2025年元宇宙虛擬地產(chǎn)交易委托協(xié)議鑒于甲方希望委托乙方在元宇宙虛擬地產(chǎn)市場進(jìn)行交易活動(dòng)，乙方愿意接受甲方的委托，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方現(xiàn)委托乙方在元宇宙平臺(tái)【以下簡稱“該平臺(tái)”】代表甲方進(jìn)行虛擬地產(chǎn)交易。具體委托事項(xiàng)包括：【選擇以下一項(xiàng)或多項(xiàng)并刪除不適用項(xiàng)，或根據(jù)實(shí)際情況修改：]1.1尋找并促成將該平臺(tái)位于【具體虛擬地址，如地塊編號(hào)、坐標(biāo)等】的虛擬地產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)虛擬地產(chǎn)”）出售給甲方；1.2以甲方的名義購買該平臺(tái)位于【具體虛擬地址】的目標(biāo)虛擬地產(chǎn)；1.3尋找并促成購買該平臺(tái)位于【具體虛擬地址】的目標(biāo)虛擬地產(chǎn)；1.4尋找買家/租客，以甲方的名義將該平臺(tái)位于【具體虛擬地址】的目標(biāo)虛擬地產(chǎn)出售/出租給他人；1.5乙方全權(quán)代表甲方處理與上述委托事項(xiàng)相關(guān)的其他事宜，包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、價(jià)格談判、交易文件處理等。甲方確認(rèn)其擁有委托處理本協(xié)議第一條所述事項(xiàng)的權(quán)利，且該事項(xiàng)不違反任何法律法規(guī)或甲方的其他有效合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)作為甲方的代理人，在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方的名義和利益行事，勤勉、盡責(zé)地執(zhí)行本協(xié)議第一條項(xiàng)下的委托事務(wù)。2.2乙方應(yīng)利用自身資源和專業(yè)知識(shí)，為甲方尋求最符合甲方利益的市場機(jī)會(huì)或交易條件。2.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)與第三方進(jìn)行溝通、談判，并將談判過程及結(jié)果及時(shí)、全面地告知甲方。如需甲方就重要事項(xiàng)（例如：超出約定價(jià)格范圍、重大交易條款變更等）作出決定，乙方應(yīng)及時(shí)獲得甲方的書面同意后方可繼續(xù)。2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件、資料及商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方在代理過程中，不得泄露甲方的報(bào)價(jià)、交易意向等敏感信息，除非為促成交易所必需或法律規(guī)定。2.6乙方不得超出本協(xié)議約定的授權(quán)范圍行事，如因乙方越權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.7乙方應(yīng)向甲方提供必要的交易進(jìn)展報(bào)告，并配合甲方完成交易相關(guān)的后續(xù)手續(xù)（如平臺(tái)內(nèi)確認(rèn)、信息登記等）。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的所有必要、真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于目標(biāo)虛擬地產(chǎn)的詳細(xì)信息、甲方愿意接受的交易條件（如價(jià)格范圍、支付方式等），以及任何可能影響交易的因素。3.3甲方應(yīng)及時(shí)、足額向乙方支付本協(xié)議約定的代理服務(wù)費(fèi)/傭金。3.4甲方應(yīng)配合乙方完成交易所需的身份驗(yàn)證、授權(quán)等手續(xù)。3.5甲方應(yīng)對(duì)其提供的文件、資料和信息的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供信息不實(shí)或違法導(dǎo)致乙方或甲方自身遭受損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6甲方應(yīng)遵守該平臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，并配合乙方完成平臺(tái)內(nèi)的交易流程。第四條代理權(quán)限除非本協(xié)議另有明確約定，乙方的代理權(quán)限包括但不限于：【選擇適用項(xiàng)或修改】4.1對(duì)目標(biāo)虛擬地產(chǎn)的價(jià)格進(jìn)行一定范圍內(nèi)的協(xié)商；4.2代表甲方簽署與交易相關(guān)的必要文件；4.3在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與交易相關(guān)的付款和收款事宜（如甲方要求）；4.4處理該平臺(tái)規(guī)定的其他與交易相關(guān)的必要步驟。乙方的代理權(quán)限為【選擇：一般授權(quán)/特別授權(quán)/全權(quán)代理】，具體以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。乙方不得超出授權(quán)范圍行事。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付5.1作為乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)的報(bào)酬，甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)/傭金，具體約定如下：【選擇以下一項(xiàng)或多項(xiàng)并刪除不適用項(xiàng)，或根據(jù)實(shí)際情況修改：】5.1.1若委托事項(xiàng)為購買虛擬地產(chǎn)，則服務(wù)費(fèi)/傭金為成交總價(jià)的【]%，于交易最終完成、甲方實(shí)際取得虛擬地產(chǎn)所有權(quán)/使用權(quán)憑證后【】日內(nèi)支付。5.1.2若委托事項(xiàng)為出售虛擬地產(chǎn)，則服務(wù)費(fèi)/傭金為成交總價(jià)的【]%，于甲方實(shí)際收到全部售款后【】日內(nèi)支付。5.1.3若委托事項(xiàng)為租賃虛擬地產(chǎn)，則服務(wù)費(fèi)為【】元/次，于【】時(shí)支付；傭金為月租金的【]%，于【】時(shí)支付。5.1.4若委托事項(xiàng)為尋找買家/租客，則服務(wù)費(fèi)/傭金為【】元/項(xiàng)，于成功促成交易【】日內(nèi)支付。5.1.5固定服務(wù)費(fèi)/傭金為人民幣【】元，于【】時(shí)支付。5.2上述費(fèi)用【包含/不包含】稅費(fèi)，如需甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，具體為【】。5.3支付方式：甲方應(yīng)通過【銀行轉(zhuǎn)賬/平臺(tái)內(nèi)置支付/其他方式】將費(fèi)用支付至乙方指定的【賬戶名稱/平臺(tái)賬戶】。賬戶信息如下：【無需重復(fù)填寫，假設(shè)已知】。第六條交易過程管理6.1雙方應(yīng)通過【電子郵件地址/電話號(hào)碼/該平臺(tái)指定溝通工具】等約定方式進(jìn)行溝通。乙方應(yīng)定期（如每周/每次重要進(jìn)展后）向甲方匯報(bào)工作情況。6.2乙方在代理過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、交易信息等，無論口頭或書面形式，均負(fù)有保密義務(wù)，直至協(xié)議終止后【】年。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。6.3甲方同意，乙方為執(zhí)行本協(xié)議而獲取的該平臺(tái)提供的信息服務(wù)，其費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議第五條約定支付服務(wù)費(fèi)/傭金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【千分之多少】向乙方支付違約金，逾期超過【】日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及賠償損失。7.2若乙方違反本協(xié)議第二條的約定，尤其因越權(quán)、泄露商業(yè)秘密或重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方全額賠償損失（包括直接損失和間接損失），并承擔(dān)違約責(zé)任。損失難以計(jì)算的，可由雙方協(xié)商確定賠償數(shù)額，或參照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。7.3若因不可抗力（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為、該平臺(tái)重大系統(tǒng)故障、大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)攻擊等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提請(qǐng)【指定名稱】仲裁委員會(huì)按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁】，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。除非另有約定，仲裁/訴訟地點(diǎn)為【乙方所在地/甲方所在地/該平臺(tái)總部所在地】。第九條協(xié)議的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方能生效。9.3本協(xié)議在以下情況下終止：9.3.1委托事項(xiàng)完成；9.3.2雙方協(xié)商一致同意終止；9.3.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；9.3.4出現(xiàn)不可抗力，且不可抗力影響持續(xù)超過【】日。9.4協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在【】日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算、資料返還等善后事宜。乙方有義務(wù)向甲方提供交易完成的相關(guān)證明文件（如有）。第十條其他10.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就委托事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面溝通、約定。10.2若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.4本協(xié)議中的“該平臺(tái)”指代【填寫具體元宇