房屋建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議書3篇

房屋建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議書1

房屋征收部門：________________

被征收房屋（不動產(chǎn)單元號）：

被征收房屋所有權(quán)人（下稱被征收人）：

第三人：____________

—房屋征收部門為被征收人提供了—補(bǔ)償方式。被征收人在

法定期限內(nèi)未對本府發(fā)布的‘房屋征收決定申請行政復(fù)議或提起

行政訴訟，亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與—房屋征收部門達(dá)成

征收補(bǔ)償協(xié)議且未搬遷（或因—被征收房屋所有權(quán)人不明確），—

房屋征收部門報(bào)請本府按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定。

查明：本府于年月日作出《人民

政府關(guān)于征收—地段國有土地上房屋的決定》，決定征收—地段國

有土地上房屋，用以建設(shè)—項(xiàng)目，

房屋（測量—區(qū)/圖一段/幅—地號）位于上述征收范圍內(nèi)。

被征收房屋所有權(quán)人為,證載面積平方米（其中套

內(nèi)面積平方米，分?jǐn)偯娣e平方米，另有（其中）

平方米面積未辦理產(chǎn)權(quán)登記），使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為

,屬—結(jié)構(gòu)—層。根據(jù)房地產(chǎn)評估公司作出的《房地產(chǎn)

評估報(bào)告書》（估字（201—）—號），以—年—月一日為評估

時點(diǎn)，按該房屋的合法產(chǎn)權(quán)面積平方米進(jìn)行評估，市場價(jià)

值為元。被征收房屋部位平方米面積由第三人租賃

使用，—部位面積由被征收人使用。

房屋征收部門認(rèn)為，擬對被征收房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)

調(diào)換房屋（建筑面積一平方米，包括套內(nèi)面積平方米及分?jǐn)偯娣e

—平方米，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為住宅，—結(jié)構(gòu)。根據(jù)

房地產(chǎn)評估公司作出的估字（201—）一號《房地產(chǎn)評估報(bào)告書》,

以一年一月一日為評估時點(diǎn)，市場評估價(jià)值—元）和—房（建

筑面積一平方米，包括套內(nèi)面積平方米及分?jǐn)偯娣e

平方米，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為住宅，結(jié)構(gòu)。根據(jù)

房地產(chǎn)評估公司作出的估字（201—）—號《房地產(chǎn)評估報(bào)告書》,

以一年—月一日為評估時點(diǎn)，市場評估價(jià)值一元）作為被征

收房屋的補(bǔ)償安置房。上述補(bǔ)償安置房源均由本府提供。

被征收人認(rèn)為：________________

第三人認(rèn)為：______________________

現(xiàn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590

號）第十七條至第二十八條，《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償

實(shí)施辦法》（穗府（2014）38號）第二十一條至第三十三條規(guī)定，

本府決定如下：

一、本府提供房（建筑面積平方米，包括套內(nèi)面積

平方米及分?jǐn)偯娣e一平方米，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為—，—

結(jié)構(gòu)，對被征收人―、第三人—進(jìn)行補(bǔ)償安置。

二、被征收人—、第三人—自本決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)

遷出被征收房屋，并遷往產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋/周轉(zhuǎn)用房—房；

（被征收人—或第三人—自行安排住處的，—房屋征收部

門向被征收人—或第三人—支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)一元;—房

屋征收部門不再提供周轉(zhuǎn)用房。）

三、房屋征收部門應(yīng)在被征收人、（第三人）搬遷之前向其支

付搬遷補(bǔ)助費(fèi)一元;停產(chǎn)停業(yè)損失一元（征收非住宅時選填）；

四、房屋征收部門應(yīng)在被征收人—遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起

―日內(nèi)協(xié)助其辦理被征收房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋過

戶手續(xù)；

五、被征收房屋市場評估價(jià)值一元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估

價(jià)值—元。房屋征收部門應(yīng)自被征收入遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

之日起日內(nèi)向其支付差價(jià)款元。（被征收人

應(yīng)自遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起日內(nèi)向一房屋征收部門支

付差價(jià)款元。）

被征收人、第三人對本決定不服的，可自本決定送達(dá)之日起

60日內(nèi)向人民政府申請行政復(fù)議，也可自本決定送達(dá)之日

起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議、訴訟期間，不停止

除完畢，甲方對拆除房屋經(jīng)驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次性向乙

方付清征收房屋及其他附屬物補(bǔ)償費(fèi).

三、搬家費(fèi)：乙方房屋搬遷經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方按所拆主屋

建筑面積元/平方米向乙方支付共次搬家費(fèi)總計(jì)

_________71Jo

四、過渡期限及補(bǔ)助費(fèi)：過渡期限為個月；乙方自行

租房解決自己居住問題，甲方只負(fù)責(zé)按所拆主屋建筑面積

元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過渡補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原

因致使過渡期限延遲，按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過乙方過渡補(bǔ)助費(fèi)；若因乙

方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補(bǔ)助費(fèi)仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、拆遷獎勵：拆遷期限自年月

日起為天，甲方按拆除房屋補(bǔ)償總款%的資金獎

勵乙方。具體獎勵方式：乙方在天拆遷期限

內(nèi)，于前天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補(bǔ)縷總款

%;超過天未完成拆過的，從第天開始

每延遲一天，獎勵資金減少%,超過規(guī)定天拆遷

期后不再獎勵。

六、安置方面的約定：

1、安置房屋坐落位置：___________________________________

2、安置房樓層及戶型：安置房為層高度的多層樓房，

房屋面積先由乙方自己申報(bào)，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)（具體以設(shè)計(jì)圖

紙為準(zhǔn)）。

3^安置房屋面積：人均平方米。

4、安置房屋建設(shè)：乙方自主招標(biāo)，甲方提供必要幫助。

5、安置房屋價(jià)格：建設(shè)成本價(jià)（以乙方招投標(biāo)確定的價(jià)格為

準(zhǔn)）。

6、具體房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議另行簽訂。

七、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期

一日，應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金；乙方若在約定期限

內(nèi)未搬迂并拆除房屋，甲方申請有關(guān)部門給予強(qiáng)制執(zhí)行。

八、未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定。

九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議正本一式三

份，甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方簽章：__________

法定代表人簽字：

乙方簽字：__________

見證單位：__________

房屋建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議書3

征收單位：（以下簡稱甲方）

被征收單位：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村小組（以下簡稱乙方）

為了規(guī)范土地征收工作，保障項(xiàng)目用地需要，甲方根據(jù)《中

華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地

管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定，需依法征收

乙方土地，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、征收面積及四至

1、甲方征收乙方土地面積畝，其中水田畝，旱地畝，園地畝，

宅基地畝，林地及其他土地畝，未利用土地畝。

2、甲方征收乙方土地四至是：東至：，南至，西至，北至。

（詳見征地勘測定界圖）

二、征地補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施（中華人

民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)

定，甲方應(yīng)支付乙方以下征地補(bǔ)償費(fèi)：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：水田每畝元，旱地每畝元，園地每畝元，

宅基地每畝元，林地及其他土地每畝元，未利用地每畝元，計(jì)

人民幣兀。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)：水田每畝元，旱地每畝元，園地每畝元，

宅基地每畝元，林地及其他土地每畝元，未利用地每畝元，計(jì)

人民幣叁佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。

3、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)：由青苗核實(shí)工作組負(fù)責(zé)調(diào)查種類、

數(shù)量、權(quán)屬等，補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

以上征地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣元。

三、付款方式：

征收土地協(xié)議簽訂后，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請

示撥付征地補(bǔ)償費(fèi)，經(jīng)縣財(cái)政、國土等部門核實(shí)報(bào)縣政府同意后，

由縣財(cái)政將征地補(bǔ)償費(fèi)撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府

必須在7個工作日內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組

織，不得截留、挪用C

四、其他事項(xiàng)

1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和巴邱鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設(shè)的

集體耕地，按征收耕地8%的比例預(yù)留土地，用于被征地村組發(fā)展

生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和解決農(nóng)民生活保障、

醫(yī)療保障及就業(yè)培訓(xùn)等。

2、甲方支付給乙方全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后7日內(nèi)，乙方應(yīng)清理

完地上青苗及附著物，凈地交給甲方。逾期不交付土地的，甲方

有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。

3、甲方在告知擬征收土地的位置、