住房租賃合同解除協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃服務(wù)有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX中心25層2501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李紅

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，依法擁有位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)建筑面積為200平方米，用途為辦公，已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定完成竣工驗(yàn)收并取得房屋所有權(quán)證（證書編號(hào)：京房權(quán)證字第XXXXXX號(hào)）。甲方現(xiàn)因公司業(yè)務(wù)調(diào)整，擬解除與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《住房租賃合同》（合同編號(hào)：京租字第XXXXXX號(hào)），該合同約定乙方承租上述房產(chǎn)用于辦公用途，租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方作為承租方，已按照合同約定支付了租金并享有相應(yīng)的租賃權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行是雙方基于原租賃合同解除的真實(shí)意思表示，且與原租賃合同構(gòu)成整體，互為補(bǔ)充。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立基于對(duì)原租賃合同解除的充分了解，并已盡到必要的審查義務(wù)。協(xié)議的履行將確保雙方從原租賃合同中產(chǎn)生的法律關(guān)系得到妥善解決，避免因合同解除產(chǎn)生的潛在糾紛。雙方同意，本協(xié)議的生效及履行將直接影響原租賃合同的效力，并作為雙方后續(xù)處理相關(guān)事宜的依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就解除《住房租賃合同》（合同編號(hào)：京租字第XXXXXX號(hào)）相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保合同解除的合法性與完整性，并就解除后的后續(xù)事項(xiàng)達(dá)成一致安排。本協(xié)議范圍包括但不限于：確認(rèn)原租賃合同的解除事宜；明確雙方在解除合同后的房屋騰退、費(fèi)用結(jié)算、押金返還等事項(xiàng)的處理方式；約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式；以及雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)遵守的條款。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、具體的法律框架，以規(guī)范合同解除后的行為，避免潛在爭(zhēng)議，保障各方合法權(quán)益得以順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"原租賃合同"：指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《住房租賃合同》（合同編號(hào)：京租字第XXXXXX號(hào)），該合同項(xiàng)下約定的權(quán)利義務(wù)及租賃標(biāo)的物為位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室的房產(chǎn)。

（2）"房屋"：指原租賃合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物，即位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層1801室的房產(chǎn)。

（3）"租賃期限"：指原租賃合同約定的乙方承租房屋的期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（4）"押金"：指乙方根據(jù)原租賃合同約定支付給甲方的租賃押金，金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（5）"剩余租賃期限"：指原租賃合同尚未履行的期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（6）"騰退"：指乙方按照本協(xié)議約定，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至可交付甲方使用的狀態(tài)，并完成交還手續(xù)。

（7）"費(fèi)用結(jié)算"：指雙方就解除合同相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于剩余租金、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算。

（8）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，按照約定方式完成房屋的騰退工作，并配合乙方辦理相關(guān)交還手續(xù)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方結(jié)清所有應(yīng)付未付的費(fèi)用，包括但不限于剩余租金、水電燃?xì)赓M(fèi)等。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方返還房屋押金，并在押金返還前有權(quán)扣除因乙方違約造成的損失。

（4）甲方應(yīng)確保其有權(quán)解除原租賃合同，并保證本協(xié)議的訂立及履行不違反任何法律法規(guī)或第三方權(quán)益。

（5）甲方有義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，配合乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并在結(jié)算完成后，按照約定時(shí)間和方式返還押金。

（6）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利辦理房屋騰退手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合維修等。

（7）甲方應(yīng)保證其在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利已得到充分行使，且不存在影響合同解除的實(shí)質(zhì)性障礙。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，配合完成費(fèi)用結(jié)算及押金返還事宜。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋騰退條件，包括但不限于返還房屋鑰匙、確保房屋在騰退前處于可交付狀態(tài)。

c.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

d.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定方式完成房屋的騰退工作，并有權(quán)要求甲方在騰退完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在本協(xié)議約定的騰退期限內(nèi)，完成房屋的騰退工作。騰退工作應(yīng)包括但不限于：清除房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品；將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)至原租賃合同簽訂時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)；確保房屋在交付時(shí)無(wú)損壞，除正常損耗外。

b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并按照約定結(jié)清所有應(yīng)付未付的費(fèi)用，包括但不限于：根據(jù)剩余租賃期限計(jì)算并支付剩余租金；結(jié)清水電燃?xì)獾荣M(fèi)用；以及因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

c.乙方應(yīng)保證其在履行本協(xié)議過(guò)程中的行為符合法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

d.乙方應(yīng)在騰退完成后，按照約定向甲方提供房屋的鑰匙、門禁卡等物品，并辦理完畢房屋交還手續(xù)。

e.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向甲方提供其銀行賬戶信息，以便甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算及押金返還。

f.如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項(xiàng)下的行為是其在原租賃合同項(xiàng)下的最終安排，并確保原租賃合同的解除不會(huì)引發(fā)其他爭(zhēng)議。

g.乙方應(yīng)確保其在履行本協(xié)議過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為，如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，原租賃合同項(xiàng)下的租金、費(fèi)用結(jié)算及押金返還事宜按照以下條件執(zhí)行：

（1）租金結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清自XXXX年XX月XX日至解除日止的租金。該部分租金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整），依據(jù)原租賃合同計(jì)算得出。乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將上述款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。

（2）費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清自XXXX年XX月XX日至解除日止的水電燃?xì)獾荣M(fèi)用。具體金額以甲方提供的賬單為準(zhǔn)，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將上述款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶。

（3）押金返還：甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清全部應(yīng)付費(fèi)用后的XXXX個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣XX元（大寫：XX元整）返還至乙方指定銀行賬戶。如因乙方原因（如房屋損壞、未結(jié)清費(fèi)用等）導(dǎo)致甲方需扣除部分押金，則扣除金額應(yīng)以實(shí)際損失或未結(jié)清費(fèi)用為限，剩余押金應(yīng)在甲方完成扣除并核實(shí)無(wú)誤后的XXXX個(gè)工作日內(nèi)返還。

甲方指定收款銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

乙方指定收款銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX租賃服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

雙方應(yīng)確保提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，否則由此產(chǎn)生的延誤責(zé)任由信息提供方承擔(dān)。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

（2）房屋騰退期限：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成房屋騰退工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后XXXX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方需更多時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的驗(yàn)收日期，但最長(zhǎng)不超過(guò)XXXX日。

（3）費(fèi)用結(jié)算期限：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)于收到費(fèi)用后XXXX個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算并返還押金。

（4）協(xié)議解除日：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)（包括房屋騰退、費(fèi)用結(jié)算、押金返還）應(yīng)在XXXX年XX月XX日完成，該日期作為本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)關(guān)系的主要解除日。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XXXX日內(nèi)，就各項(xiàng)事宜達(dá)成最終確認(rèn)，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)返還押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付押金總額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方未按本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行房屋騰退或驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期騰退房屋，每逾期一日，應(yīng)按原租賃合同月租金的______向乙方支付違約金，直至配合完成之日止。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方因此無(wú)法繼續(xù)租賃其他房屋的損失。

（3）如甲方因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等，并應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、費(fèi)用或押金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)完成房屋騰退工作，每逾期一日，應(yīng)按原租賃合同月租金的______向甲方支付違約金，直至騰退完成之日止。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

（3）如乙方在騰退過(guò)程中損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括但不限于維修費(fèi)用、重置費(fèi)用以及甲方因此遭受的其他損失。甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

（4）如乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算或提供必要文件，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金，直至配合完成之日止。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XXXX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.爭(zhēng)議解決：如雙方就違約責(zé)任產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.賠償范圍：除本協(xié)議另有約定外，違約方的賠償范圍應(yīng)包括但不限于守約方因此遭受的直接損失、預(yù)期利益損失以及為處理違約事宜所支付的合理費(fèi)用。

6.累計(jì)違約金上限：雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的累計(jì)違約金總額不應(yīng)超過(guò)原租賃合同總租金的______%。如違約金總額超過(guò)該上限，超出部分不予支持。

7.違約金與損失的擇一：守約方選擇要求違約方支付違約金或賠償損失時(shí)，應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)明確選擇其中一種方式，逾期未選擇的，視為放棄該權(quán)利。

8.保證金責(zé)任：雙方可在本協(xié)議中約定保證金條款，即任何一方違反本協(xié)議約定，除支付違約金外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的保證金作為違約賠償。保證金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付，如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)沒收保證金，并要求違約方補(bǔ)足差額。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、騷亂、火災(zāi)、爆炸等。

（2）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。

（3）不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十（30）日的，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，本協(xié)議可依法解除。

（4）因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，除非本協(xié)議另有約定。雙方應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

（5）不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，并相互通報(bào)不可抗力對(duì)履行期限的影響。

（6）雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或履行變更，不構(gòu)成違約，不涉及違約責(zé)任的承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或分歧。協(xié)商應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并力求在協(xié)議簽訂后三十（30）日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

（2）如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：

（一）向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和文件。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

（二）提交至房屋所在地有管轄權(quán)的XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)。

（3）雙方同意，仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等），除本協(xié)議另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按責(zé)任比例分擔(dān)。

（4）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)本著合作精神，盡可能維持原有的合作關(guān)系，避免采取可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，包括但不限于單方面停止履行協(xié)議、泄露對(duì)方商業(yè)秘密或采取其他損害對(duì)方利益的行為。

（5）雙方同意，爭(zhēng)議解決方式一經(jīng)選定，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。選擇訴訟的，應(yīng)明確約定管轄法院；選擇仲裁的，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。

（6）任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供的證據(jù)材料應(yīng)保證真實(shí)、完整、有效，并應(yīng)按照對(duì)方的要求及時(shí)提供。如因一方提供虛假或隱瞞重要證據(jù)而導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，提供方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后七（7）日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得依據(jù)本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)提出與本協(xié)議內(nèi)容不符的主張或抗辯。

（4）可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如任何一方認(rèn)為本協(xié)議某條款無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

（5）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

（6）獨(dú)立締約方：雙方均為獨(dú)立締約方，本協(xié)議的訂立及履行不構(gòu)成雙方之間建立代理、合伙、合資或其他類似法律關(guān)系的依據(jù)。

（7）第三方利益：本協(xié)議是為雙方利益而訂立，任何一方均不應(yīng)被視為代表任何第三方利益行事。

（8）保密條