抵押協(xié)議合同書甲方（抵押權人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為實現(xiàn)債權，乙方為保障甲方債權的實現(xiàn)，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以其所有的[抵押物名稱]為甲方的債權提供抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產、車輛、土地使用權等]2.抵押物位置：[詳細地址，包括具體的門牌號、所在小區(qū)名稱、樓層、房號等]3.抵押物面積：[房產的建筑面積、土地的面積等具體數(shù)值]4.抵押物評估價值：經[評估機構名稱]評估，抵押物在評估基準日的價值為人民幣[X]元。5.抵押物所有權證書編號：[房產證號、土地證號、車輛行駛證號等相關證書編號]二、主債權的情況1.主債權金額：人民幣[X]元整。2.主債權履行期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。3.主債權用途：[詳細說明借款用途等主債權的使用目的]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查。2.義務按照主債權合同的約定履行向乙方提供借款或其他相關義務。在處置抵押物時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定進行，保障乙方的合法權益。對乙方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因實現(xiàn)債權需要的除外。（二）乙方權利義務1.權利在履行本協(xié)議約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。對抵押物享有占有、使用和收益的權利，但不得損害抵押物的價值及甲方的抵押權。有權要求甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定妥善保管抵押物。2.義務抵押登記義務應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，與甲方共同前往[登記機關名稱]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔辦理抵押登記所需的全部費用。提供辦理抵押登記所需的真實、完整、有效的資料，并保證資料不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。抵押物保管義務負責抵押物的妥善保管，保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的性質、用途、結構等。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失等情況，應及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方保管不善導致抵押物價值減少的，乙方應承擔相應的賠償責任。通知義務如抵押物的所有權、使用權等發(fā)生變動或存在被查封、扣押、監(jiān)管等可能影響甲方抵押權實現(xiàn)的情況，應在知悉該情況之日起[X]日內書面通知甲方。主債權履行期限屆滿前，如乙方預計無法按時履行還款義務，應提前[X]日書面通知甲方。還款義務按照主債權合同約定的期限及方式向甲方履行還款義務。如主債權合同約定的還款方式發(fā)生變更，應提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。四、抵押擔保范圍本抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未按照主債權合同的約定履行向乙方提供借款等義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，導致甲方抵押權未能依法設立的，乙方應向甲方承擔主債權金額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反抵押物保管義務，導致抵押物價值減少的，乙方應在甲方要求的期限內恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?。否則，甲方有權提前行使抵押權。若乙方未按照主債權合同約定的期限及方式履行還款義務，每逾期一日，應按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權依法處置抵押物，并要求乙方承擔本協(xié)議約定的抵押擔保范圍內的全部責任。若乙方違反通知義務，未及時告知甲方抵押物相關情況的變動或預計無法按時還款的信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、抵押權的實現(xiàn)1.主債權履行期限屆滿，乙方未履行還款義務的，甲方有權依法處置抵押物。處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.抵押物處置所得價款，在扣除處置費用、應繳納的稅費等后，按照以下順序清償：實現(xiàn)債權和抵押權的費用；抵押擔保范圍內的違約金、損害賠償金；利息；主債權本金。3.抵押物處置所得價款不足以清償?shù)盅簱７秶鷥热總鶆盏?，甲方有權繼續(xù)向乙方追償不足部分；抵押物處置所得價款超過抵押擔保范圍的部分，應歸乙方所有。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字