用山林抵押還款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX山林資源有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系電話

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為解決XX項(xiàng)目開發(fā)所面臨的資金周轉(zhuǎn)壓力，經(jīng)審慎評(píng)估，擬以持有的部分山林資產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)短期融資，用于補(bǔ)充項(xiàng)目建設(shè)所需流動(dòng)資金。乙方基于對(duì)甲方資信狀況及項(xiàng)目前景的認(rèn)可，同意接受甲方提供的山林資產(chǎn)作為還款保障，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保融資行為的合法合規(guī)，保障山林資產(chǎn)在抵押期間的安全及乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。協(xié)議的履行以甲方按期還款為前提，以乙方的監(jiān)督與管理為基礎(chǔ)，雙方共同維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)合作共贏。本協(xié)議所涉及的抵押山林資產(chǎn)具體范圍、權(quán)屬狀況及價(jià)值評(píng)估等詳細(xì)內(nèi)容，將在后續(xù)附件中另行約定，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成對(duì)甲方債務(wù)的最終豁免，甲方仍需按照原借款合同或其他相關(guān)債務(wù)文件的約定履行還款義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方向乙方提供山林資產(chǎn)抵押的融資安排，以保障甲方在特定項(xiàng)目開發(fā)中短期資金需求的安全性，同時(shí)為乙方設(shè)立有效的債權(quán)保障機(jī)制。協(xié)議范圍涵蓋山林資產(chǎn)的抵押登記、價(jià)值評(píng)估、抵押期間的監(jiān)督管理、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件及程序、以及雙方在履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及合同約定。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供符合要求的抵押山林資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件；乙方對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行必要的盡職與價(jià)值評(píng)估；雙方共同辦理抵押登記手續(xù)；抵押期間甲方對(duì)抵押資產(chǎn)的維護(hù)管理責(zé)任及乙方對(duì)抵押資產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)；以及甲方未能按約定還款時(shí)，乙方可采取的處置抵押資產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的具體流程。本協(xié)議旨在通過合法合規(guī)的操作，確保雙方交易的安全性和有效性，促進(jìn)融資目的的實(shí)現(xiàn)和債權(quán)的優(yōu)先受償。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

“山林資產(chǎn)”指由甲方合法擁有或有權(quán)處置，并作為本協(xié)議標(biāo)的進(jìn)行抵押的特定范圍內(nèi)的林地、林木及相關(guān)附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《抵押山林資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)；“抵押權(quán)”指甲方依法將山林資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對(duì)該資產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利；“抵押登記”指依照法律法規(guī)規(guī)定，將抵押權(quán)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)的行為；“價(jià)值評(píng)估”指由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押山林資產(chǎn)進(jìn)行的市場價(jià)值鑒定；“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；“爭議解決”指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的處理方式及程序。

上述定義構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議生效后及時(shí)完成對(duì)抵押山林資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估工作，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果與乙方協(xié)商確定最終的抵押擔(dān)保比例。甲方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，繼續(xù)使用抵押山林資產(chǎn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀或設(shè)置其他優(yōu)先權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方在抵押登記完成后，提供相應(yīng)的登記證明文件復(fù)印件。在甲方按期履行還款義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方解除對(duì)抵押山林資產(chǎn)的抵押關(guān)系。甲方的義務(wù)包括但不限于：確保其對(duì)抵押山林資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處置權(quán)，并已取得所有必要的內(nèi)部授權(quán)。在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供真實(shí)、完整、合法的抵押山林資產(chǎn)權(quán)屬證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、森林經(jīng)營方案等必要文件，并配合乙方完成價(jià)值評(píng)估及抵押登記工作。按照本協(xié)議及相關(guān)融資合同的約定，按時(shí)足額償還所有應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不限于本金、利息、罰息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再次抵押或以其他方式處分抵押山林資產(chǎn)。對(duì)抵押山林資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保資產(chǎn)狀態(tài)良好，防止因甲方原因造成的毀損或滅失。如發(fā)生可能影響抵押資產(chǎn)價(jià)值或安全的情況（如自然災(zāi)害、政策變化等），應(yīng)立即通知乙方并采取有效措施減少損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議所需的全部文件資料，并有權(quán)對(duì)抵押山林資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和盡職。乙方有權(quán)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押山林資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理抵押登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督登記過程的合法合規(guī)性。在抵押登記完成后，乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件原件或復(fù)印件。乙方享有抵押權(quán)，當(dāng)甲方未能按期履行還款義務(wù)達(dá)到本協(xié)議約定的情形時(shí)，乙方有權(quán)依法定程序優(yōu)先受償。乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押山林資產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng)、使用情況、以及是否存在其他權(quán)利負(fù)擔(dān)進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合，提供必要的信息和便利。乙方有義務(wù)在收到甲方還款后及時(shí)確認(rèn)并解除抵押登記，恢復(fù)甲方的資產(chǎn)處置自由。乙方應(yīng)確保其行使抵押權(quán)的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定，并在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，優(yōu)先保障自身債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。乙方有義務(wù)對(duì)抵押山林資產(chǎn)采取必要的保護(hù)措施，防止因抵押登記期間產(chǎn)生的登記費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等由甲方承擔(dān)，但該等費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議約定的還款金額中優(yōu)先扣除。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，并在協(xié)議終止或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后按約定返還給甲方。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浹诱`或無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。雙方均應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于山林資源管理、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保抵押行為的合法性。在爭議發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定采取包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的價(jià)格條款系指甲方因利用乙方提供的融資而需向乙方支付的對(duì)價(jià)，具體包括但不限于本金、利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。融資本金金額為人民幣XXXX萬元，利息按年利率X%計(jì)算，自資金實(shí)際交付之日起至甲方最后一次還款之日止。甲方應(yīng)按照以下方式支付利息及本金：首期利息于抵押登記完成次日起X日內(nèi)支付；后續(xù)利息按月結(jié)清，每X月為結(jié)算周期，結(jié)算日后X日內(nèi)支付；全部本金應(yīng)在XXXX年XX月XX日前分X期還清，每期還款金額及時(shí)間按雙方另行簽署的《融資合同》約定執(zhí)行。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：XX山林資源有限公司；開戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。甲方保證其提供的收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤，因甲方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的款項(xiàng)延遲到賬，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方未能按約定支付利息或本金，視為違約，應(yīng)按《融資合同》及相關(guān)約定支付罰息。

第五條履行期限

本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日，有效期為自本協(xié)議生效之日起至甲方完成所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括本金、利息、罰息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的全部費(fèi)用）清償并乙方解除抵押登記之日止。抵押登記辦理期限為協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成。甲方應(yīng)按照《融資合同》約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，首期還款應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成。自甲方首次未能按《融資合同》約定足額還款之日起，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及《融資合同》的約定采取包括但不限于要求甲方限期補(bǔ)足、調(diào)整還款計(jì)劃、在特定媒體公告、以及啟動(dòng)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序等措施。本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，不因協(xié)議期限的變更或終止而受到影響，但協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)并完成相關(guān)手續(xù)的交接。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按《融資合同》及本協(xié)議約定按時(shí)足額支付任何一期本金或利息，構(gòu)成逾期還款。逾期還款期間，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期本金的X%作為罰息，罰息自應(yīng)付款之日起計(jì)算至實(shí)際清償之日止。若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取催收措施（包括但不限于電話、信函、上門催收、委托第三方機(jī)構(gòu)催收等），甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于催收服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等。

(2)若甲方在抵押期間擅自改變抵押山林資產(chǎn)的性質(zhì)、用途或現(xiàn)狀，或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，或發(fā)生毀損、滅失且未采取有效補(bǔ)救措施，視為嚴(yán)重違約。乙方有權(quán)立即宣布解除本協(xié)議，并要求甲方在X日內(nèi)恢復(fù)原狀或提供等值替代擔(dān)保。若無法恢復(fù)或提供替代擔(dān)保，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于債權(quán)損失、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、以及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等。同時(shí)，甲方仍需按《融資合同》約定承擔(dān)全部債務(wù)。

(3)若甲方提供虛假文件或隱瞞重要事實(shí)（如抵押山林資產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封等限制），導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或抵押無效，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按《融資合同》約定支付相當(dāng)于融資本金X%的違約金。

(4)若甲方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失履約能力等情形，視為根本違約。乙方有權(quán)立即要求甲方提前清償全部債務(wù)，并有權(quán)無需經(jīng)過催告程序直接啟動(dòng)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序。甲方應(yīng)配合乙方處置抵押山林資產(chǎn)，并保證處置所得優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。若處置所得不足以清償全部債務(wù)，甲方仍需承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按《融資合同》約定按時(shí)足額向甲方交付資金，構(gòu)成逾期付款。逾期交付期間，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期交付金額的X%作為違約金，違約金自應(yīng)付款之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。

(2)若乙方在行使抵押權(quán)過程中，違反法律法規(guī)規(guī)定或超出合理范圍，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序中采取的強(qiáng)制措施不當(dāng)導(dǎo)致抵押山林資產(chǎn)價(jià)值減損，乙方應(yīng)賠償差額部分。

(3)若乙方無正當(dāng)理由拒絕配合甲方辦理必要的抵押登記手續(xù)或解除抵押登記，給甲方造成實(shí)際損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方因甲方原因（如提供虛假材料）導(dǎo)致的登記障礙，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或相應(yīng)延長期限。但若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.違約金的調(diào)整：

本協(xié)議約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。任何一方不得以未達(dá)到違約金比例或損失與違約金不相當(dāng)為由主張無效。若約定的違約金低于造成的損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；若高于造成的損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求適當(dāng)減少。雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金或賠償金，可與利息、罰息一并計(jì)算，并在甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)中優(yōu)先扣除。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的變更等）、瘟疫疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議的履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到可能發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，以便對(duì)方及時(shí)評(píng)估不可抗力的影響。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)就協(xié)議的繼續(xù)履行、暫停履行或終止進(jìn)行協(xié)商。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，可以要求延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)賠償責(zé)任。但雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件所造成的直接損失，并采取措施將損失降至最低。

4.協(xié)商與恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法完全恢復(fù)履行，雙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)調(diào)整協(xié)議條款，以適應(yīng)新的情況。雙方應(yīng)相互理解，通力合作，共同應(yīng)對(duì)不可抗力帶來的挑戰(zhàn)。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方有責(zé)任提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)協(xié)議履行的影響。若無法提供有效證明，則不能免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試在mutuallyagreeable的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)進(jìn)行，若在X日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)友好考慮其他爭議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同委托雙方均認(rèn)可的調(diào)解（如XX省XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正、高效的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)在調(diào)解期滿后X日內(nèi)出具調(diào)解終結(jié)書。

3.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)即約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)，將爭議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟解決：若雙方未約定通過仲裁解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解亦未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，但雙方均應(yīng)配合法院的審理工作。

5.法律適用與專屬管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何違約行為，守約方均有權(quán)選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決，但若選擇訴訟，應(yīng)優(yōu)先向本協(xié)議約定的人民法院提起訴訟，即甲方所在地人民法院。選擇仲裁的，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定。雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方選擇的爭議解決方式，并確保所選方式能夠得到有效執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。若通過郵寄方式，則以信件寄出之日視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為排除了本協(xié)議其他條款的效力。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達(dá)到原條款意。

5.保密義務(wù)：雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議未作約定，均依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）甲方按《融資合同》約定清償完畢所有債務(wù)，乙方完成抵押登記注銷手續(xù)；（2）雙方協(xié)商