搭建閣樓協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在其自有房屋[房屋詳細(xì)地址]搭建閣樓，乙方具備搭建閣樓的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方搭建閣樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.閣樓搭建范圍乙方負(fù)責(zé)在甲方指定房屋的屋頂空間內(nèi)搭建閣樓，閣樓的具體尺寸為：長[X]米，寬[X]米，高度自屋頂最低點(diǎn)起至閣樓層最高點(diǎn)為[X]米（具體高度以實(shí)際施工為準(zhǔn)，但應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范）。閣樓面積約為[X]平方米。2.閣樓結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方房屋的建筑結(jié)構(gòu)和實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理、安全的閣樓結(jié)構(gòu)。閣樓采用[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，確保閣樓的穩(wěn)定性和安全性。閣樓的承重能力應(yīng)滿足每平方米[X]公斤的荷載要求，以保證日后正常使用。3.建筑材料乙方搭建閣樓所使用的建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。鋼材采用[具體鋼材品牌及型號]，木材采用[具體木材種類及規(guī)格]，板材采用[具體板材品牌及厚度]等。所有材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。4.施工工藝乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝進(jìn)行閣樓搭建。施工過程包括但不限于屋頂防水處理、龍骨安裝、板材鋪設(shè)、樓梯制作與安裝等。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對甲方房屋及周邊環(huán)境造成損壞。5.配套設(shè)施閣樓內(nèi)應(yīng)設(shè)置合理的照明系統(tǒng)，配備[燈具數(shù)量及類型]燈具，以滿足日常使用需求。同時，根據(jù)甲方需求，可在閣樓上設(shè)置通風(fēng)口，確?？諝饬魍ā翘輵?yīng)安裝牢固，寬度不小于[X]厘米，坡度符合安全標(biāo)準(zhǔn)，方便人員上下閣樓。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方搭建閣樓的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保閣樓質(zhì)量和安全。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供搭建閣樓所需的房屋原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和現(xiàn)狀，以便進(jìn)行合理設(shè)計(jì)和施工。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付搭建閣樓的費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方在房屋內(nèi)合理堆放施工材料、使用水電等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因施工產(chǎn)生的水電費(fèi)用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付搭建閣樓的費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕だщy或增加成本，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行閣樓搭建，確保施工質(zhì)量和安全，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。自行組織施工隊(duì)伍，安排專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)施工管理，確保施工過程順利進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程。在施工前，向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工過程中，定期向甲方匯報施工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)妥善處理，恢復(fù)房屋周邊環(huán)境整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，為搭建的閣樓提供質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。質(zhì)量保修期自閣樓驗(yàn)收合格之日起[X]年。三、費(fèi)用及支付方式1.搭建閣樓費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的搭建閣樓費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的閣樓搭建工作所需的全部費(fèi)用，如材料采購、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付搭建閣樓費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓搭建工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如龍骨安裝完成、板材鋪設(shè)完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付搭建閣樓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓搭建工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余搭建閣樓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)閣樓的結(jié)構(gòu)安全應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能夠承受協(xié)議約定的荷載要求。建筑材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，具備質(zhì)量合格證明文件。施工工藝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如屋頂防水處理無滲漏現(xiàn)象，龍骨安裝牢固，板材鋪設(shè)平整、嚴(yán)密，樓梯安裝符合安全要求等。閣樓的配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)口、樓梯等應(yīng)正常運(yùn)行，滿足使用功能。2.驗(yàn)收方式乙方在閣樓搭建工程完成后，應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，甲方可自行組織專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。如甲方委托第三方檢測機(jī)構(gòu)，檢測費(fèi)用由[檢測費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)閣樓存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為閣樓搭建工程完成。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付搭建閣樓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)賠償乙方因此增加的費(fèi)用和延誤工期造成的損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的閣樓搭建范圍、標(biāo)準(zhǔn)或要求，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照變更后的工作量和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付額外費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成閣樓搭建工程，每逾期一日，應(yīng)按照搭建閣樓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照搭建閣樓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方搭建的閣樓質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致逾期交付，乙方還應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的建筑材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照搭建閣樓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院