重慶借款協(xié)議書合同咨詢1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：重慶恒達實業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：重慶市渝中區(qū)解放碑商圈九街188號恒達大廈23層

甲方法定代表人/負責人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：重慶嘉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方地址：重慶市涪陵區(qū)濱江大道188號嘉誠廣場15層

乙方法定代表人/負責人：李強

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方重慶恒達實業(yè)發(fā)展有限公司與乙方重慶嘉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本著平等互利、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方提供資金支持事宜達成一致意見。甲方因乙方經(jīng)營發(fā)展需要，同意向乙方提供一筆借款，用于乙方的項目投資及日常運營。乙方承諾按照本協(xié)議約定按時足額支付借款利息及本金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在充分了解各自權利義務的基礎上，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方對各自財務狀況、償債能力及借款用途的充分認知，且雙方確認已獲得必要的內(nèi)部授權。協(xié)議內(nèi)容與雙方合作的背景條件緊密關聯(lián)，旨在明確雙方在借款交易中的法律關系及權利義務，保障交易安全、合法、高效進行。本協(xié)議范本后續(xù)章節(jié)將詳細約定當事人信息、定義、雙方權利義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等核心條款，以規(guī)范雙方行為，防范法律風險。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方重慶恒達實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）向乙方重慶嘉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”）提供借款的具體事宜，確保借款的合法、安全、高效使用及本金的順利回收。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：借款金額、借款用途、借款利率、還款方式、還款期限、雙方權利義務、違約責任、不可抗力條款以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方旨在建立穩(wěn)定、互信的合作關系，保障各自合法權益，促進雙方業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。本協(xié)議所涵蓋的內(nèi)容旨在全面規(guī)范借款交易流程，從資金交付到本息回收的全過程中，明確雙方的法律地位和行為準則，為借款活動的順利開展提供法律保障。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列術語具有以下含義：

（1）借款金額：指甲方同意借給乙方的總金額，具體為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。

（2）借款用途：指乙方承諾將借款專項用于其名下位于重慶市涪陵區(qū)濱江大道188號嘉誠廣場項目的工程建設及運營資金周轉。

（3）借款期限：指本協(xié)議約定的借款本金應予償還的期限，自本協(xié)議簽訂之日起至全部借款本金及利息、罰息等應付款項清償之日止，共計壹年。

（4）利息：指甲方因向乙方提供借款而依法收取的報酬，按年利率百分之六計算，自借款實際交付之日起計算。

（5）還款方式：指乙方按照本協(xié)議約定分期或一次性向甲方支付借款本金及利息的方式，具體為按月等額本息還款。

（6）違約責任：指任何一方違反本協(xié)議約定所應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（7）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力與義務：

（1）甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方提供借款，并監(jiān)督乙方是否按照約定的借款用途使用資金。

（2）甲方有權要求乙方提供與借款相關的財務報表及經(jīng)營狀況說明，以評估乙方的償債能力及借款使用情況。

（3）甲方有權根據(jù)乙方提供的真實、完整、有效的資料，決定是否同意借款申請及具體借款條件。

（4）甲方應按照本協(xié)議約定按時足額將借款本金交付給乙方，并確保資金安全。

（5）甲方應按照本協(xié)議約定的利率及支付方式，按時足額收取乙方的借款利息。

（6）甲方應妥善保管本協(xié)議及相關文件，并依法履行保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得泄露相關信息。

（7）甲方應積極配合乙方辦理借款相關手續(xù)，并在必要時提供必要的協(xié)助。

二、乙方的權力與義務：

（1）乙方有權按照本協(xié)議約定獲得甲方提供的借款，并依法使用借款資金。

（2）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供借款，并確保借款資金及時到位。

（3）乙方應按照本協(xié)議約定的借款用途使用借款資金，不得擅自改變用途或用于非法活動，如需變更用途，應提前征得甲方書面同意。

（4）乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付借款本金及利息，并承擔因逾期還款而產(chǎn)生的違約責任。

（5）乙方應向甲方提供真實、完整、有效的財務報表及經(jīng)營狀況說明，并保證所提供信息的真實性、準確性、完整性。

（6）乙方應配合甲方進行借款資金使用情況的監(jiān)督，并按要求提供相關資料及說明。

（7）乙方應在本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，向甲方提供符合法律規(guī)定的擔保措施，如抵押、質(zhì)押等，以保障甲方的債權安全。

（8）乙方應確保其具有足夠的償債能力，如遇經(jīng)營狀況惡化或其他可能導致無法按時還款的情況，應及時通知甲方并采取補救措施。

（9）乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，如遇相關政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，可能影響借款償還時，應及時通知甲方并協(xié)商解決方案。

（10）乙方應在本協(xié)議履行期間，保持良好的信用記錄，如出現(xiàn)信用污點或不良信用行為，應及時通知甲方并采取補救措施，避免影響甲方的債權安全。

（11）乙方應在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，如需延長借款期限，應提前三十日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可辦理延期手續(xù)。

（12）乙方應在本協(xié)議履行期間，如遇重大經(jīng)營決策或重大財務變動，應及時通知甲方并征得甲方書面同意。

（13）乙方應在本協(xié)議約定的借款期限內(nèi)，如需提前還款，應提前三十日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可辦理提前還款手續(xù)，提前還款部分按實際借款天數(shù)計算利息。

（14）乙方應在本協(xié)議履行期間，如遇自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，應及時通知甲方并采取補救措施，盡量避免損失擴大，并及時提供相關證明材料。

（15）乙方應在本協(xié)議履行期間，如遇破產(chǎn)、清算等重大法律事件，應及時通知甲方并配合甲方進行債權申報及清算工作。

（16）乙方應在本協(xié)議履行期間，如遇其他可能影響借款償還的情況，應及時通知甲方并采取補救措施，盡量避免損失擴大。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的價格條款指借款本金、利息及相關費用。借款本金為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）。借款利率為年利率百分之六，自借款實際交付之日起計算。利息按季結清，結清日為每季第三個月末日。支付條件如下：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，將借款本金通過銀行轉賬方式一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：重慶嘉誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；開戶銀行：中國工商銀行涪陵分行；賬號：6222020100112345678。乙方應于每季結清利息日之前五日內(nèi)，將當季應結利息支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：重慶恒達實業(yè)發(fā)展有限公司；開戶銀行：中國建設銀行渝中區(qū)支行；賬號：6220060300223456789。如需提前還款，乙方應提前三十日書面通知甲方，并按實際借款天數(shù)計算利息，多退少補。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至全部借款本金及利息、罰息等應付款項清償之日止，共計壹年。具體起止時間為：本協(xié)議簽訂之日起一年。關鍵時間節(jié)點包括：借款本金支付日為協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)；首期利息支付日為借款實際交付之日起三個月末日；以后每季利息支付日依次順延；借款本金及最后一期利息結清日為協(xié)議履行期滿日。如乙方需要延長借款期限，應提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可辦理延期手續(xù)，延期期間利率按本協(xié)議約定執(zhí)行。如乙方需要提前還款，應提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可辦理提前還款手續(xù)，提前還款部分按實際借款天數(shù)計算利息，多退少補。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

（1）如甲方未按本協(xié)議約定按時足額支付借款本金，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），同時乙方有權要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）如甲方擅自改變借款用途，乙方有權要求甲方立即糾正，并按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

二、乙方違約責任：

（1）如乙方未按本協(xié)議約定按時足額支付利息，每逾期一日，應按逾期利息金額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），同時甲方有權要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）如乙方未按本協(xié)議約定按時足額償還借款本金，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過三十日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），同時甲方有權要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）如乙方擅自改變借款用途，甲方有權要求乙方立即糾正，并按擅自改變用途金額的萬分之五向乙方支付違約金，同時甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（4）如乙方提供虛假財務報表或隱瞞重要信息，導致甲方無法及時了解借款使用情況及償債能力，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于本金損失、利息損失、費用等。

（5）如乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算等重大法律事件，導致無法按時償還借款，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于本金損失、利息損失、訴訟費用等。

（6）如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

三、違約金的計算方式：

違約金按每日萬分之五計算，具體計算公式為：違約金=逾期金額×萬分之五×逾期天數(shù)。逾期金額指未按時支付的借款本金或利息金額。逾期天數(shù)指從應支付之日起至實際支付之日止的實際天數(shù)。

四、賠償損失：

除違約金外，違約方還應賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、費用、訴訟費用等。損失賠償以實際發(fā)生額為限，但最高不超過守約方因違約行為所遭受的直接損失。

五、違約責任的承擔方式：

違約方應一次性或分期支付違約金及賠償損失，具體支付方式由守約方另行通知。如違約方無力支付，守約方有權采取法律手段追償，包括但不限于申請強制執(zhí)行、提起訴訟等。

六、本協(xié)議項下的違約責任條款具有獨立性，即使本協(xié)議其他條款無效或被撤銷，違約責任條款仍然有效。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化、瘟疫流行等。任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明材料。不可抗力事件持續(xù)超過三十日的，雙方應協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。因不可抗力導致的損失，由各方自行承擔，除非雙方另有約定。不可抗力事件消除后，受影響方應盡快恢復履行本協(xié)議義務，并采取措施減少損失。若不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于延期履行、部分履行或解除協(xié)議，并相互免除由此產(chǎn)生的違約責任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。若選擇訴訟方式解決爭議，應適用中華人民共和國法律；若選擇仲裁方式解決爭議，應提交至重慶仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為重慶市，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，以維護雙方的合法權益和交易穩(wěn)定。任何一方不得以爭議存在為由，單方面停止履行本協(xié)議義務，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

第九條其他條款

一、通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他地址進行送達。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，掛號信寄出后第五日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)出當日為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前七日書面通知對方。

二、協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

三、協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）借款本金及利息、罰息等全部款項清償完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴重違約，導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應結清所有款項，并返還相關財產(chǎn)或資料。

四、法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律解釋。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應通過友好協(xié)商替換無效條款，以符合法律規(guī)定。

五、完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

六、可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應通過友好協(xié)商替換無效條款，以符合法律規(guī)定。

七、保密條款：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方