房屋出售委托協(xié)議書集合（22篇）

房屋出售委托協(xié)議書集合篇1

編號：__________

甲方（委托人）：聯(lián)系電話:

乙方（被委托人）：聯(lián)系電話:

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和

誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙

方達(dá)成如下協(xié)議。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址：

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：物業(yè)權(quán)證名稱：

產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：（以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）物業(yè)用途：

物業(yè)權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他

二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

1、雙方確認(rèn)該房屋成交價(jià)為人民幣元，大寫

2、辦理過戶手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的%向乙

方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，

不影響甲方支付傭金的義務(wù)C

三、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超

出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收

到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的‘勞務(wù)費(fèi)用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的,

由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承

擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效

力。

甲方（簽字）乙方（蓋章）

簽訂時(shí)間—年_月—日

房屋出售委托協(xié)議書集合篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，本著公平、自愿的原則，簽訂本協(xié)議。

一、甲方將自有街（路）棟宿舍樓一樓號房屋一間，面積平

方米，一次性出售給乙方，總金額元。大寫：人民幣。

二、乙方將房屋款交清后，產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。甲方不得以

任何理由收回；乙方可以自行出售。

三、房屋出售交付使用后，所發(fā)芻的房屋維修等一切費(fèi)用由

乙方自理。

四、房屋出售后，甲方有義務(wù)根據(jù)乙方要求辦理水電手續(xù)，

所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、房屋出售后，如乙方要求辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方必須無條

件協(xié)助辦理，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市局合同辦

備案一份。本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商

解決。

甲方：

乙方：

時(shí)間

房屋出售委托協(xié)議書集合篇3

出賣人：（以下簡稱甲方

買受人：（以下簡稱乙方

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立合同條

款如下，以便共同遵守。

一、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村號

房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備及院落，雙方議定房屋價(jià)款人民

幣元。

三、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù)。

四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋騰空，連同原房屋所有

權(quán)等有關(guān)證件交給乙方。

五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)

權(quán)利設(shè)定或其他糾紛；乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響

乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

六、自本合同簽訂之日起，該房屋產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)完全歸已方，

涉及該房屋的交易、出租、拆遷等權(quán)益由已方所有，如需甲方出

具相關(guān)證明，甲方應(yīng)無條件配合。

七、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房

產(chǎn)土地管理機(jī)關(guān)和付家廟子村委。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

鑒證單位（章）

年一月—日

房屋出售委托協(xié)議書集合篇4

甲方（出售方）：

身份證號碼：

乙方（購買方）：

身份證號碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該

樓房具體狀況，并自愿買受該房屋。

第一條房屋基本情況。

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落于—鎮(zhèn)一路—號

樓—單元—樓，建筑面積為—三方米，出售房屋的所有權(quán)

證號為：_______

第二條房屋價(jià)格。

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計(jì)算，售價(jià)為

每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）—萬元整，（小寫）―

yco

第三條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同簽定時(shí)向甲方支付定金人民幣元整，并于本

合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款一次性支付給甲方。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交

給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部價(jià)款之日起5日內(nèi)，將該房屋交

付給乙方。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。

在乙方全部交付房款后，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無

瑕疵，無抵押，產(chǎn)雙合法；甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況

和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任

和后果由甲方一并承擔(dān)。

第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印

花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條其他約定。

該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、水電費(fèi)等

相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

第九條該房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。乙方

接收房屋之前，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收交

接單。在交付房屋時(shí)，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體、詳細(xì)

地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或

補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)嘆中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字

之日起生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）；

房屋出售委托協(xié)議書集合篇5

出售房屋方：（以下簡稱甲方）

受購房屋方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲

方自愿將麻城市南湖辦事處十字涼亭村劉家沖小區(qū)樓房一棟轉(zhuǎn)售

乙方，甲、乙雙方在平等、自愿原則基礎(chǔ)上協(xié)商條款如下：

1、轉(zhuǎn)售房屋其權(quán)屬情況

轉(zhuǎn)售該房屋的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。其面積92m2,即深

米，寬8米，另將房屋前面40nl2不計(jì)價(jià)作為友好贈予乙方所有。

2、房屋價(jià)格

該房屋轉(zhuǎn)售總價(jià)人民幣貳拾陸萬元整，乙方自行到村開房屋

過戶手續(xù)。

3、付款方式

自協(xié)議簽訂之日起，乙方首付甲方人民幣壹拾陸萬元整作為

定金，余下拾萬元整，20—年3月份付清。

4、雙方責(zé)任

（1）甲方保記出售房屋無抵押、查封和任何糾紛，若有違反

約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（2）乙方在裝修期間，甲方有義務(wù)出面解決，鄰居及小組無

理刁難和對施工阻礙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無償提供相關(guān)證

明材料。

5、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約雙倍返還乙方定

金，如乙方違約定金不退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，此協(xié)議具有法律之效用，此協(xié)議

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

房屋出售委托協(xié)議書集合篇6

房屋出售協(xié)議書

甲方（賣方）：乙方（買方）：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、

乙雙方在遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就房屋買賣

事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落在鎮(zhèn)樓一單元

一號房（商購房合同建筑面積平方米）商品房

屋出賣給乙方，并將甲方與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)使用權(quán)同時(shí)出賣

給乙方。

第二條：雙方議定上述樓層（含房屋裝修費(fèi)）總價(jià)款為人民幣

大寫—；即人民幣小寫—O

第三條：乙方在簽訂本合同時(shí)，又付定金（違約金），即小寫

―整，（后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn)）。在一年之內(nèi)（即一年一月—

日至一年一月—日）付清—給甲方，若乙方在一年內(nèi)未付

清房款，甲方有權(quán)收回所售的房屋，并不退回原定金O

第四條：甲方保證所受該房屬乙方的房產(chǎn)合法權(quán)。在辦理相

關(guān)手術(shù)時(shí)，甲方配合乙方共同辦理。

第五條：辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),

甲方提供有關(guān)資料。

第六條：乙方支付首付款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)

權(quán)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全

部房款余額。

第七條：甲方應(yīng)在一年—月交房給乙方；交房后乙方付清

余款。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交

接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承

擔(dān)全部責(zé)任。交接以后發(fā)生的房屋糾紛事宜與甲方無關(guān)。

第八條：本合同簽訂后，甲方在次月內(nèi)接著乙方本房屋的按

揭付款，若乙方未按時(shí)付款，與銀行發(fā)生的違約責(zé)任由乙方自行

承擔(dān)。

第九條：本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字

之日起生效。若一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違

約金。

甲方（賣方）：（?。?/p>

身份證號：住址：電話：

一年一月一日

乙方（買方）：（?。?/p>

身份證號：住址：電話：

—年—月—日

證明人:____________

房屋出售委托協(xié)議書集合篇7

甲方：________

乙方：________

為確保甲、乙雙方簽訂定金合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，

就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條依據(jù)雙方轉(zhuǎn)讓協(xié)定，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)。

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起向乙方交付定金

元整，剩余轉(zhuǎn)讓款元，在—日內(nèi)結(jié)清，轉(zhuǎn)讓款不包含

貨款。

第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，

除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。

第四條甲方履行本合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金

沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。

第五條甲方不履行合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行合

同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求

賠償?shù)臋?quán)利。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方（身份證）：乙方（身份證）：法定

代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：

承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將

經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)

定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)（市區(qū)街號）的商

鋪共間，合同約定套內(nèi)面積nf的鋪面出租給乙方作為經(jīng)營場所。

第二條租金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）以后每年租金隨市

場價(jià)位。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日

共月的租金人民幣（大寫：）o

其余租金支付方式：。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、管理費(fèi)、俁潔賽、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方自行向

有關(guān)部門交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維

修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用C

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)

向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如

拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械

以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)

手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、

消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部

無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商

鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方

賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民

共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成

的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和

經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理「

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電

兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然

災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得

隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條

件下，乙方優(yōu)先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租

賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若

非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及

預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和

國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,

由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶泉行及帳號：年月日年

月日

房屋出售委托協(xié)議書集合篇8

甲方（賣方）：趙升

乙方（買方）：張沙沙

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓

4單元405室（建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證

號st）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使

用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100_元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫

300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定

金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過根行住房按揭方式交付（有

關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)

過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部

房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無

任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話

費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付五十萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支

付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為

毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦

理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁

及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（型號：），空調(diào)兩臺（型號：），

熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機(jī)（型號：），音響兩臺（型

號：258695）,涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）0

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之

日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙升（?。┥矸葑C號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話：

_年_月_日

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

房屋出售委托協(xié)議書集合篇9

甲方：

乙方：

第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在

_____省市區(qū)_____號_____樓（層）室的房屋賣給乙方，

并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該

房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于年，

房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑層數(shù)地上

層，建筑面積平方米（其口實(shí)際建筑面積

平方米）。風(fēng)險(xiǎn)提示：付款方式

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的

支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額

的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。

盡量通過行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人

行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn)，請謹(jǐn)慎選擇。

如需選擇現(xiàn)金支付，請務(wù)必保留有效的付款憑證。

第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算，每套單

價(jià)元平方米，總價(jià)款為人民幣，大寫

,即人民幣小寫元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房

款（人民幣元），由行直接劃撥給甲方指定賬號。

因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任

由甲方全部承擔(dān)。乙方出具行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款

收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

___________________________________________。風(fēng)險(xiǎn)提示：交房約

定

建議雙方約定在買方付清首付款時(shí)即交房。對買方而言，實(shí)

際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的

風(fēng)險(xiǎn)。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋

過戶手續(xù)，所以交房并不會帶來實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起—日內(nèi)，將該

房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系

自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會出現(xiàn)意想不到的狀況,

導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同

時(shí)就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利，以及違約金的償付金額和時(shí)間，

遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款

方式付款，每逾期—日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期

達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，

屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購

房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然

災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交

付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清

楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府

征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部

歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，K得向乙方收回乙方所購買

的房屋及所有權(quán)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確交易程序

二手房交易可分為簽約、付款、交房、過戶四大步驟，每一

個(gè)步驟都必須約定清楚，否則，一旦發(fā)生糾紛，對買方或賣方都

有可能帶來巨大損失，如買方已付款但無法實(shí)際取得房屋，或賣

方已交房、過戶卻收不回全部款項(xiàng)，筆。

房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或

按揭貸款等手續(xù)。

具體的約定較為細(xì)致、復(fù)雜，建議請專業(yè)律師審查。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同天可分割部分，具有同等效

力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)

證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均

具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，

甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人

民法院起訴。

甲方：

乙方：

房屋出售委托協(xié)議書集合篇10

賣方：_______________

買方：_______________

經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下；

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房

定金人民幣.

1、房屋狀況

2、該房屋的所有權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號

為：.

3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓、劃撥本合同

一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，大寫：—佰

—拾—萬—仟—佰—拾一元整，乙方在年一月

—日前分一次付清，付款方式乙方支付房款具體約定為:

1、于前，支付甲方房款

2、于前，支付甲方房款

3、.三、甲方于一年一月—日前

將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方

時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、

有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙

交于乙方驗(yàn)收。

四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)

施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該

房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情

況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于年_月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，

因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途

違約，甲方應(yīng)在違約之日起—日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方

不能按期向甲方付清購房款，或甲方式能按期向乙方交付房產(chǎn)，

每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。

八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由一方承擔(dān),

營業(yè)稅由一方承擔(dān)，印花稅由—方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由—

方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由一方承擔(dān)。其它稅費(fèi)

約定情況：

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事

項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效

力。

H、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交

易管理部門一份。

十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它

約定事項(xiàng)：

甲方：乙方：共有權(quán)人：

地址：—地址：

聯(lián)系電話：―聯(lián)系電話：

一年一月—日—年—月—日

房屋出售委托協(xié)議書集合篇11

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守C

一、甲方愿將自有坐落于的樓房，面積為平方

米；13.6戶型的房屋出售給乙方。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價(jià)款為人民幣

萬元（含萬元房屋基金），由甲方售賣給乙方。

三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買

賣合同之日，付人民幣萬元；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)三后30

天內(nèi)付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

四、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所

有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

五、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，

概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花

稅等一切售房費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付

甲方房價(jià)款時(shí)，乙方須承擔(dān)購房屋款10%違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收

回房屋。

七、本合同的附件與合同有同等效力。如有未盡事宜雙方協(xié)

商解決。

八、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（簽字）：______

乙方（簽字）：

20年8月26日

簽約日期：年月日

房屋出售委托協(xié)議書集合篇12

委托人：

（系房屋出售人）

通訊地址：

郵政編碼：

身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

受所人

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）

通訊地址

郵政編碼：聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

備案證明編號

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、

公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）該房屋為【樓房】【平房工坐落為：【區(qū)

（縣）】【小區(qū)（街道）】【幢】【座】

【號（樓）】單元號（室），該房屋所在樓棟

建筑總層數(shù)為：層，其中地上層，地下

層。該房屋所在樓層為層，建筑面積共

____________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】

【商業(yè)】【1：O

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：,共有權(quán)證證號為：

,填發(fā)單位為：;該房屋未設(shè)

定抵押已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：,他項(xiàng)權(quán)利證證

號為。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋

不能辦理產(chǎn)權(quán)登記、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，

由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日，此期間受托人為委托人

的【】獨(dú)家【】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋

的唯一受托人。

非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售

房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。

第三條服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行

情咨詢。

（二）尋找房屋買受人。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同。（五）

代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

（A）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

（九）其他（請注明）

第四條委托出售價(jià)格

（一）委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于【人民幣】【】

元（大寫金額：元）。

（二）實(shí)際成交價(jià)高于前款約定最低出售價(jià)的，高出部分屬

委托人所有，但受托人有權(quán)按實(shí)際成價(jià)收取傭金。

第五條傭金及支付

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之

前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用C

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，

按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)

準(zhǔn)如下：

L傭金：房價(jià)款的%;

2._______________________________________________________

第六條各方責(zé)任

（一）委托人責(zé)任

1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料,

作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù)；

2.委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限

于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和

變更本協(xié)議；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客

戶自行成交；

6.委托人如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售；

7._______________________________________________________

（二）受托人責(zé)任

1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件；

2.受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付

及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù)；

3.受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方

終止本協(xié)議；

4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動，

委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書面同意；

5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接

受委托人咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

6.受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑，對委托人房屋進(jìn)

行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋

轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

7.除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取

其他費(fèi)用；

8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)或個(gè)人；

9.受托人同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說

明情況；

10.______________________________________________________

第七條違約責(zé)任

（一）委托人違約責(zé)任

L委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有

權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損矢的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠

償責(zé)任；

2.委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受

人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

3.委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)

成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方

在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托

人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外；

4._______________________________________________________

（二）受托人違約責(zé)任

L受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)

人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違

約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；

2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的

行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，

受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金；

3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證

件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

4.

第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影

響，可部分或全部免除責(zé)任。

第八條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影

響，可部分或全部免除責(zé)任。

第九條協(xié)議變更與解除

(-)協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)

議條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議C

補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

(二)協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

第十條爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解

決的,雙方同意按以下第一種方式解決糾紛。

(一)提交北京仲裁委員會仲裁；

(-)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本協(xié)議及附件共頁，一式份，具有同

等法律效力，其中委托人份，受托人______份，份。

第十二條其他約定

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）:

【法定代表人】：【法定代表人工

【委托代理人】（簽章）：

【委托代理人】（簽章）：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員工

【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：

簽訂時(shí)間：年月日

附件一：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1、水：

2、電：

3：燃?xì)猓?/p>

4：供暖（采暖）：

5、空調(diào)：

6：電視饋線：

7：電話：

8：互聯(lián)網(wǎng)：

9：其他：

（二）房屋家具、電器、用品情況

（三）房屋配套物品

1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰

匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】；

2、【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修

施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；

3、【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；

4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL（上網(wǎng)）交費(fèi)

憑證】；

5、

（四）裝修裝飾情況

（五）關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等有關(guān)費(fèi)用的具

體：________________________________

（北京嘉傳律師事務(wù)所房產(chǎn)部主任：陳文昌律師，微信同號）

房屋出售委托協(xié)議書集合篇13

甲方（委托人）：_____________________

委托代理人：________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出

售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。

第一條委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方代理出售位于市區(qū)房

產(chǎn)，建筑面積平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)），

權(quán)屬性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)證號，產(chǎn)權(quán)人,

隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及o

2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、

辦理房屋權(quán)屬變更事宜

3、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的協(xié)議，甲

方均確認(rèn)。

第二條委托代理期限

乙方自本協(xié)議訂立之日起個(gè)工作日內(nèi)為甲方找到購房

客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期

限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣（大寫）元

（￥）此價(jià)格為稅前款。

2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊

交付甲方；如乙方高出委托出售價(jià)格賣出，高出部分歸乙方所有。

3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。

第四條購房定金、購房款及付款方式

1、簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣（大寫）

元（￥）,該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更

時(shí)抵作購房款。

2、乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣（大

寫）元（￥）；如房屋買受人申請購房商

業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。上述兩種付款

方式甲方均確認(rèn)。

第五條傭金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣（大寫）

元（￥）,于該房屋權(quán)屬變更之

前一次性付清。

第六條甲方義務(wù)

1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定

的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件。

2、簽訂協(xié)議時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、

房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻

證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。

3、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理

出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售

的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。

4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)

歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手

續(xù)。

5、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、

水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更

前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任；房屋權(quán)屬變更前日

內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙；房屋權(quán)屬變更前日內(nèi)

遷出該房所有注冊戶口。

第七條乙方義務(wù)

1、簽訂本協(xié)議之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)

遵循法律程序。

2、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施。

3、不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串

通，損害甲方利益。

4、對協(xié)議履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)

濟(jì)情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。

5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知

甲方，征得甲方的書面同意。

第八條其他約定事項(xiàng)

1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權(quán)人）的授權(quán)委

托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。

2、本協(xié)議簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市

有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

3、甲方簽訂本協(xié)議提供的通信地址必須詳實(shí)（未填寫通訊地

址的視同房屋地址），乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)。

4、甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留萬元

（￥元）作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房

注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,

雙方簽字確認(rèn)后的日內(nèi)，乙方一次性返還甲方。

5、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款

后，本協(xié)議自行終止。

第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，視為甲方違約，甲方

應(yīng)雙倍返還乙方定金。

2、如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙

方。

3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)

讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲

方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方。

4、本協(xié)議履行期間，未按本協(xié)議第六、七條之各項(xiàng)約定履行

的，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價(jià)格%的違約金作為賠

償。

5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的__天之內(nèi)，如

果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房

約定出售價(jià)格%的違約金作為賠償。

第十條協(xié)議爭議解決方式本協(xié)議履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)

商解決；如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議書一式三份,

甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。

第十二條補(bǔ)充條款

（特別提示：補(bǔ)充條款對定金再行約定的，須在補(bǔ)充條款處

另加蓋乙方協(xié)議章后生效，否則無效。）

甲方（簽字）:

乙方（簽字）:

本協(xié)議于年月日

____________________________簽訂。

房屋出售委托協(xié)議書集合篇14

賣方：

買人：

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋

買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同

遵守。

一、甲方自愿將坐落于—省—市—區(qū)站前街站前街西

湖馨苑小區(qū)8棟1022室，建筑面積為100.07平方米，出售給乙

方。

二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格：；總款共

計(jì)人民幣：付款方式：由乙方首付給甲壹拾柒萬元，然后一月

日付清17萬元整，剩余房貸有乙方自付

三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方

同時(shí)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同

時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，

絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如

該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，

并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起

的.糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方

同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)

該

第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即

協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。

如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失

的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。

九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，

概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為乙方負(fù)

責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合

同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總

價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方

除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的

違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同

意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，

可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商

不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

—編碼：—編碼：

電話：電話

證明人

年—月—日

房屋出售委托協(xié)議書集合篇15

甲方（賣方）：

身份證號碼：

電話：

乙方（買方）：

身份證號碼：

電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條

款：

一、甲方自愿將坐落在_市_區(qū)樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣（大

寫）,即人民幣人、寫）。

三、乙方于一年—月—日向甲方支付定金：人民幣（大寫），即

人民幣（小寫）。

四、乙方于一年—月—日第二次付款：人民幣（大寫），即人民

幣（小寫）。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于—年—月一日將該樓房購房合

同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙

方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時(shí)暫扣購

房款人民幣（大寫），即人民幣（小寫），待該樓房的房產(chǎn)證順利過

戶給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方）。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時(shí)積極提供協(xié)助，若

因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)工的一切費(fèi)用及法律后果由

甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)

在將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕

疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、

取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲

方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓

收據(jù)全部一并交給乙方c交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)

構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙

方所付購樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款

項(xiàng)，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：

甲方（賣方）:

身份證號：

電話：

住址：

房屋出售委托協(xié)議書集合篇16

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華群眾國合約法》及有關(guān)法令、法

例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，

簽訂本合約。

第一條甲方志愿將其房屋給乙方，乙方也已

充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀

況如次

（一）座落于,建筑平面或物體表面的大平方米;

（二）房屋的占有權(quán)證號為,國有地盤使用權(quán)證號為

;該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價(jià)格為：

單價(jià)：群眾幣元/平

方米，總價(jià)：群眾幣元整（大寫：

佰拾萬仟佰拾

______元整）。

第三條乙方在前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣元整

（大寫：佰拾萬仟佰

______拾元整）。

上面所說的定金在乙方付款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起

日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款給付甲方。具體付款方式為：

第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起日將房屋交

給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

甲方：

乙方：

房屋出售委托協(xié)議書集合篇17

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條

款：

一、甲方自愿將坐落在（建筑面積120

平方米，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st）房地產(chǎn)出賣給乙方，并

將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)

證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫

壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100_元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫

300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定

金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過泉行住房按揭方式交付（有

關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)

過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部

房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無

任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話

費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>

支付五十萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支

付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為

毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦

理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁

及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺（理號：），空調(diào)兩臺（型號：）,

熱水器（型號：），浴霸（型號：），飲水機(jī)（型號：），音響兩臺（型

號：258695）,涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之

日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙升（印）身份證號：

住址：

_年_月_日

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

房屋出售委托協(xié)議書集合篇18

甲方：

證件號碼：

買方：：

證件號碼：

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣o雙

方同意就下列