項目監(jiān)理服務(wù)合同協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方（建設(shè)單位）：[填寫甲方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]通訊地址：[填寫通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]乙方（監(jiān)理單位）：[填寫乙方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]通訊地址：[填寫通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]資質(zhì)等級：[填寫資質(zhì)等級]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就[填寫項目名稱]工程項目（以下簡稱“本工程”）的施工階段監(jiān)理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況與范圍1.1本工程名稱：[填寫項目名稱]1.2本工程地點：[填寫工程地點]1.3本工程規(guī)模與特征：[簡述工程主要建設(shè)內(nèi)容、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、投資額等]1.4監(jiān)理范圍：乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工合同及本合同約定，在本工程施工階段提供下列監(jiān)理服務(wù)：(1)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案及重要施工技術(shù)措施的合規(guī)性與可行性；(2)檢查施工單位的質(zhì)保體系、安全管理體系是否健全并有效運行；(3)審核工程開工條件；(4)進行工程測量復(fù)核；(5)對材料、構(gòu)配件、設(shè)備進場進行見證取樣、平行檢驗或見證檢驗；(6)對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進行旁站監(jiān)理；(7)檢查工程進度是否符合施工合同約定的進度計劃，并定期向甲方報告；(8)檢查施工單位是否按設(shè)計文件和施工合同要求進行施工，發(fā)現(xiàn)不符合要求的情況及時下達(dá)監(jiān)理指令；(9)參與或組織工程計量和支付工作，審核工程款支付申請，并簽發(fā)支付證書；(10)處理工程變更，審核工程變更費用；(11)協(xié)助甲方組織設(shè)計單位和施工單位進行設(shè)計交底和圖紙會審；(12)定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)施工單位與相關(guān)單位的矛盾和問題；(13)審查和處理工程索賠；(14)進行工程質(zhì)量評估，參與分部分項工程驗收和竣工驗收；(15)發(fā)現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全、使用功能或質(zhì)量缺陷的，及時下達(dá)暫停施工指令并報告甲方；(16)參與工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查和處理；(17)做好監(jiān)理日志、旁站記錄、檢查記錄、監(jiān)理月報等監(jiān)理資料的形成、積累和整理工作；(18)協(xié)助甲方進行工程結(jié)算審核；(19)法律、法規(guī)、規(guī)章及施工合同規(guī)定的其他監(jiān)理職責(zé)。1.5監(jiān)理依據(jù)：(1)《中華人民共和國建筑法》(2)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(3)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》(4)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319(5)國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范(6)本工程批準(zhǔn)的可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件(7)本工程施工合同及附件第二條監(jiān)理內(nèi)容與目標(biāo)2.1乙方按照第一條約定的監(jiān)理范圍，具體履行監(jiān)理合同約定的各項監(jiān)理工作，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量滿足國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的要求。2.2監(jiān)理目標(biāo)：(1)確保本工程質(zhì)量達(dá)到[填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：設(shè)計要求和國家/行業(yè)現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)]的要求；(2)確保本工程按施工合同約定的工期[填寫工期要求，如：總工期XX天]完成；(3)控制本工程投資在批準(zhǔn)的概算[填寫概算金額]范圍內(nèi)；(4)確保本工程施工安全，杜絕重大安全事故發(fā)生。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容提供服務(wù)。3.1.2甲方有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報、監(jiān)理報告等監(jiān)理資料，并有權(quán)提出修改意見。3.1.3甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督、檢查，有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。3.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方開展監(jiān)理工作所必需的工程資料、圖紙等文件，并保證資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性。3.1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位向施工單位進行設(shè)計交底，組織相關(guān)單位進行圖紙會審。3.1.6甲方應(yīng)按照本合同約定及時向乙方支付監(jiān)理報酬。3.1.7甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決影響乙方正常開展監(jiān)理工作的外部條件問題。3.1.8甲方應(yīng)授予乙方開展監(jiān)理工作所需的必要工作條件，包括辦公場所、通信設(shè)施等。3.1.9甲方應(yīng)遵守保密條款的約定，對乙方提供的監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取監(jiān)理報酬。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的必要條件和資料，并有權(quán)對甲方提供的不符合要求的條件或資料提出書面意見。3.2.3乙方有權(quán)參加由甲方組織的與監(jiān)理工作相關(guān)的會議。3.2.4乙方應(yīng)組建滿足本工程監(jiān)理要求的項目監(jiān)理機構(gòu)，并配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師。3.2.5乙方應(yīng)在合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，勤勉、盡責(zé)地履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。3.2.6乙方應(yīng)保持獨立性，不得接受施工單位任何形式的利益饋贈，不得與施工單位串通損害甲方的利益。3.2.7乙方應(yīng)按時、按質(zhì)向甲方提交本合同約定的監(jiān)理報告和監(jiān)理資料。3.2.8乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過程中形成的各類文件和資料，并在工程竣工驗收后移交給甲方。3.2.9乙方應(yīng)遵守保密條款的約定，對在監(jiān)理工作中知悉的甲方及設(shè)計單位、施工單位的商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)相關(guān)方書面同意不得泄露。3.2.10乙方應(yīng)配合甲方及有關(guān)部門進行工程檢查、驗收等工作。3.2.11乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、安全或進度問題時，及時下達(dá)監(jiān)理指令并書面報告甲方。第四條監(jiān)理報酬4.1監(jiān)理報酬采用[選擇一種：固定總價/按工程概算百分比/按實際完成工作量/其他方式]方式計取。4.2監(jiān)理報酬總額暫定為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.3乙方根據(jù)甲方授權(quán)出具的工程量確認(rèn)單或工程款支付證書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為支付監(jiān)理費的依據(jù)。4.4支付方式：甲方應(yīng)于[填寫支付條件，如：收到乙方提交的符合要求的監(jiān)理月報及費用支付申請后XX日內(nèi)]向乙方支付當(dāng)期監(jiān)理費。4.5甲方支付監(jiān)理費的期限安排如下：(1)開工后[填寫比例或金額]%，即人民幣[填寫金額]元，支付時間為[填寫具體日期或條件]；(2)結(jié)構(gòu)工程[描述階段性節(jié)點，如：主體封頂]后，支付至合同總價的[填寫比例或金額]%，即人民幣[填寫金額]元，支付時間為[填寫具體日期或條件]；(3)竣工驗收合格后[填寫時間，如：XX日內(nèi)]，支付至結(jié)算監(jiān)理費的[填寫比例或金額]%，即人民幣[填寫金額]元，支付時間為[填寫具體日期或條件]；(4)余額[填寫比例或金額]%，即人民幣[填寫金額]元，作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格后滿[填寫時間，如：一年]且無質(zhì)量問題后支付。4.6支付賬戶：甲方應(yīng)將監(jiān)理費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：[填寫乙方全稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行名稱]銀行賬號：[填寫銀行賬號]4.7如因工程變更、工程量增減或甲方要求乙方完成合同約定范圍之外的額外監(jiān)理工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方應(yīng)就增加的監(jiān)理費進行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第五條合同期限5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同有效期為自本工程[選擇：開工之日/簽訂施工合同之日]起至本工程竣工驗收合格之日止。5.3如本工程因故終止，本合同在甲方支付完所有應(yīng)付款項并完成監(jiān)理資料移交后終止。5.4合同履行期間，如需延期，應(yīng)由甲方書面提出，經(jīng)乙方同意并簽訂書面協(xié)議后方可延期。合同延期的費用調(diào)整按實際增加的監(jiān)理工作量和雙方協(xié)商確定。第六條監(jiān)理人員6.1乙方應(yīng)在[填寫時間，如：合同簽訂后XX日內(nèi)]向甲方提交項目監(jiān)理機構(gòu)的組建方案，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員的姓名、職稱、注冊執(zhí)業(yè)資格、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍。項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)滿足本工程監(jiān)理工作的需要。6.2總監(jiān)理工程師是乙方在履行本合同中的總負(fù)責(zé)人，對監(jiān)理合同的履行負(fù)總責(zé)。總監(jiān)理工程師不得同時擔(dān)任其他工程項目的總監(jiān)理工程師。6.3乙方應(yīng)根據(jù)工程進展需要，及時向甲方報告監(jiān)理人員的變更情況。需要更換總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師時，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并更換具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的人員。更換人員應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定支付監(jiān)理報酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期支付超過[填寫天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的報酬及賠償損失。7.2乙方無正當(dāng)理由不履行本合同約定的監(jiān)理義務(wù)，或因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償以實際損失為限。7.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4任何一方違反本合同約定解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款[填寫比例，如：10%]的違約金。給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第八條不可抗力8.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[填寫天數(shù)，如：10]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條通知與送達(dá)9.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)，如：3]日視為送達(dá)）、或發(fā)送至電子郵箱（以進入對方系統(tǒng)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。9.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，如：7]日書面通知對方。否則，按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知或文件仍視為有效送達(dá)。第十條法律適用與管轄10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交[填寫仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十一條合同生效、變更與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有約定外，出現(xiàn)下列情形之一，本合同終止：(1)本合同約定的監(jiān)理期限屆滿；(2)本工程竣工驗收合格；(3)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；(4)因一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同或法律規(guī)定解除合同；(5)因不可抗力，合同無法繼續(xù)履行。11.4合同終止后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)，如：15]日內(nèi)將監(jiān)理資料、文件、剩余物品等移交給甲方，并配合甲方進行監(jiān)理費用的結(jié)算。甲方應(yīng)在合同終止后[填寫天數(shù)，如：30]日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付乙方的款項。第十二條保密條款12.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營信息以及其他未公開信息（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)保密義務(wù)。12.2未經(jīng)信息所有者事先書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或許可使用對方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。12.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效