個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同合集15篇

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同1

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房

屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_______月______日至______年

______月______日，計(jì)______個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季

季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及

其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期從_____年______月日至年月

日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付店方

總租金%的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承

擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房

屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方

承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)

證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天

津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方：__________

乙方：

—年______月______日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同2

轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：，

身份證號(hào)：

受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：，

身份證號(hào)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況：

甲方依法承租的坐落于房屋已（書(shū)面通知出租人/按

房租租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋

（全部/部分）即（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。

二、房屋用途：

該房屋的用途為,居住人數(shù)一人,乙方承諾按租賃合同所載明

的用途使用該房屋。

三、轉(zhuǎn)租期限：

甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自—年—月一日起至一年

—月—日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

四、租金；

該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）千百拾元整。

支付方式：—，押—付—，各期租金支付日期：

五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用；

在房屋租賃期間，水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由甲乙方按照具體使用人數(shù)

平均分?jǐn)偅暇W(wǎng)費(fèi)按照設(shè)備數(shù)量平均分?jǐn)?，物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付。

六、租賃期滿(mǎn)：

1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、乙方在租用該房合同期滿(mǎn)后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提

出，如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換：

在轉(zhuǎn)租期間，乙方不能將房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、合同解除：

甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同；乙方未按合同約定

的義務(wù)履行合同時(shí)，甲方可以單方面解除合同;其他情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，

可以解除本合同。

九、違約責(zé)任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)?/p>

方交納壹個(gè)月租金作為違約金。

十、其他約定：

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）氣表現(xiàn)為：度。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

電話(huà)：

電話(huà)：

賬號(hào)：

—年—月―日

一年—月一口

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同3

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證：

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合

同。本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙

雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）—

號(hào)—室的_______（公有居住/非公有居住）房屋已按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約

定，由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即一號(hào)一室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該

房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。

第二條租賃用途

I.甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/租用公房賃

證）（編號(hào)）。該房屋的用途為,乙方承諾按（租賃合

同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約

定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课?/p>

使用用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付口期

甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租

期為一個(gè)月。自一年一月一日起至一￥—月—日止。甲方保證

該轉(zhuǎn)租期限未超出_______（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

第四條租金、支討方式和期限

1.甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建筑面積租金為（人民幣）____元。

（大寫(xiě)：百拾元角整）。該房屋租金在租期內(nèi)不變。

2.乙方應(yīng)每個(gè)月向甲方交付租金。

第五條其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、通訊費(fèi)用由乙方承

擔(dān)（電費(fèi)：元/度;水費(fèi)：元/噸），交付于甲方。其它有關(guān)費(fèi)用，均由甲方承

擔(dān)。

2.當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；

3.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的

金額）作為押金，即人民幣（大寫(xiě)）,合同期滿(mǎn)之日，甲方應(yīng)

在乙方結(jié)清承租期間使用的水、電費(fèi)用后，將押金退還。

4.甲方保證擁有房屋使用權(quán)，提供相應(yīng)證明。在此次交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)

權(quán)糾紛;如有按揭、抵押債務(wù)、租金及其他稅項(xiàng)等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失

的，由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

5.乙方向甲方支付人民幣4000元（大寫(xiě)：四千元整）作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通

知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的口內(nèi)進(jìn)行維修.

逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安

全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)寸的，應(yīng)提前一日通知乙

方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則

概由乙方負(fù)責(zé)。

3.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有

告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

4.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批

的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.乙方應(yīng)在本合同的相期屆滿(mǎn)后的—日內(nèi)返還該房屋，如乙方要求繼續(xù)

租賃，甲方則依照本4同約定優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，租期可另訂。

2.乙方在租用該房合同期滿(mǎn)后，如需續(xù)租或退租應(yīng)提前15天向甲方提出，

如甲方合同期要收回該房，應(yīng)提前15天通知乙方。

3.租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

4.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自

的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合

同的約定征得出租人的書(shū)面同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承

租的房屋交換使用。

第九條解除本合同的條例

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終上使

乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的10倍向乙方支付違約金。如支付的違約金

不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的：

（四）甲方己被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合

同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金倍支付違約金;給對(duì)方造成損

失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差

額部分。

一、二、三、甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話(huà)：電話(huà)：

郵箱：郵箱：—年一月—日—年—月—日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同4

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)

線(xiàn)。租賃時(shí)間自年月口起至年月口止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租，不得改變房

屋用途及從事賭博等違法犯罪活動(dòng)。

二、房屋租金共計(jì)元，乙方分兩次付清，第一次付元，一個(gè)月之后付清

余款0

三、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要在不影響房

屋安全的前提下自行投資合理裝修（必須經(jīng)甲方同意），乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物

品的完整性，損壞或去失需照價(jià)賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線(xiàn)的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外，其余的費(fèi)用

由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。

六、若出租有違國(guó)家，地方政策的利益時(shí)，該合同無(wú)效，甲乙雙方自動(dòng)解

除合同。

七、合同期滿(mǎn)甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：_________

20某某年某某月其某日

20某某年某某月其某日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同5

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證：________________

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

身份證：________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方

之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租

甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日

起至年月E止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提

前五天付款。另付押金__________元，共計(jì)元.

（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾

___________元整）

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)

租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租使合

同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承

租的房屋及其附屬設(shè)施”如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬?zèng)]施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均

由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方

應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝

飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施

工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方

不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲

方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，

乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損

失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在

規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均

分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字：電,水

_____________,)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：________________

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同6

出租人：(下稱(chēng)甲方)__________________

承租人：(下稱(chēng)乙方)__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義

務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

1,房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥

2,乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。

3,承租期限為年月，出租人自年月日起

將出租房屋交付承租人使用，至___________年月日收回。

4,乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借的；

b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。

5,如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由

乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方

支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)一仟—百—拾一元整

(RMB￥)

6,費(fèi)用

乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：

7,付款時(shí)間及方式

a.付款方式：乙方以為一期繳納租金。

b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣

—拾一萬(wàn)—仟—佰—拾—元整（RMB—元）并以甲方出具的票據(jù)為

交款憑證。并于每月一號(hào)前交納租金。

8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB_____元定金。在雙方交接房

屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。

9,.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲

方之損失c

10,修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保

障乙方居住安全和使用.

11,甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間

一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租

人數(shù)，必須取得中方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。

12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤.

13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)

生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。

”,朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾空方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)

朋友來(lái)訪(fǎng)，應(yīng)提前告知對(duì)方。

15,甲方未按時(shí)（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受

損，則負(fù)責(zé)賠償.16,如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋

或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿(mǎn)意的程度。

17,房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.18,若

雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴。19,本合同未盡

事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份，甲方，

乙方各執(zhí)一份.

甲方（簽章）

身份證地址：_____________________________________

身份證號(hào)：_______________________________________

電話(huà)：___________________________________________

簽約時(shí)間：_______________________________________

簽約地點(diǎn)：_______________________________________

乙方（簽章）

身份證地址:______________________________________

身份證號(hào)：_______________________________________

電話(huà)：___________________________________________

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同7

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲方將位于_________縣__________鎮(zhèn)的私人產(chǎn)權(quán)房屋及

房屋所占土地的使用權(quán)（含房屋附近屬甲方承包或使用的土地）轉(zhuǎn)讓給乙方，

經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓年限：年______月日至年月

_____B

二、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán)，但未辦理所有權(quán)證書(shū)，

所有權(quán)證書(shū)可根據(jù)需要到相關(guān)部門(mén)辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。

三、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國(guó)家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)將該房

屋所有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。由于違反國(guó)家、法規(guī)、政策而引起的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任

由甲方承擔(dān)。

四、乙方愿意在本合同第條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)

上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同，并認(rèn)可僅在此種情況下簽

訂才具有法律效力。

五、合同價(jià)格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為

兀0

六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費(fèi)用_______元。

七、房屋交付時(shí)沒(méi)有房屋欠帳（電費(fèi)、水費(fèi)及甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)費(fèi)用）。

八、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因國(guó)家政策變動(dòng)所繳納的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享受因國(guó)家政策變動(dòng)所帶來(lái)的收益。

十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時(shí)，甲方為乙方

提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

十一、違約責(zé)任合同簽訂后，甲方應(yīng)按合同約定履行合同條款，如甲方中

途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，自悔約之日起_____天（小時(shí)）內(nèi)將乙方已付

款返還給乙方。并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同簽訂后，乙方應(yīng)按合

同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，自悔約之日起____

天（_____小時(shí)）內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如不

符合法律有關(guān)規(guī)定，但甲方事先未對(duì)乙方作詳細(xì)解釋的，給雙方造成的損失由

甲方承擔(dān)C

十二、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本

合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議

時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方

簽字之H起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日半______月日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同8

轉(zhuǎn)租方（甲方）：身份證：受轉(zhuǎn)租方（乙方;：

______________________身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平

和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使

用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

1.甲方依法承租的座落于_______（區(qū)/縣）路（小

IX）—單元—室的________（公有居住/非公有居住）房屋已（書(shū)面告知公房出

租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承

租房屋_______（全部/部分）即—號(hào)—室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。

2.甲方將該房屋的室租與乙方使用，其他地方為公用。乙方在本合同轉(zhuǎn)

租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)以乙方入住之日房屋內(nèi)物品完好程度為

準(zhǔn)。

第二條租賃用途

1.甲方己向乙方出示該房屋租賃合同（編號(hào)）。該房屋的用途為

,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。

2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約

定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课?/p>

使用用途。

第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

I.甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—FT前向乙方交付該房屋.轉(zhuǎn)

租期為一個(gè)月。自一年一月一日起至一年一月一日止。甲方保

證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

2.轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

第四條租金、支芍方式和期限

1.甲、乙雙方約定，月租金總計(jì)為（—幣）元。（大寫(xiě)：萬(wàn)

千百拾元角整）-該房屋租金（年/月）

內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由

（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。

3.乙方支付租金的方式如下：

第五條其它費(fèi)用

1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)

備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,

均由（甲方/乙方）承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:

第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通

知甲方；由甲方按租賃合同的,約定，在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維

修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使

用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不

維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承祖。

3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安

全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)尹的，應(yīng)提前一日通知乙

方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則

概由乙方負(fù)責(zé)。

4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有

告知乙方的義務(wù)「具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定0

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲

方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)

報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的—日內(nèi)應(yīng)返

還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（

幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自

的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方二并由甲方按租賃合

同的約定征得出租人的書(shū)而同意。

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承

租的房屋交換使用。

第九條解除本合同的條例

1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使

乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。如支付的違約

金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合

同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_3—倍支付違約金;給對(duì)方造成損

失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差

額部分。

1、做違法犯罪的事情（構(gòu)成刑事犯罪），如吸毒，殺人等。

2、隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對(duì)方嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的行為。

甲方簽字：乙方簽字：

電話(huà)：電話(huà)：

年月日年月日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同9

合同雙方當(dāng)事人：_____________________________________

轉(zhuǎn)租方（甲方）：______________________________________

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合

同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落丁

_____________________________________________（公有居住/非公有居?。┓课?/p>

己（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同

意），由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即—號(hào)—室（以下簡(jiǎn)禰該

房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同

附件（一）。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬

設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙

雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)

向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方己向乙方出示該房屋________（租賃合同登記備案證明/租用公房

賃證）（編號(hào)）。該房屋的用途為,乙方承諾按（租賃

合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的

約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲?/p>

屋使用用途。

二、轉(zhuǎn)租期限及交付F1期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交付該房屋。

轉(zhuǎn)租期為一個(gè)月。自一年一月一日起至一年一月一日止。甲方

保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。

3-2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定

的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提

出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（一

幣）元，月租金總計(jì)為（—幣）元。（大寫(xiě)：______萬(wàn)______千

______百______拾______元______角整）。該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。

自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由

（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月_____口前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一

日，則乙方需按日租金的—%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

甲方：乙方:

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同10

轉(zhuǎn)租人_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），

承租人:以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），

當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落市地

號(hào)（門(mén)牌市區(qū)路號(hào)轉(zhuǎn)租與承

租人為居住使用而承租人依約承租。

第二條轉(zhuǎn)租期限：自年_______月_______日起，至_________年

______月_______日止，計(jì)年。

第三條租金

1.每月租金人民幣元，每月日以前繳納。

2.保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還-

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)?/p>

或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任

何費(fèi)用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不

得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情

形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的

損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告

限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日

起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

第七條其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

第八條原出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)租人（甲方）：承租人（乙方）：連帶保證人：

年月日

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同（二）

轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證：

聯(lián)系電話(huà)：

受轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)

商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原H租

人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效。

1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積

平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類(lèi)型（平房/多層/高層/寫(xiě)字

樓）,設(shè)計(jì)用途。

13房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見(jiàn)附件

一）。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約

定）。

2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市

有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，

并要求乙方賠償損失。

第三條轉(zhuǎn)租期限和交付口期

3T房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自年月日起

至年月日止。

3-2甲方于年月日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙

方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次E起至實(shí)際交付之日止，按每日

元向乙方支付違約金。

2、解除合同.超過(guò)應(yīng)交付F1期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一

次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

超過(guò)違約金部分的損失。

3-3轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還

房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方

除支付租金外，還應(yīng)按每FI元向甲方支付違約金。

第四條租金、支時(shí)方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；

2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）；

3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）。

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同11

轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落市地號(hào)（門(mén)牌市區(qū)路號(hào)。

轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

第二條轉(zhuǎn)租期限：自某某年某某月某某日起，至X年X月日止，計(jì)某某

年。

第三條租金

1.每月租金人民幣元，每月日以前繳納。

2.保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交還房屋時(shí)無(wú)息返還。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓?zhuān)?/p>

或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任

何費(fèi)用。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不

得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情

形外，因乙方的過(guò)失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的

損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告

限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)，甲方得終止租約。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之翌日

起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

第七條其他特約事項(xiàng)

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿(mǎn)，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。

第八條原出租人九一于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

轉(zhuǎn)租人（甲方）：

承租人（乙方）：

連帶保證人：

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同12

轉(zhuǎn)租方（甲方）：

地址：

身份證號(hào)碼：

受轉(zhuǎn)租方（乙方）：

地址：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深

圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)

實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、

收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

第一條

甲方將依法承租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)租房屋），轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積

120平方米，每月租金人民幣肆仟捌佰元（￥4800.00）,此租金為不含稅金額。

轉(zhuǎn)租期間租金不作調(diào)整。

第二條

乙方租用轉(zhuǎn)租房屋期限為20個(gè)月，即自20_年11月1日起至20年6月

第三條

本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方交付房屋前向甲方交付等同于兩個(gè)月租金數(shù)

額的租賃保證金，即人民幣玖仟陸佰元（￥9600.00）和當(dāng)月租金，以后乙方應(yīng)于

每月5口前向甲方繳納該月租金（按整月訂）人民幣肆仟捌佰元（￥4800.00）,及

當(dāng)月水電費(fèi)和其它費(fèi)用。

第四條

乙方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向甲方繳納租金及其它費(fèi)用，每逾期一日，乙方

應(yīng)向甲方支付欠費(fèi)總額的千分之三作為違約金;若逾期5天，甲方有權(quán)停水、停

電，繳清費(fèi)用，恢復(fù)水電，但乙方需另交工本費(fèi)50元;若逾期15天，甲方將終

止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋并不退保證金。

第五條

租賃保證金在合同期滿(mǎn)時(shí)乙方按合同履行義務(wù)，無(wú)違約行為并交清各項(xiàng)費(fèi)

用后返還乙方。如合同期未滿(mǎn)，乙方未按合同履行義務(wù)，有違約行為的，甲方

可不返還租賃保證金。

第六條

轉(zhuǎn)租房屋用途為倉(cāng)庫(kù)。乙方僅可將轉(zhuǎn)租房屋用于合同約定用途。若乙方欲

將轉(zhuǎn)租房屋用于其它用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方保證在轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的行

為符合法律法規(guī)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章的相關(guān)規(guī)定。若乙方有任何違法違規(guī)

行為，一切后果自負(fù)。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同，要求乙方立即遷出轉(zhuǎn)租房屋

并不退保證金。對(duì)于乙方正常、合理使用轉(zhuǎn)租房屋的，甲方不得干擾或者妨

礙c

第七條

在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知

甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不

維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第八條

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使

用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒

不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條

在轉(zhuǎn)租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋再轉(zhuǎn)租他人、進(jìn)行改

建、擴(kuò)建或裝修。出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告

知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋

或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征

得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的，則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后

方可進(jìn)行。

第十條

在乙方受轉(zhuǎn)租期間轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線(xiàn)電視等費(fèi)

用均由乙方承擔(dān)。

第十一條

甲、乙雙方約定水費(fèi)為5.50元/立方、電費(fèi)1.3元/度、管理費(fèi)貳元/平方

米，甲方向乙方收取租金、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用時(shí)需向乙方開(kāi)具收款收據(jù)。

第十二條

如本合同終止，乙方應(yīng)于合同終止后5日內(nèi)遷離并交回轉(zhuǎn)租房屋，并保證

轉(zhuǎn)租房屋及附屬設(shè)施完好（屬正常損耗的除外）。同時(shí)相互結(jié)清各自的費(fèi)用，辦

理退租手續(xù)。

第十三條

本合同約定的各項(xiàng)條款，甲、乙雙方均須自覺(jué)履行，如有一方違約，按合

同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十四條

在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。因本合同終止使乙

方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支芍違約金。如支付的違約金不

足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）轉(zhuǎn)租房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）轉(zhuǎn)租房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；

（三）轉(zhuǎn)租房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

（四）甲方已被告知轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

第十五條

甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在補(bǔ)充條款中另行約定，補(bǔ)充條款之內(nèi)容

經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十六條

甲、乙雙方就本合同履行發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商予以解決。協(xié)商不成

時(shí)，比方一致同意由轉(zhuǎn)租房屋所在地人民法院予以管制。

第十七條

乙方交回轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，乙方應(yīng)持本人身份證原件并帶齊本合同書(shū)、押金收

據(jù)、鑰匙，在無(wú)違反其它條款的情況下，甲方給予辦理退房手續(xù)及退回保證

金。

第十八條

在本合同有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)地如遇政府征地或拆遷，本合同將無(wú)條

件終止。

第十九條

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人

委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租合同13

甲方：______________________

乙方，______________________

丙方：______________________

鑒于：

1、甲方與乙方為取得位于_______大樓的房屋的承租權(quán)，于弟

月E簽訂《租賃合作協(xié)議書(shū)》；

2、甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，年月

日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租

賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方

共同遵守：

一、租賃場(chǎng)地、面積

1、坐落于房產(chǎn)，建筑面積平方米（非居住，有土地

使用權(quán)證，無(wú)產(chǎn)權(quán)證）。其中一層建筑面積約平方米，二層建筑面積約

平方米，三層建筑面積約平方米，四層建筑面積約

平方米，五層建筑面積約平方米，屋面層約平方米。

2、丙方同意由甲方將部分租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積

如下：

一號(hào)樓第四層建筑面積平方米，二號(hào)樓第一層建筑面積

平方米，二號(hào)樓第二層建筑面積平方米，四號(hào)樓第三層至第五層建筑

面積平方米，四號(hào)樓屋面層建筑面積平方米，四號(hào)樓第一層

的部分建筑面積平方米，四號(hào)樓第三層建筑面積平方米，五

號(hào)樓建筑面積平方米。

以上合計(jì)建筑面積平方米。

3、甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

四號(hào)樓第一層建筑面積平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積

平方米，三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積平方米。

以上合計(jì)_______平方米。

4、本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面

積的依據(jù)，圖中紅線(xiàn)內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

二、租賃期限

1、本協(xié)議租賃期限為年，自________年月日起至

年月日止（其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期

自________年________月________日起至________年________月E

止）。裝修期為個(gè)月，裝修期不計(jì)租金。

2、甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至年月

El0租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同次行。甲方首年向丙方支付的

租金從________年月日起開(kāi)始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

3、本協(xié)議期限屆滿(mǎn)，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于

本協(xié)議屆滿(mǎn)前_______個(gè)月向丙方提出書(shū)面請(qǐng)求，由具備溫州市國(guó)資委認(rèn)可資

質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司重新評(píng)估當(dāng)年市場(chǎng)租賃租金價(jià)格，并以該評(píng)估價(jià)作為首年租

金，每年遞增%,并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另

行公開(kāi)招租。

4、甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿(mǎn)后雙方繼續(xù)承租的，租金按

《租賃合作協(xié)議書(shū)》（附件二）所約定的支付方式執(zhí)行。

5、甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由

乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場(chǎng)地；甲方若不繼續(xù)承租的，由

乙方優(yōu)先承租位于________市__________路________號(hào)房產(chǎn)，建筑面積

一平方米的場(chǎng)地。

三、租金

1、甲方第一年應(yīng)討租金_______元（實(shí)付元，已經(jīng)支付完畢），

以后每年遞增%0

2、乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金元（第一年租金己經(jīng)支付完畢），以

后每年遞增%。

3、甲方與乙方應(yīng)芍的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后

租金每半年一付，分別于每年的________月________日與月

日前支付。

4、丙方指定以下賬戶(hù)為甲、乙雙方的匯租金賬戶(hù)：

銀行：_____________________

賬戶(hù)，_____________________

賬號(hào)：_____________________

四、保證金

1、甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于

本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金________萬(wàn)元（不計(jì)利息），乙方向丙方交納

保證金萬(wàn)元（不計(jì)利息）。在租賃期滿(mǎn)后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙

方騰空?qǐng)龅睾笠粋€(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

2、租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有

權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向

欠款一方追償。

五、丙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)租的意見(jiàn)

丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場(chǎng)地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

六、違約責(zé)任

本協(xié)議自生效之匚起，各方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方

違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)

交由租賃房屋所在地人民裁判。

八、其他

1、甲方與丙方于年________月___