土地及房產(chǎn)權(quán)屬協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張明，性別男，1958年5月出生，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地及房產(chǎn)的買賣/租賃/委托事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議。甲方通過合法途徑取得本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的物的合法權(quán)利，并保證其權(quán)利來源合法、權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)、質(zhì)押、租賃、第三方權(quán)利主張等限制。甲方承諾其提供的全部信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并已盡到必要的審慎義務(wù)，確保本協(xié)議項(xiàng)下交易符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX城市建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路188號(hào)XX中心28層。法定代表人：李強(qiáng)，性別男，1965年12月出生，中國(guó)國(guó)籍，聯(lián)系電話乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的國(guó)有控股企業(yè)，具備完全民事行為能力，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就土地及房產(chǎn)的出售/出租/服務(wù)委托事宜，與甲方達(dá)成如下協(xié)議。乙方保證其提供的全部信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并已盡到必要的審慎義務(wù)，確保本協(xié)議項(xiàng)下交易符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求。乙方承諾其在本協(xié)議項(xiàng)下享有的權(quán)利來源合法、權(quán)屬清晰，并已取得所有必要的內(nèi)部決策及外部審批手續(xù)，包括但不限于董事會(huì)決議、股東會(huì)決議、政府主管部門的批準(zhǔn)文件等。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就特定地塊及地上附著物（包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等）的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/使用權(quán)變更/租賃關(guān)系/服務(wù)委托事宜達(dá)成一致。甲方作為買方/出租方/委托方，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過合法途徑取得乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（具體坐標(biāo)、四至范圍、面積等詳見協(xié)議附件）的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)（包括但不限于XX號(hào)樓、XX單元等）的完整權(quán)利或特定使用權(quán)，用于XX項(xiàng)目開發(fā)/經(jīng)營(yíng)性租賃/物業(yè)管理服務(wù)等目的。乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于合法持有的上述土地及房產(chǎn)權(quán)利，同意將其轉(zhuǎn)讓/出租/委托給甲方使用，并確保交易過程符合《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下交易的標(biāo)的物已取得所有必要的政府批準(zhǔn)及權(quán)利登記手續(xù)，且不存在任何法律或事實(shí)上的權(quán)利瑕疵，確保交易安全、合規(guī)、高效完成。本協(xié)議的簽訂及履行，將明確雙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有的權(quán)利與義務(wù)，為后續(xù)的合同履行、權(quán)利轉(zhuǎn)移、資金支付等提供完整法律依據(jù)，并作為雙方解決潛在爭(zhēng)議的基礎(chǔ)性文件。雙方均知悉并同意，本協(xié)議的達(dá)成及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就特定地塊（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）及地上附著物（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/使用權(quán)變更/租賃關(guān)系/服務(wù)委托事宜的合意與權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、安全、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：該土地及房產(chǎn)的權(quán)屬狀況確認(rèn)、交易方式選擇（買賣/租賃/委托等）、價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)的支付與結(jié)算、權(quán)利轉(zhuǎn)移/交付/使用安排、雙方權(quán)利義務(wù)界定、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等全部相關(guān)事宜。雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉標(biāo)的物已符合國(guó)家及地方關(guān)于土地使用、房地產(chǎn)開發(fā)、交易流轉(zhuǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何可能影響本協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的實(shí)質(zhì)性障礙。

第二條定義

1.該土地：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體范圍以XX政府主管部門出具的《國(guó)有土地使用證》（或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》）及附件記載為準(zhǔn)，面積XX平方米，土地用途為XX。

2.該房產(chǎn)：指坐落于該土地之上的XX號(hào)樓XX單元及附屬構(gòu)筑物、設(shè)施等，建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型XX，權(quán)屬狀態(tài)為XX（如甲方/乙方單獨(dú)所有或共有）。

3.價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本協(xié)議約定，由甲方支付給乙方的對(duì)價(jià)，具體金額及支付條件見本協(xié)議第五條。

4.權(quán)利轉(zhuǎn)移/交付/使用：指該土地及房產(chǎn)權(quán)利依照本協(xié)議約定從一方轉(zhuǎn)移至另一方或由一方提供給另一方使用的行為。

5.附件：本協(xié)議項(xiàng)下所有附件（包括但不限于權(quán)屬證明文件、工程紙、評(píng)估報(bào)告等）均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供該土地及房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)文件真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)；甲方有權(quán)要求乙方配合完成本協(xié)議項(xiàng)下交易的必要手續(xù)（如過戶登記、交付使用等）；甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)監(jiān)督交易進(jìn)程，并要求乙方保證其提供的標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）義務(wù)：

a.支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，并負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除另有約定外）。逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額XX%的違約金。

b.審查義務(wù)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，通過合法途徑對(duì)乙方提供的標(biāo)的物權(quán)屬證明、規(guī)劃合規(guī)性、是否存在查封凍結(jié)等情況進(jìn)行全面盡職，并自行承擔(dān)費(fèi)用。

c.手續(xù)辦理義務(wù)：如本協(xié)議涉及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)積極配合提供所需資料，并依法辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（或按約定分?jǐn)偅?/p>

d.使用保證義務(wù)：如為租賃或委托，甲方應(yīng)按照約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利，因甲方原因造成的損壞由甲方修復(fù)或賠償。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合（如資料提供、手續(xù)辦理等）；乙方有權(quán)對(duì)甲方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方在使用標(biāo)的物過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

（2）義務(wù)：

a.權(quán)利保證義務(wù)：乙方保證其在本協(xié)議項(xiàng)下享有的該土地及房產(chǎn)權(quán)利合法、完整、未設(shè)立任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)文件。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)，向甲方提供該土地及房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件供其查驗(yàn)，并保證文件真實(shí)性。

b.交付/配合義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付該土地及房產(chǎn)，并保證其具備合法、合規(guī)的使用條件。如涉及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)依法配合提供所需資料，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（或按約定分?jǐn)偅?。乙方?yīng)保證交付的標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，任何隱蔽瑕疵導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)。

c.維護(hù)義務(wù)：如為租賃或委托，乙方應(yīng)保證該土地及房產(chǎn)在租賃/委托期間具備正常使用條件，并依法履行維修責(zé)任（除自然損耗外），因乙方未盡維修義務(wù)造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保證甲方依法享有本協(xié)議約定的使用權(quán)，不得非法干預(yù)。

d.信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方如實(shí)披露該土地及房產(chǎn)的全部相關(guān)信息，包括但不限于權(quán)屬歷史、規(guī)劃變更、抵押情況、訴訟仲裁等，如因乙方隱瞞或虛假披露導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議范本部分條款，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地及房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓/租賃/委托總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX），具體金額以雙方最終確認(rèn)的結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)。如涉及稅費(fèi)，除本協(xié)議另有約定外，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)由雙方依法承擔(dān)（或具體列明稅種及承擔(dān)方）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名：XX城市建設(shè)集團(tuán)有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XX**********

3.支付時(shí)間與條件：

a.首付款：本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)的XX%，即人民幣XX元整；

b.尾款/后續(xù)支付：剩余XX%價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)，應(yīng)于XX條件成就時(shí)（如：該土地及房產(chǎn)完成XX登記/甲方驗(yàn)收合格/XX服務(wù)期屆滿等）支付，金額為人民幣XX元整；

c.支付前提：乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的發(fā)票或結(jié)算憑證，甲方方可支付相應(yīng)款項(xiàng)（或約定具體開票流程）。任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)按本協(xié)議第六條承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止，但保密條款、爭(zhēng)議解決等持續(xù)有效。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.標(biāo)的物交付/轉(zhuǎn)移時(shí)間：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將該土地及房產(chǎn)交付/配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記給甲方；

b.資料提供時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明及附屬文件；

c.支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的支付時(shí)間和條件履行付款義務(wù)；

d.驗(yàn)收時(shí)間：如涉及交付使用，甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面確認(rèn)；

e.稅費(fèi)繳納期限：雙方應(yīng)各自于法定的納稅期限內(nèi)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納。任何一方未能按期履行，經(jīng)催告后仍未糾正的，視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期付款：甲方未按第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失（包括但不限于乙方為促成交易支付的傭金、律師費(fèi)等）。

b.付款錯(cuò)誤：甲方支付錯(cuò)誤款項(xiàng)的，應(yīng)負(fù)責(zé)立即糾正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)全額賠償。

c.違規(guī)使用：如甲方違反約定用途使用標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求其停止侵害、恢復(fù)原狀，并處以XX元違約金；造成損失的，應(yīng)予賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期交付/轉(zhuǎn)移：乙方未按第五條約定的期限交付標(biāo)的物或配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)的XX%向甲方支付違約金，直至完成為止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失（包括但不限于甲方為準(zhǔn)備交易投入的費(fèi)用、替代方案成本等）。

b.權(quán)利瑕疵擔(dān)保：如乙方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、抵押或其他限制，導(dǎo)致甲方無法正常使用或交易無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失，包括但不限于差價(jià)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款/租金/服務(wù)費(fèi)XX%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。

c.交付不符：乙方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量缺陷或不符合約定條件的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)/更換或修復(fù)/更換后仍不合格的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

3.違約金調(diào)整：約定的違約金低于實(shí)際損失或過分高于損失的，違約方應(yīng)調(diào)整違約金數(shù)額，但調(diào)整后的違約金不得超過實(shí)際損失的XX%。

4.合同解除權(quán)：任何一方發(fā)生根本性違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求其承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，或?qū)е卤緟f(xié)議無法履行時(shí)，方可被視為影響履行的不可抗力。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。雙方應(yīng)盡合理努力減少不可抗力造成的損失。

4.協(xié)議終止：如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或不可抗力持續(xù)超過XX日，本協(xié)議可協(xié)商解除或終止。解除或終止前，雙方應(yīng)就已完成部分的結(jié)算、已產(chǎn)生費(fèi)用的分擔(dān)等事宜達(dá)成一致。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任不適用本條免責(zé)規(guī)定：（1）因一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的；（2）雙方均有過錯(cuò)的；（3）不可抗力僅影響部分履行的，不影響其他部分履行的責(zé)任承擔(dān)。

6.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，并可根據(jù)事件影響情況，請(qǐng)求調(diào)整履行期限或方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行違約、合同解除等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，在XX日內(nèi)進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)達(dá)成一致，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示不履行協(xié)商結(jié)果的，爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX（選擇以下一種并明確）：（1）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，具體管轄法院為該土地及房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院；（2）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。

3.仲裁/訴訟選擇：雙方確認(rèn)，選擇仲裁方式解決的，應(yīng)遵守所選仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則；選擇訴訟方式解決的，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定。仲裁裁決/法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得再就同一爭(zhēng)議向其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，但根據(jù)法律規(guī)定或仲裁規(guī)則可申請(qǐng)復(fù)審或承認(rèn)與執(zhí)行的情況除外。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，任何一方不得單方面停止履行或解除協(xié)議，但有權(quán)采取必要的保全措施。

5.保密：雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方（包括但不限于律師、代理人、媒體等）披露爭(zhēng)議的具體內(nèi)容、過程及結(jié)果，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)榻鉀Q爭(zhēng)議所必需的除外。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效，至本協(xié)議約定的終止條件成就之日終止。

4.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)