某辦公樓工程施工總進(jìn)度計(jì)劃

第一節(jié)整體控制目標(biāo)

XX市**區(qū)衛(wèi)生防疫站檢驗(yàn)、辦公樓施工工程招標(biāo)要求工期為240天,

因工程量大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，工期特別緊。我司計(jì)劃開工日期為2004年

5月8日，經(jīng)過優(yōu)化，計(jì)劃240日歷天內(nèi)完成本工程全部施工任務(wù)，

滿足招標(biāo)要求?？⒐r(shí)間為2005年2月11Ho施工中，我司將根

據(jù)情況分區(qū)分段組織流水交叉施工，其中：

□?施工準(zhǔn)備15天：2004.2.18—2004.3.3

□?地下室工程76天:2004.3.4-2004.5.18

□?群樓結(jié)構(gòu)工程75天：2004.5.19-2004.8.1

□?塔樓結(jié)構(gòu)工程74天：2004.8.2-2004.10.14

□?屋面工程42天：2004.10.15-2004.11.25

□?粗裝修100天：2004.7.16-2004.10.23

口走道二次裝修：

□?外墻面裝飾60天：2004.11.26?2005.1.24

□?安裝工程

第一節(jié)主要工期指標(biāo)

?土方開挖：900nl7機(jī)械臺(tái)班；

□?噴錨支護(hù):200?250布/天；

□?各樓層各區(qū)段混凝土均一次泵送完；

□?鋼筋制安：每天0.5t/人.工日；

□?模板制作安裝：6?8m2/人.工日

□?結(jié)構(gòu)完成計(jì)劃：標(biāo)準(zhǔn)層每7天一層；

U?砌磚：650-800塊/人.工日

□?砂漿批蕩：15nl2/人.工日

第一節(jié)主要分項(xiàng)控制措施

□為減少基坑長(zhǎng)時(shí)間暴露，土方開挖采用3臺(tái)挖掘機(jī)同時(shí)作業(yè)，分

區(qū)施工墊層；

□標(biāo)準(zhǔn)層按7天一層考慮。

□砌體在群樓結(jié)構(gòu)施工完畢后即插入施工。

□水電安裝預(yù)留預(yù)埋隨土建主體進(jìn)度進(jìn)行，結(jié)構(gòu)封頂后即插入安裝

施工，不得影響裝飾施工進(jìn)度。

□現(xiàn)場(chǎng)布設(shè)1臺(tái)混凝土泵及1臺(tái)塔吊、1臺(tái)井架和2臺(tái)雙籠人貨

梯保證結(jié)構(gòu)施工的垂直運(yùn)輸。

□外墻立面裝飾隨主體施工進(jìn)行預(yù)留預(yù)坦，在屋面結(jié)構(gòu)施工完畢后

插入飾面施工。

第一節(jié)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

詳附件：

1、《總體施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖》

2、《總體施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖》

第一節(jié)工期保證措施

本工程總工期為240個(gè)日歷天，工期較緊，要按時(shí)保質(zhì)保量地完成

本工程的全部施工任務(wù)，光靠自身的努力是不完成夠的，施工中，必

須運(yùn)用運(yùn)籌學(xué)的觀點(diǎn)，全面策劃，盡可能地為下道工序創(chuàng)造成熟的施

工條件。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，特制定如下工期保證措施。

一、施工管理方面保證

1、我公司將承擔(dān)總承包的角色，認(rèn)真按總控網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的要求控制好

各分項(xiàng)工程工期，對(duì)電梯、幕墻及其它必須由專業(yè)公司完成的項(xiàng)目將

預(yù)留足夠的時(shí)間，并提前通知進(jìn)場(chǎng)施工。

2、充分做好施工準(zhǔn)備：現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備，包括臨時(shí)水電設(shè)計(jì)與布設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)

平面布置、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放線、水準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核；施工前重新編制更詳細(xì)的施

工組織設(shè)計(jì)，做好圖紙會(huì)審與技術(shù)交底，組織工程技術(shù)人員，認(rèn)真編

制基坑開挖支護(hù)方案、地下室結(jié)構(gòu)施工方案、主體結(jié)構(gòu)施工施工方案、

轉(zhuǎn)換層大梁施工及預(yù)應(yīng)力校板的施工方案、安全生產(chǎn)與文明施工設(shè)計(jì)、

井架、塔吊基礎(chǔ)設(shè)計(jì)安裝方案等；編制施工預(yù)算和工料分析，在此基

礎(chǔ)上做好材料的供應(yīng)與采購(gòu)的詳細(xì)計(jì)劃。

3、強(qiáng)化施工組織：本工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜，專業(yè)多樣且交叉作業(yè)，為確保

工期，施工中必須組織流水交叉施工，各工種之間在時(shí)間上互不干擾,

在工序上獨(dú)立施工；同時(shí)定期召開生產(chǎn)例會(huì)，由工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)以上的管

理人員參加，特殊情況可以使參加人員范圍擴(kuò)大到班組長(zhǎng)。

4、選派精干管理力量：派出強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部（見施工組織機(jī)構(gòu)

與管理人員附表），該項(xiàng)目人員精干，有豐富的高層建筑施工經(jīng)驗(yàn),

完全能勝任本工程的施工管理。

5、選用高素質(zhì)勞動(dòng)隊(duì)伍：本工程工程量大，質(zhì)量要求高，工期緊，

施工中必須有效地組織好各專業(yè)施工隊(duì)伍，選擇素質(zhì)好、技術(shù)水平高

的施工隊(duì)伍上崗操作。并配備足夠勞動(dòng)力，確保“事事有人做，件件

按期完”。

6、保質(zhì)保量供應(yīng)材料：施工中根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工

料分析，編制工程材料需用量計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)與堆

場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。按材料計(jì)劃做好材料的訂貨和采購(gòu)工作。

按進(jìn)度計(jì)劃分批進(jìn)場(chǎng)，并作好發(fā)放與保管工作。并按有關(guān)規(guī)定做好材

料驗(yàn)收，防止材料不合格而影響工程進(jìn)度。

7、加強(qiáng)計(jì)劃管理：以工程總控計(jì)劃為依據(jù)，制定分階段工期控制目

標(biāo)，根據(jù)總控計(jì)劃、分段計(jì)劃以及甲方不同時(shí)期對(duì)工程進(jìn)度的要求,

適時(shí)制定更加詳細(xì)的季度計(jì)劃、月度計(jì)劃與周計(jì)劃，每周檢查、評(píng)比、

分析，找出關(guān)鍵線路，當(dāng)月計(jì)劃必須當(dāng)月完成。施工中將根據(jù)工期的

緊迫程度制定獎(jiǎng)罰措施，以確保工期。

8、采用夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件進(jìn)行總進(jìn)度與分段工期控制，每天更新計(jì)

劃，并繪出詳細(xì)的工序作業(yè)計(jì)劃，根據(jù)關(guān)鍵線路適時(shí)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,

使總工期始終處于控制之中。

9、門窗工程加工訂貨抓緊落實(shí)進(jìn)場(chǎng)，在裝飾工程時(shí)安排安裝門窗框

架，配合裝飾施工C

10、外墻、廚廁、梯間裝飾塊料及時(shí)選擇，給甲方確認(rèn)訂貨進(jìn)場(chǎng)。

11、切實(shí)安排水管線施工，配合主體結(jié)構(gòu)砌體裝飾，做好暗管預(yù)埋施

工，不作后期整理施工，保證工程質(zhì)量。

12、訂立班線工期、質(zhì)量安全責(zé)任承包制，發(fā)揮班組的施工積極性,

確保計(jì)劃的如期實(shí)施。

13、建立強(qiáng)有力的指揮協(xié)調(diào)系統(tǒng)，平衡調(diào)度指派項(xiàng)目副經(jīng)理進(jìn)行各專

業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)管理，實(shí)行周三的施工調(diào)度會(huì)，施工班組長(zhǎng)參加，并請(qǐng)業(yè)

主監(jiān)理參加，督促指導(dǎo)。

14、做好雨季施工c

15、經(jīng)常及時(shí)與業(yè)主監(jiān)理單位加強(qiáng)溝通，征求意見，得到指揮監(jiān)督配

合協(xié)調(diào)。

二、技術(shù)工藝及措施的保證

1、編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案

”方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方

案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的專項(xiàng)施工方案，從

而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工

程有條不紊的按期保質(zhì)完成。

2、采用流水施工

根據(jù)前述工程施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖和階段計(jì)劃目標(biāo)要求，采用流水施工

方式進(jìn)行組織施工。在實(shí)際施工中，我公司將根據(jù)各階段施工內(nèi)容、

工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源投入，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿

足各流水段工程量均衡的需要。

3、廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝

先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)是進(jìn)度計(jì)劃成功的保證。我公司針對(duì)工程特點(diǎn)

和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)、工藝、材料和機(jī)具和計(jì)算機(jī)技術(shù)等先進(jìn)

的管理手段，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各階段工期目

標(biāo)和總體工期目標(biāo)C

三、臺(tái)風(fēng)及雨期施工保障措施

（一）XX市氣候特征

年平均氣溫為21℃-22℃,年內(nèi)最高出現(xiàn)于7?8月，最低在1月。

夏季長(zhǎng)達(dá)半年之久；冬季只有兩個(gè)月，且日平均氣溫多在10℃以上，

這對(duì)施工非常有利。降水量年內(nèi)變化較大，4?9月為多雨季節(jié)，降

水量一般占年降水量80%以上，10月?翌年3月為少雨季節(jié)，降水

量占全年的20%以下。雨季明顯是該地區(qū)最大的特點(diǎn)，地區(qū)年降水量

平均為1696毫米；平均每年有7-8場(chǎng)暴雨，日雨量最大可達(dá)367.8

毫米；臺(tái)風(fēng)是主要的災(zāi)害性天氣之一，年平均有2-3個(gè)臺(tái)風(fēng)帶來影

響。

（二）雨期施工措施

1、主體結(jié)構(gòu)施工

?現(xiàn)場(chǎng)成立雨季施工領(lǐng)導(dǎo)小組和防洪搶險(xiǎn)隊(duì)，設(shè)專人值班。

?做好雨施準(zhǔn)備工作，雨季到來之前一個(gè)月，應(yīng)對(duì)各種防雨設(shè)備、器

材、臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行檢查，及時(shí)修整。加強(qiáng)抽水設(shè)備，使基坑內(nèi)的積水

能很快排出。

?基坑開挖后，應(yīng)迅速組織有關(guān)單位檢驗(yàn)基坑，在最短的時(shí)間內(nèi)澆筑

混凝土墊層，以免地基受雨水侵蝕和浸泡，地下室施工完畢后，應(yīng)迅

速回填。

?現(xiàn)場(chǎng)臨建、施工道路應(yīng)較自然地坪墊高60cm以上，防止被水浸泡，

影響使用。

?現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的控制樁要有足夠的穩(wěn)定性，避免由于雨水浸泡后基礎(chǔ)發(fā)生

沉降。

?混凝土工程施工遇大雨或暴雨及時(shí)停止?jié)不炷?，并用塑料布加?/p>

覆蓋，混凝土澆筑應(yīng)避免安排在雨天施工。

?注意雨期的安全生產(chǎn)，雨季施工期間，要保證配電箱和場(chǎng)內(nèi)電器設(shè)

備不進(jìn)水、不受雨淋，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)配電箱距地面1.5%電器設(shè)備基礎(chǔ)頂

面距地面50cm。雨后應(yīng)對(duì)一切外用照明、電器設(shè)備、腳手架、等組

織專人檢查，確認(rèn)安全可靠后方可交付使用。

2、精裝修施工措施

雨期裝修施工應(yīng)精心組織，合理安排雨期裝修施工工序。按照晴、雨、

內(nèi)、外相結(jié)合的原則安排施工，晴天多做外裝修，雨天做內(nèi)裝修，外

裝修作業(yè)前要收聽天氣預(yù)報(bào)，確認(rèn)無雨方可進(jìn)行施工，雨天不得進(jìn)行

外裝修作業(yè)。雨天室內(nèi)工作時(shí)，應(yīng)避免操作人員將泥水帶入室內(nèi)造成

污染。一旦污染樓地面應(yīng)及時(shí)清理。

?外墻抹灰應(yīng)采取防雨措施，防止抹灰層終凝前受雨淋；施工遇雨沖

刷后，繼續(xù)施工時(shí)應(yīng)對(duì)已施工部位進(jìn)行檢查，以確認(rèn)是否受損、是否

需返工。

?對(duì)易受污染的高級(jí)外裝修，要制定專門的成品保護(hù)措施。

?對(duì)于外墻面磚及外墻濕貼石材的工程施工遇雨時(shí)，應(yīng)進(jìn)行覆蓋，繼

續(xù)施工時(shí)應(yīng)對(duì)面磚進(jìn)行全數(shù)檢查，以確定是否牢固，將粘貼不牢的面

磚剃掉重新粘貼。

?對(duì)于外墻涂料工程施工時(shí)要確保墻面基層的干燥度，施工時(shí)如遇雨

涂料未干的墻面要及時(shí)覆蓋保護(hù)；雨后被雨淋濕的外墻基層要曬干后

方可進(jìn)行涂料施工C

?外裝修的腳手架基礎(chǔ)應(yīng)堅(jiān)固，防止下雨后出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，腳手架跳

板應(yīng)做防滑措施；

?建筑外排水管的安裝應(yīng)隨外墻面層施工同步進(jìn)行，水落管一定要

安裝到底，并安裝好彎頭，以免雨水污染外墻裝飾。

?室內(nèi)木作、油漆及精裝修在雨期施工時(shí)，其室外門窗應(yīng)采取封閉，

防止作業(yè)面被雨水淋濕浸泡。

?內(nèi)裝修應(yīng)先安好門窗或采取遮擋措施。結(jié)構(gòu)封頂前的電梯井、樓梯

口、通風(fēng)口及所有洞口在雨天用塑料布及多層板封堵。

?每天下班前應(yīng)關(guān)好門窗，以防雨水損壞室內(nèi)裝修，防止門窗玻璃被

風(fēng)吹壞。

?各種懼雨防潮裝修材料應(yīng)按物資保管規(guī)定入庫(kù)和覆蓋防潮布存放,

防止變

3、機(jī)電施工措施

設(shè)備預(yù)留孔洞做好防雨措施。施工現(xiàn)場(chǎng)地下部分設(shè)備已安裝完畢，要

采取措施防止設(shè)備受潮、被水浸泡。

現(xiàn)場(chǎng)中外露的管道或設(shè)備，應(yīng)用塑料布或其它防雨材料蓋好。

室外電纜中間頭、終端頭制作應(yīng)選擇晴朗無風(fēng)的天氣，油浸紙絕緣電

纜制作前須搖測(cè)電纜絕緣及校驗(yàn)潮氣，如發(fā)現(xiàn)電纜有潮氣浸入時(shí)，應(yīng)

逐段切除，直至沒有潮氣為止。

敷設(shè)于潮濕場(chǎng)所的電線管路、管口、管子連接處應(yīng)作密封處理。

4、腳手架工程

由于本工程外架采用雙排鋼管腳手架，雨季前要對(duì)腳手架進(jìn)行全面檢

查，腳手架立桿底座必須牢固，并加掃地桿，外用腳手架要與墻體拉

接牢固。

外架立桿基礎(chǔ)應(yīng)牢固，在雨期要隨時(shí)進(jìn)行檢查，如有下陷或變形，應(yīng)

立即處理。

5、現(xiàn)場(chǎng)排水措施

整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)道路采用混凝土硬化地面，在場(chǎng)區(qū)設(shè)循環(huán)道路，并設(shè)排水坡

度。在循環(huán)道路兩側(cè)設(shè)排水溝和集水井，排水溝通過沉淀池與市政管

網(wǎng)連通，保證雨水能及時(shí)排入市政管網(wǎng)。

（三）雨期物資準(zhǔn)備

序號(hào)料具名稱單位數(shù)量

1抽水機(jī)臺(tái)10

2橡膠軟管（650）m200

3苫布m2300

4塑料布m2500

5雨衣件30

6雨鞋雙30

7絕緣手套雙15

8絕緣鞋雙15

（四）臺(tái)風(fēng)暴雨的應(yīng)急措施

本工程施工期間將會(huì)遇到臺(tái)風(fēng)暴雨。在施工前，應(yīng)詳細(xì)編寫防臺(tái)風(fēng)暴

雨的施工方案U

1、臺(tái)風(fēng)季節(jié)應(yīng)特別提高警惕，隨時(shí)做好防臺(tái)風(fēng)襲擊的準(zhǔn)備。設(shè)專人

關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，做好記錄，并與市氣象臺(tái)保持聯(lián)系，如遇天氣變化及

時(shí)報(bào)告，以便采取有效措施。

2、成立臺(tái)風(fēng)期間防臺(tái)風(fēng)和搶險(xiǎn)救災(zāi)小組，密切注意現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)，遇有

緊急情況，立即投入運(yùn)轉(zhuǎn)，并進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶險(xiǎn)，將損失降到最低。

3、科學(xué)、合理安排風(fēng)雨期施工，當(dāng)風(fēng)力大于6級(jí)時(shí)，應(yīng)停止室外作

業(yè)，材料、機(jī)具不能堆在外腳手架上，堆放在樓面、屋面的小型機(jī)具、

零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時(shí)搬運(yùn)至室內(nèi)。

4、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)辦公室、倉(cāng)庫(kù)等臨設(shè)應(yīng)進(jìn)行全面詳細(xì)檢查，如有拉接不牢、

排水不暢、漏雨、沉陷、變形等情況，應(yīng)興取措施進(jìn)行處理，問題嚴(yán)

重的必須停止使用c風(fēng)雨過后，應(yīng)隨時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)問題，重點(diǎn)搶修。

5、臺(tái)風(fēng)到來之前，井架等室外施工機(jī)械要采取可靠的防雷、固定措

施。對(duì)腳手架、電源線路進(jìn)行仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，臺(tái)風(fēng)過

后虛經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意方可復(fù)工。

6、在臺(tái)風(fēng)來臨時(shí)，建筑物外門窗要派專人關(guān)閉，并檢查確認(rèn)。

四、材料供應(yīng)及機(jī)械設(shè)備的保障措施

1、材