購(gòu)買苗圃協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處苗圃，乙方有意購(gòu)買該苗圃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)買苗圃協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.苗圃位置：該苗圃位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，苗圃土地面積為[X]平方米。3.地上苗木情況苗木種類：包含但不限于[列舉主要苗木種類，如楊樹、柳樹、松樹等]。苗木數(shù)量：各類苗木數(shù)量分別為[詳細(xì)列舉每種苗木的數(shù)量]。苗木規(guī)格：對(duì)主要苗木的規(guī)格進(jìn)行描述，如胸徑[X]厘米以上的楊樹[X]棵，樹高[X]米以上的柳樹[X]棵等。4.附屬設(shè)施灌溉設(shè)施：具備[灌溉設(shè)施詳細(xì)情況，如地下灌溉管道[長(zhǎng)度、管徑等]、噴灌設(shè)備[品牌、型號(hào)等]]。道路設(shè)施：苗圃內(nèi)有[道路狀況描述，如水泥路[長(zhǎng)度、寬度等]、砂石路[長(zhǎng)度、寬度等]]，方便車輛通行和日常管理。房屋設(shè)施：包含[房屋數(shù)量、面積、用途等，如辦公用房[X]間，面積[X]平方米；倉(cāng)庫(kù)[X]間，面積[X]平方米等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的苗圃產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е旅缙援a(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知苗圃的土地性質(zhì)、地上苗木生長(zhǎng)狀況、附屬設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式將苗圃交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與苗圃相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，確保乙方接收苗圃后不會(huì)因甲方的原有債務(wù)問(wèn)題受到影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付符合質(zhì)量要求的苗圃。在甲方未履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)購(gòu)買的苗圃享有自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。在接收苗圃后，應(yīng)按照合理的方式使用和管理苗圃，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害苗圃價(jià)值的行為。協(xié)助甲方辦理與苗圃轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買苗圃款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，抵作購(gòu)買款項(xiàng)。首付款：在甲方完成苗圃交付及相關(guān)交接手續(xù)后，乙方應(yīng)在[交付后X日內(nèi)]向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限，如辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后X日內(nèi)]支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將苗圃交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，將苗圃的占有實(shí)際移交給乙方，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明、苗木清單、附屬設(shè)施清單等資料。資料交接：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容和時(shí)間。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.如該苗圃涉及土地產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（如法律規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的，則由甲方承擔(dān)；如法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的，則由乙方承擔(dān)）。2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付苗圃，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方交付的苗圃存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處置苗圃的，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)解決問(wèn)題，如逾期未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)苗圃相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在接收苗圃后違反協(xié)議約定使用或管理苗圃，導(dǎo)致苗圃價(jià)值受損或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失，并按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章