房屋租賃合同合集6篇

房屋租賃合同篇1

合同編號(hào)：_________

出租方（甲方）身份證號(hào)碼：

承租方（乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳市房屋租賃條例》（以

下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法

出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋座落在市

路弄/新村號(hào)/幢室

（以下簡(jiǎn)稱該房屋）該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為

平方米，房屋用途為，房屋類型為,

結(jié)構(gòu)為,該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出

示：］房屋所有權(quán)證：房屋土地證：

1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本

合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設(shè)定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有

裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬

設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本

合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方

向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收

依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵

守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定

須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向

乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起

至年月日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙

方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方

提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（幣）元。出租月租金總計(jì)為（

幣）元。（大寫：萬千百

十元角整）該房屋租金（年/

月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，

每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支

付房屋租賃保證金，保證金為個(gè)月的租金，即（

幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租

賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定

由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、

設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。

5.3（甲方/乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k

的日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾

期一日，乙方應(yīng)按元/平方米（幣）向甲方支付

該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，

應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在

租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全

部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)

租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系

統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承

租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，

該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同

并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知

乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合

同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的

倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付

一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未

交付的；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)

租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞

的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過月的；

十、違約責(zé)任

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起

日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)

任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損矢或人身傷害的，甲方承擔(dān)

賠償責(zé)任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，

提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的.倍向

乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還

應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范

圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方

（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，

甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)

責(zé)賠償。

甲方（簽章）乙方（簽章）

委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）

年月日年月

日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按

市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租

金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造

的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的

租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃。

二、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建造，并已取得預(yù)售許

可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租。

三、本合同條款中的［出租］或［預(yù)租］為提示性符號(hào)，表示該

條款適用于出租行為或預(yù)租行為。本合同作為房屋租賃合同使用

時(shí)，只能采用標(biāo)有［出租］部分的內(nèi)容；而作為商品房預(yù)租合同使用

時(shí)，貝雇預(yù)租］部分的條款和補(bǔ)充條款n的預(yù)租有關(guān)事宜部分的條

款。其他未標(biāo)有□符號(hào)的條款作為通月性條款，不論預(yù)租或出租

都適用。

四、本合同用于商品房預(yù)租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開

發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后，預(yù)租雙方

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該

合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和深圳市工商管理局根據(jù)《深

圳市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）其合同條款均為提示

性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由

甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確C

六、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其

他權(quán)屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證。并相互

交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來流動(dòng)人員的，出租人

還應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備

案。其中，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或

農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預(yù)

租的，外銷商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷商品

房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預(yù)租商品房竣

工取得房地產(chǎn)權(quán)證，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書后,

再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理

登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)

發(fā)生重復(fù)預(yù)租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等

事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人。

八、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要

求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登

記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時(shí)，

出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保

證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃

保證金除用以抵充合同

約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心

或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購買

十一、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

房屋租賃合同篇2

租房合同編號(hào)：___________________________

租房合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

聯(lián)系地址：_______________________________

證件號(hào)碼：

電話：__________________________________

傳真:________________________________

郵政編碼：_______________________________

租房合同承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

聯(lián)系地址：_______________________________

證件號(hào)碼：_______________________________

電話：__________________________________

傳真：__________________________________

郵政編碼：_______________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本租房

合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將______市______路的房屋及其設(shè)施租賃

給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編

號(hào)：字第號(hào)）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意,

乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單

租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2、乙方使用二述設(shè)備所發(fā)生的'各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1、租賃期自______年月日起至年

月______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書

面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙

方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)

責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和

簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按

當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方

每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,

乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以

此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：__________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

支付。

2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、

電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙

方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止

時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方

不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金

費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)

租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金

和更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)

際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買。

甲方：乙方：日期：房屋租賃合同篇3

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，

甲方將小區(qū)租用給乙方使用，為明確雙方

權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃房屋描述

1、甲方自愿將位于小區(qū)的住房租賃于

乙方使用。住房面積為平方米。

2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)，不得損壞室內(nèi)原裝修材

料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

二、租賃期限

1、租賃期限為年，即從年月日起

至年月日止。

2、租賃期限后滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將

對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享

有優(yōu)先權(quán)。

三、租金交付方式

1、租賃押金本出租合同的租金為￥____元/月，租賃保證金

為個(gè)月，即金額：元整。

2、租金，租金按每交付一次，交付日期為每

的前天。

3、水、電增容費(fèi)，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理

供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租憑期間住房?jī)?nèi)內(nèi)產(chǎn)

生的水、電、通訊等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長(zhǎng)租金，否則將擔(dān)負(fù)乙方的搬運(yùn)

費(fèi)。

2、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期限屆滿，在乙方已

向甲方交清了全部應(yīng)付的,租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)

用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：

拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的%o

4、乙方必須完全負(fù)責(zé)自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故

與甲方無任何責(zé)任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

5、乙方對(duì)家庭成員負(fù)有全部安全責(zé)任，如有安全事故均與甲

方無關(guān)。

6、乙方在租賃期內(nèi)如有違反本合同之行為，甲方可隨時(shí)終止

本合同。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙

雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。本協(xié)

議式_____份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年______月日年月日

房屋租賃合同篇4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào):

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商

一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條

甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金

元/月。

第二條

租賃期限為一年—月，從一年—月一日起至一年—月

—日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交

給乙方使用。

第三條

付款方式為—付一次。在本合同E式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清

第一次租金共計(jì)人民幣元。另一次性交押金元整。租

賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條

其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及

煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按

延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的避計(jì)算，向乙方償付違約金。

2?租賃期間，出租房屋的維修由日方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重

大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代

甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前一個(gè)月書

面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余

租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。

第六條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲

延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金

的_%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)—月以上，甲方

可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約

責(zé)任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個(gè)

月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余

租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的計(jì)算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如

因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的‘毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠

償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷

后一日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲

方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙

方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自

然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備

空調(diào)掛機(jī)—臺(tái)，洗衣機(jī)—臺(tái)，彩電—臺(tái)，油煙機(jī)—臺(tái)，燃?xì)?/p>

灶—臺(tái)，電熱水器—臺(tái)，冰箱—臺(tái)，微波爐—臺(tái)，寫字桌_,沙發(fā)

餐桌椅床衣柜電視柜茶幾鞋柜—等

設(shè)施。

第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償）

煤氣卡一張門卡一張鑰匙—把。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人:聯(lián)系電話：

承租人:聯(lián)系電話:

年月

日房屋租賃合同篇5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房

地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)

商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在市區(qū)

房屋建筑面積平方米（以下簡(jiǎn)稱該房屋）

租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況

設(shè)施情況：

1、

2、

裝飾、裝修情況：

1、天棚

2、地面

3、墻面

4

第三條乙方對(duì)該房屋（）①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝

修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：

1、

2

3

第四條租賃期限為年。自年一月一日起

至年一月一日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起日內(nèi)將該房交

付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥元，

人民幣（大寫）元。年租金總額￥元，人民

幣（大寫）元。

第七條租金結(jié)算時(shí)間和方式：

第八條上述租金不包括

該部分費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由

方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由方負(fù)

責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，

由責(zé)任方按實(shí)際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)

權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲

方負(fù)責(zé)賠償;

2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證

本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有

優(yōu)先購買權(quán)。

3、

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,

應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可

解除合同；

2、欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同

意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對(duì)涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)

件的改動(dòng)，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安

全的活動(dòng)，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費(fèi)用由乙

方承擔(dān)，乙方設(shè)計(jì)的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，

乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；

3、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；

如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方

的違約責(zé)任，并解除合同；

4、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙

方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

5、乙方應(yīng)在租賃屆滿時(shí)，將該房屋交還甲方；如需繼續(xù)承租，

應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合

同；

6、乙方在交逐房屋時(shí)，必須保證該房屋原有設(shè)施完好，乙方

增添的下列設(shè)施不得拆卸：

1)

2)

3)

第十二條甲方未按本合同第五條約定的時(shí)間交付房屋，乙方

按下列第款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1、終止合同，同時(shí)甲方按年租金總額的'%支付違

約金，乙方的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，由甲方按實(shí)際損失賠償;

2、甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合

同繼續(xù)履行。

3、

第十三條乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方

按下列第款約定追究乙方的責(zé)任：

1、終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的%向甲方

支付違約金，甲方實(shí)際損失超過違約金的，按實(shí)際損失賠償；

2、乙方按年租金總額的%支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3、

第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1、因不可抗力的原因須提前解除的；

2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的。

第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府

有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可向房屋租賃管

理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第款約定方式解

決：

1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

2、向人民法院起訴。

第十七條本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方到房屋租賃管理部門辦

理登記備案手續(xù)，交納有關(guān)規(guī)費(fèi)，領(lǐng)取《房屋租賃證》。

第十八條本合同自登記備案之日起生效。

第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。

第二十條本合同的附件有：

1、___________________________________________________

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

上述附件與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，房屋租賃管理部門一份。

第二十二條雙方承認(rèn)的附加條款如下：

甲方（簽章）：