市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)甲方（認(rèn)購(gòu)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（出售方）：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方有意認(rèn)購(gòu)乙方所擁有的[具體市場(chǎng)名稱(chēng)]內(nèi)的相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下市場(chǎng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.市場(chǎng)位置及范圍乙方所擁有的市場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，市場(chǎng)內(nèi)包含多個(gè)區(qū)域，具體劃分如下：A區(qū)：主要用于[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)1]，面積為[X]平方米，包含[具體數(shù)量]個(gè)獨(dú)立商鋪，商鋪規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米。B區(qū)：作為[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)2]的區(qū)域，面積為[X]平方米，設(shè)有[具體數(shù)量]個(gè)攤位，攤位平均面積為[X]平方米。C區(qū)：為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，面積為[X]平方米，可提供[具體數(shù)量]個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)單元，每個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)單元面積約為[X]立方米。公共區(qū)域：包括市場(chǎng)入口大廳、停車(chē)場(chǎng)、通道、衛(wèi)生間等，面積共計(jì)[X]平方米。2.標(biāo)的物或服務(wù)詳情商鋪/攤位認(rèn)購(gòu)甲方認(rèn)購(gòu)的商鋪/攤位位于[具體位置，如A區(qū)第X號(hào)商鋪]，商鋪/攤位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。商鋪/攤位為[毛坯/精裝修]狀態(tài)，裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：地面采用[具體材質(zhì)]鋪設(shè)，墻面為[具體材質(zhì)及工藝]處理，天花板安裝有[具體照明設(shè)施]，配備[具體水電設(shè)施情況]。倉(cāng)儲(chǔ)單元認(rèn)購(gòu)甲方認(rèn)購(gòu)的倉(cāng)儲(chǔ)單元位于C區(qū)第X號(hào)，倉(cāng)儲(chǔ)單元高度為[X]米，具備良好的通風(fēng)和防潮設(shè)施。倉(cāng)儲(chǔ)單元內(nèi)設(shè)有[具體貨架或儲(chǔ)物設(shè)備情況]，可滿(mǎn)足甲方存放[具體類(lèi)型及數(shù)量]貨物的需求。服務(wù)內(nèi)容乙方為市場(chǎng)提供的服務(wù)包括但不限于市場(chǎng)的物業(yè)管理、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：每周對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行[X]次清潔，每天定時(shí)巡邏市場(chǎng)[X]次，確保市場(chǎng)安全有序；設(shè)施設(shè)備維修響應(yīng)時(shí)間為接到報(bào)修后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的物或享受相關(guān)服務(wù)。在符合市場(chǎng)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)所認(rèn)購(gòu)的商鋪/攤位或使用倉(cāng)儲(chǔ)單元。有權(quán)對(duì)市場(chǎng)的管理和服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等規(guī)定。不得擅自改變認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定和執(zhí)行市場(chǎng)管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。按照約定提供市場(chǎng)服務(wù)，保障市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和良好環(huán)境。對(duì)市場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。協(xié)助甲方辦理與認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。三、認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)總額甲方認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物或服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金到賬后，本協(xié)議生效。首付款：甲方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），首付款占總價(jià)款的比例為[X]%。余款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），甲方應(yīng)按照以下方式支付：銀行貸款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)，并在銀行審批通過(guò)后[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至乙方指定賬戶(hù)。分期付款：甲方應(yīng)在[具體分期日期1]支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在[具體分期日期2]支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），以此類(lèi)推，直至付清余款。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前，將甲方認(rèn)購(gòu)的標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式實(shí)地交付：乙方應(yīng)在交付日期前，通知甲方到市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)的物交付驗(yàn)收。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。資料交付：對(duì)于服務(wù)類(lèi)內(nèi)容，乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面文件或電子文檔的方式向甲方提供服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、流程、人員配置等相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變認(rèn)購(gòu)標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行警告、罰款等處理；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合約定；如因整改導(dǎo)致交付延遲或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自調(diào)整市場(chǎng)管理規(guī)定或服務(wù)內(nèi)容，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起