現(xiàn)澆施工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

甲方為完成XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的現(xiàn)澆施工工程，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，提供現(xiàn)澆施工服務(wù)。乙方同意接受甲方的委托，并根據(jù)本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成施工任務(wù)。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景為甲方已取得XX項(xiàng)目的土地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，具備合法施工條件，而乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的施工需求。雙方通過前期溝通及資質(zhì)審核，確認(rèn)乙方具備履行本協(xié)議的能力和條件，故簽訂本協(xié)議以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，包括施工范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等，任何一方均需嚴(yán)格履行，以保障項(xiàng)目的整體利益。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的履行將基于雙方的前期合作基礎(chǔ)和后續(xù)的詳細(xì)施工方案，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致。本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴(yán)格遵循中國法律的規(guī)定，任何爭議均需通過本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制處理，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思表示，且具備法律效力，雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目現(xiàn)澆施工工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度順利完成。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工紙和技術(shù)要求，負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目現(xiàn)澆施工范圍內(nèi)的所有施工工作，包括但不限于地基處理、模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)以及相關(guān)輔助工作。具體施工范圍以甲方提供的施工紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量和安全，并按時(shí)完成施工任務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合同框架，以保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“現(xiàn)澆施工”指在施工現(xiàn)場一次性澆筑完成的混凝土結(jié)構(gòu)工程，包括但不限于梁、板、柱、墻等主體結(jié)構(gòu)部分。

“施工紙”指甲方提供的，用于指導(dǎo)施工的紙及技術(shù)文件，包括平面、立面、剖面以及相關(guān)說明。

“工程量清單”指甲方提供的，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等信息的清單。

“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”指國家及地方頒布的現(xiàn)澆施工相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。

“進(jìn)度計(jì)劃”指雙方協(xié)商確定的，工程項(xiàng)目的施工時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

“質(zhì)量驗(yàn)收”指按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和確認(rèn)的過程。

“安全責(zé)任”指雙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和承擔(dān)的安全責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工符合本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供施工紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件，并確保其準(zhǔn)確性。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`責(zé)任。

(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)事宜，包括但不限于與其他施工單位的協(xié)調(diào)、施工許可的辦理等。

(5)甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等，并確保施工安全。

(6)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題責(zé)任。

(7)甲方應(yīng)提供施工所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量和數(shù)量符合要求。

(8)甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方施工人員傷亡事故造成的部分責(zé)任，并配合相關(guān)部門進(jìn)行事故和處理。

(9)甲方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)造成的責(zé)任。

(10)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供完整的施工紙和工程量清單，并確保其準(zhǔn)確性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件，并確保其準(zhǔn)確性。

(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求，完成現(xiàn)澆施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量和安全。

(3)乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

(4)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，并采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

(5)乙方應(yīng)自行采購施工所需的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量和數(shù)量符合要求。

(6)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題責(zé)任。

(7)乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

(8)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工人員的工資、福利及社會保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保施工人員的合法權(quán)益。

(9)乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)造成的責(zé)任。

(10)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并確保其可行性。

(11)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，并采取必要措施，減少對環(huán)境的影響。

(12)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題責(zé)任。

(13)乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

(14)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工人員的工資、福利及社會保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保施工人員的合法權(quán)益。

(15)乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)造成的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的現(xiàn)澆施工工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方為完成本協(xié)議約定的現(xiàn)澆施工任務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

付款方式采用按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)付款的方式。具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

(1)合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，作為預(yù)付款，用于乙方采購施工材料和設(shè)備；

(2)現(xiàn)澆施工完成XX%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%；

(3)現(xiàn)澆施工完成XX%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%；

(4)工程竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%；

(5)質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的XX%。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的發(fā)票。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付款項(xiàng)。任何一方違反本協(xié)議約定的支付條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的有效期限自協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體履行期限如下：

(1)乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，完成施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，并開始現(xiàn)澆施工；

(2)乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前，完成所有現(xiàn)澆施工任務(wù)，并提交竣工驗(yàn)收申請；

(3)甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收申請后X日內(nèi)，相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

(4)工程竣工驗(yàn)收合格后，本協(xié)議即履行完畢。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢男衅谙尴鄳?yīng)順延。

任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)均以書面形式確認(rèn)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的履行期限，任何一方不得擅自變更。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方限期支付。逾期支付超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)若甲方提供的施工紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方施工延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于工期延誤損失、材料浪費(fèi)損失等。

(3)若甲方未按時(shí)提供施工場地、水電供應(yīng)等必要施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(4)若甲方未配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。

(5)若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按時(shí)完成現(xiàn)澆施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(3)若乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致發(fā)生施工安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方、第三方造成的損失。

(4)若乙方未按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告，或提交的報(bào)告虛假或不完整，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(5)若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金自應(yīng)支付之日起計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。

5.解除協(xié)議的條件：

若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

6.違約責(zé)任的限制：

本協(xié)議雙方約定的違約責(zé)任條款，旨在保障守約方的合法權(quán)益，但任何一方的賠償責(zé)任均不超過其實(shí)際損失。任何一方不得利用本協(xié)議約定，謀取不當(dāng)利益。

7.違約責(zé)任的履行：

違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。若違約方拒不履行，守約方有權(quán)采取法律手段，要求違約方履行違約責(zé)任，并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.違約責(zé)任的管轄：

違約責(zé)任的解決，應(yīng)依照本協(xié)議約定的爭議解決機(jī)制進(jìn)行處理。任何一方不得就違約責(zé)任問題，單獨(dú)向法院提起訴訟或申請仲裁。

9.違約責(zé)任的不可抗力除外：

若違約方能夠證明其違約行為是由于不可抗力造成的，則不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方仍應(yīng)采取積極措施，減少違約行為造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律變化等。不可抗力事件發(fā)生后，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)送達(dá)對方。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響一方應(yīng)采取一切合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，確定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

5.不可抗力期限：不可抗力事件的持續(xù)時(shí)間超過X日的，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并互相返還已支付的款項(xiàng)。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府部門出具的證明文件、新聞報(bào)道、專家鑒定等。證明材料應(yīng)足以證明不可抗力事件的真實(shí)性和嚴(yán)重性。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施防止不可抗力事件再次發(fā)生。受影響一方應(yīng)在不可抗力事件消除后X日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┗謴?fù)履行計(jì)劃，并按計(jì)劃恢復(fù)履行。

8.不可抗力的不可預(yù)見性：本協(xié)議雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已盡到合理的注意義務(wù)，已采取一切必要的措施，防止不可抗力事件的發(fā)生。因此，任何一方對于不可抗力事件的發(fā)生，不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，以達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可請求第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在協(xié)商無法解決爭議后X日內(nèi)進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。調(diào)解過程中，調(diào)解方應(yīng)保持中立，公正地處理爭議，并促進(jìn)雙方達(dá)成一致意見。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

4.訴訟解決：若雙方在本協(xié)議中未約定仲裁條款，或仲裁裁決無效，任何一方可直接向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議為依據(jù)，由法院依法判決。

5.爭議解決原則：本協(xié)議雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料，以促進(jìn)爭議的快速解決。

6.爭議解決費(fèi)用：本協(xié)議雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。若一方違約導(dǎo)致爭議發(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

7.爭議解決的語言：本協(xié)議爭議解決過程中，雙方應(yīng)使用中文作為溝通和解決爭議的語言。所有爭議解決文件，包括但不限于仲裁申請書、答辯狀、判決書等，均應(yīng)以中文書寫。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式送達(dá)。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：（1）專人遞送，在送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；（2）掛號信，在寄出后X日視為送達(dá)；（3）電子郵件，在發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；（4）傳真，在發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本協(xié)議約定解除