設(shè)施接管協(xié)議書(shū)甲方（接管方）：名稱：[接管方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被接管方）：名稱：[被接管方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方在法律行業(yè)擁有二十年的資深經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楦黝惙墒聞?wù)提供專業(yè)、全面的法律服務(wù)；乙方擁有一系列設(shè)施，希望通過(guò)合法、規(guī)范的方式將設(shè)施移交給甲方進(jìn)行接管，以確保設(shè)施的妥善管理和后續(xù)運(yùn)營(yíng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就設(shè)施接管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)施標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.設(shè)施清單建筑物及附屬設(shè)施：包括位于[具體地址]的[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建成時(shí)間]。附屬設(shè)施涵蓋消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等。場(chǎng)地及配套設(shè)施：場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[具體用途]。配套設(shè)施有停車場(chǎng)（停車位數(shù)量為[X]個(gè)）、綠化景觀、道路及照明設(shè)施等。設(shè)備資產(chǎn)：包含各類生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、電子設(shè)備等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《設(shè)備資產(chǎn)清單》。該清單詳細(xì)列舉了設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等信息。2.服務(wù)內(nèi)容乙方在設(shè)施移交后，將為甲方提供一定期限的設(shè)施維護(hù)、管理培訓(xùn)等相關(guān)服務(wù)，以協(xié)助甲方順利接管和運(yùn)營(yíng)設(shè)施。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施維護(hù)培訓(xùn)：向甲方工作人員傳授設(shè)施日常維護(hù)的方法、技巧及注意事項(xiàng)，確保甲方能夠獨(dú)立進(jìn)行設(shè)施的基本維護(hù)工作。操作流程講解：針對(duì)設(shè)施的各類操作流程，如設(shè)備的開(kāi)啟與關(guān)閉、系統(tǒng)的運(yùn)行與調(diào)試等，向甲方進(jìn)行詳細(xì)講解，使甲方工作人員熟悉操作規(guī)范。根據(jù)設(shè)施的實(shí)際情況和甲方的需求，雙方可另行協(xié)商確定具體的服務(wù)內(nèi)容和期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行接管、使用和管理。在設(shè)施接管過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的數(shù)據(jù)、資料和協(xié)助，以確保接管工作的順利進(jìn)行。對(duì)乙方提供的設(shè)施及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的接管時(shí)間和方式，及時(shí)完成設(shè)施的接管工作。接管后應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用和維護(hù)設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付接管費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。妥善保管乙方提供的設(shè)施及相關(guān)資料，不得擅自泄露或用作其他非本協(xié)議約定的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括按時(shí)支付費(fèi)用、妥善保管設(shè)施等。在設(shè)施移交前，有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。根據(jù)本協(xié)議約定，在設(shè)施移交后，有權(quán)獲得相應(yīng)的接管費(fèi)用及其他款項(xiàng)。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成設(shè)施的清理、盤點(diǎn)、調(diào)試等準(zhǔn)備工作，確保設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并向甲方提供設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)記錄等。資料清單見(jiàn)本協(xié)議附件二《設(shè)施資料清單》。協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的接管工作，包括安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接指導(dǎo)、解答甲方關(guān)于設(shè)施的疑問(wèn)等。在設(shè)施移交前，負(fù)責(zé)處理設(shè)施存在的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。向甲方如實(shí)告知設(shè)施的歷史使用情況、維修記錄、潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。三、接管費(fèi)用及支付方式1.接管費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的接管費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了設(shè)施的評(píng)估、交接手續(xù)辦理以及乙方提供的相關(guān)服務(wù)等費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付接管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在設(shè)施交接完成且甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的接管費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、設(shè)施交接程序1.交接準(zhǔn)備乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成設(shè)施的清理、盤點(diǎn)工作，并編制設(shè)施清單及相關(guān)資料清單。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排專業(yè)人員對(duì)設(shè)施進(jìn)行初步查看，熟悉設(shè)施狀況。2.現(xiàn)場(chǎng)交接雙方應(yīng)在約定的交接日期，共同對(duì)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。交接過(guò)程中，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員向甲方介紹設(shè)施的運(yùn)行狀況、維護(hù)要點(diǎn)、注意事項(xiàng)等，并解答甲方的疑問(wèn)。雙方按照設(shè)施清單和資料清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保設(shè)施及資料的數(shù)量、質(zhì)量等符合本協(xié)議約定。對(duì)于核對(duì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決方案。3.交接確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)交接完成后，雙方應(yīng)簽署《設(shè)施交接確認(rèn)書(shū)》。確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確設(shè)施交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等情況，并注明雙方的權(quán)利義務(wù)。《設(shè)施交接確認(rèn)書(shū)》作為設(shè)施已正式交接的憑證，具有法律效力。五、設(shè)施的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定甲方接管設(shè)施后，應(yīng)按照設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途或?qū)⒃O(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。在設(shè)施使用過(guò)程中，如因甲方原因造成設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)建立健全設(shè)施維護(hù)管理制度，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對(duì)于設(shè)施出現(xiàn)的一般性故障和問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修人員進(jìn)行維修；對(duì)于重大故障或超出甲方維修能力范圍的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行維修處理。維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付接管費(fèi)用或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的接管費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變?cè)O(shè)施用途、轉(zhuǎn)讓或出租設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管設(shè)施及相關(guān)資料，導(dǎo)致設(shè)施損壞、丟失或資料泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)施的準(zhǔn)備工作或協(xié)助甲方進(jìn)行接管，每逾期一日，應(yīng)按照接管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等，未在移交前妥善處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)維修、整改費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元。若乙方隱瞞或虛報(bào)設(shè)施的歷史使用情況、維修記錄、潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方的隱瞞或虛報(bào)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年