房產(chǎn)贈(zèng)與合同模板

目錄：

1.刖5

2.合同雙方

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)

5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和過(guò)戶(hù)

6.違約責(zé)任

7.爭(zhēng)議解決

8.合同的生效、變更和終止

9.附件

10.簽署

前言：

合同雙方：

甲方（贈(zèng)與人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：

姓名:____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況：

贈(zèng)與房產(chǎn)位于：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的法律

責(zé)任。乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法

律責(zé)任。

贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和過(guò)戶(hù)：

甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地

使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

違約責(zé)任：

如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金,

違約金金額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的%o

如乙方未按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約

金金額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的%O

爭(zhēng)議解決：

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同的生效、變更和終止：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后反悔，應(yīng)向乙方支付反悔金，反悔金金額為

贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的%O

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

簽署：

甲方（贈(zèng)與人）簽字（或蓋章）：

乙方（受贈(zèng)人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________

房產(chǎn)贈(zèng)與合同模板

目錄：

1.刖5

2.合同雙方

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

4.贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)

5.贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和過(guò)戶(hù)

6.違約責(zé)任

7.爭(zhēng)議解決

8.合同的生效、變更和終止

9.附件

10.簽署

前言：

合同雙方：

甲方（贈(zèng)與人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：

姓爸____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況：

贈(zèng)與房產(chǎn)位于：____________________

房產(chǎn)證號(hào)：____________________

房產(chǎn)面積：____________________

房產(chǎn)用途：____________________

贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)：

甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的法律

責(zé)任。乙方接受贈(zèng)與房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法

律責(zé)任。

贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和過(guò)戶(hù)：

甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地

使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

違約責(zé)任：

如甲方未按合同約定交付房產(chǎn)或過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金,

違約金金額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的%O

如乙方未按合同約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約

金金額為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的%o

爭(zhēng)議解決：

如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同的生效、變更和終止：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后反悔，應(yīng)向乙方支付反悔金，反悔金金額為

贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的%o

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

簽署：

甲方（贈(zèng)與人）簽字（或蓋章）：

乙方（受贈(zèng)人）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：____________________

哎呀，這個(gè)房產(chǎn)贈(zèng)與合同模板可是個(gè)寶貝，它可以在很多特殊場(chǎng)

合派上用場(chǎng)呢。下面我就來(lái)給你說(shuō)一說(shuō)，至少五種特殊場(chǎng)合，以及在

這些場(chǎng)合下，合同里應(yīng)該增加哪些條款。

1.父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)

增加條款：明確子女在取得房產(chǎn)后的使用權(quán)和處置權(quán)，以及

是否需要子女承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)。

詳細(xì)說(shuō)明：父母在贈(zèng)與子女房產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)希望子女能夠承

擔(dān)起一定的家庭責(zé)任，比如照顧年邁的父母。這時(shí)候可以在合同中明

確子女在取得房產(chǎn)后，是否需要承擔(dān)贍養(yǎng)義務(wù)，以及子女在使用和處

置房產(chǎn)時(shí)的一些限制。

2.親戚之間贈(zèng)與房產(chǎn)

增加條款：明確贈(zèng)與房產(chǎn)的動(dòng)機(jī)和目的，以及是否附帶條件。

詳細(xì)說(shuō)明：親戚之間贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)因?yàn)橐恍┨厥獾脑?/p>

因，比如幫助親戚解決經(jīng)濟(jì)困難。這時(shí)候可以在合同中明確贈(zèng)與房產(chǎn)

的動(dòng)機(jī)和目的，以及是否附帶一些條件，比如在一定時(shí)間內(nèi)不得出售

房產(chǎn)等。

3.朋友之間贈(zèng)與房產(chǎn)

增加條款：明確贈(zèng)與房產(chǎn)的動(dòng)機(jī)和目的，以及是否附帶條件。

詳細(xì)說(shuō)明：朋友之間贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)因?yàn)橐恍┨厥獾脑?/p>

因，比如感謝朋友的幫助。這時(shí)候可以在合同中明確贈(zèng)與房產(chǎn)的動(dòng)機(jī)

和目的，以及是否附帶一些條件，比如在一定時(shí)間內(nèi)不得出售房產(chǎn)等。

4.企業(yè)贈(zèng)與員工房產(chǎn)

增加條款：明確贈(zèng)與房產(chǎn)的動(dòng)機(jī)和目的，以及是否附帶條件。

詳細(xì)說(shuō)明：企業(yè)贈(zèng)與員工房產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)因?yàn)橐恍┨厥獾脑?/p>

因，比如獎(jiǎng)勵(lì)員工的突出貢獻(xiàn)。這時(shí)候可以在合同中明確贈(zèng)與房產(chǎn)的

動(dòng)機(jī)和目的，以及是否附帶一些條件，比如在一定時(shí)間內(nèi)不得出售房

產(chǎn)等。

5.社會(huì)公益贈(zèng)與房產(chǎn)

增加條款：明確贈(zèng)與房產(chǎn)的動(dòng)機(jī)和目的，以及是否附帶條件。

詳細(xì)說(shuō)明：社會(huì)公益贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，可能會(huì)因?yàn)橐恍┨厥獾脑?/p>

因，比如支持公益事業(yè)。這時(shí)候可以在合同中明確贈(zèng)與房產(chǎn)的動(dòng)機(jī)和

目的，以及是否附帶一些條件，比如在一定時(shí)間內(nèi)不得出售房產(chǎn)等。

附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

要求：房產(chǎn)證上的信息必須清晰可辨，包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)

地址、房產(chǎn)面積等。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

要求：土地使用權(quán)證上的信息必須清晰可辨，包括土地使用

權(quán)證號(hào)、土地地址、土地面積等。

3.甲方身份證明復(fù)印件

要求：身份證明上的信息必須清晰可辨，包括姓名、身份證

號(hào)碼、照片等。

4.乙方身份證明復(fù)印件

要求：身份證明上的信息必須清晰可辨，包括姓名、身份證

號(hào)碼、照片等。

我們來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)合同在實(shí)際操作過(guò)程中可能會(huì)遇到的問(wèn)題，以及

解決辦法。

問(wèn)題1：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛