方通過(guò)

居間方出租與承租該房屋的居間服務(wù)費(fèi)用。居間方在促成甲、乙雙方簽署本合

同后即終止對(duì)甲、乙雙方的居間服務(wù)。甲、乙雙方無(wú)論任何原因致使本合同不

能正常履行（除居間方有過(guò)錯(cuò)外），由甲、乙雙方自行解決，居間服務(wù)費(fèi)用將不

予退還。居間方只負(fù)責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的復(fù)印件

（必須經(jīng)權(quán)利方書(shū)面同意）。

九、其他。

1.本合同的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議，均適用中國(guó)法律。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不

成時(shí)，任何一方可向該房屋所在地人

民法院訴訟。

2、本合同簽署前三方在談判中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如

有和本合同不相符之處，以本合同為準(zhǔn)。

3、本合同一式叁