設施建設協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行設施建設項目，乙方具備相關設施建設的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方設施建設事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.設施建設內(nèi)容甲方委托乙方進行[設施名稱]的建設，包括但不限于[詳細列舉設施包含的具體部分，如建筑物主體結構、內(nèi)部裝修、水電安裝、消防設施等]。設施建設應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準、安全標準以及相關行業(yè)規(guī)范要求。2.建設地點設施建設地點位于[具體地址]。3.建設規(guī)模設施占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。4.建設工期本項目預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但實際開工日期與預計開工日期相差不得超過[X]天。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е麻_工延遲，乙方應承擔相應責任。5.質(zhì)量標準乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并通過相關部門的驗收。工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應承擔因施工質(zhì)量問題引起的維修責任；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題，乙方應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，但不得干涉乙方的正常施工活動。有權按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權要求乙方整改。有權根據(jù)實際情況對工程建設內(nèi)容、規(guī)模、工期等進行合理調(diào)整，但應提前書面通知乙方，并相應調(diào)整協(xié)議價款及工期。2.義務負責辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供項目建設所需的土地使用證明、規(guī)劃許可證等文件資料，并確保其真實性、合法性和有效性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在乙方提出合理要求時，及時提供施工所需的圖紙、技術資料等文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權根據(jù)工程實際情況和施工需要，合理安排施工進度和施工方案，但應提前通知甲方。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予相應補償。2.義務具備從事本項目設施建設的合法資質(zhì)和專業(yè)技術能力，提供相關資質(zhì)證書及業(yè)績證明文件。按照本協(xié)議約定的建設內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等要求組織施工，確保工程順利完成。在施工過程中，嚴格遵守國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理和維護，保持施工現(xiàn)場整潔有序。按照國家及地方有關規(guī)定妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，不得對周邊環(huán)境造成污染。在工程竣工后，負責整理和提交工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照本協(xié)議約定履行維修義務，及時響應甲方的維修通知。三、工程款項支付1.合同價款本項目設施建設合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[進度節(jié)點描述，如基礎工程完成、主體結構完成至[X]層等]后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期屆滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程變更及簽證1.工程變更如甲方因?qū)嶋H需要對工程建設內(nèi)容、規(guī)模、標準等進行變更，應提前書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方變更通知及時調(diào)整施工方案，并與甲方協(xié)商確定變更部分的工程價款及工期調(diào)整事宜。因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應簽訂補充協(xié)議進行明確。變更部分的工程價款調(diào)整原則如下：對于已定價的項目，按照原合同約定價格執(zhí)行；對于新增項目，按照市場價格或雙方協(xié)商一致的價格執(zhí)行；對于因變更導致的拆除、返工等費用，由責任方承擔。2.工程簽證在施工過程中，如發(fā)生合同約定之外的事項需要簽證確認的，乙方應在事項發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)提交簽證申請，詳細說明簽證事項的內(nèi)容、原因、費用等情況。甲方應在收到乙方簽證申請后[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并簽署簽證單。簽證單作為工程結算的依據(jù)之一。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應承擔相應的費用增加及工期順延責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的建設內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等要求施工，乙方應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[X]%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X