購山地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山地具體位置，詳細(xì)到經(jīng)緯度或具體地名及四至范圍]的山地（以下簡稱“該山地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地基本情況該山地面積為[X]畝，土地地類為[山地所屬地類，如林地等]，土地性質(zhì)為[國有或集體所有]。山地地勢[描述地勢起伏等情況]，土壤質(zhì)地[如肥沃程度等]，周邊配套設(shè)施情況[如有水源、道路等情況詳細(xì)說明]。2.地上附著物情況山地范圍內(nèi)現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木品種、數(shù)量，有無建筑物及建筑物情況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。對該山地享有合法的處分權(quán)，保證所提供的山地相關(guān)信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀資料等，協(xié)助乙方辦理與該山地受讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地變更登記等手續(xù)，所需費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。保證在本合同簽訂前，該山地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、租賃等權(quán)利限制，不存在拖欠稅費、土地出讓金等情況，且未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押或采取其他限制交易的措施。負(fù)責(zé)處理該山地轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的與第三方的糾紛，確保乙方受讓該山地后能夠正常使用和經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同履行期間，積極配合乙方開展與該山地相關(guān)的合理活動，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在受讓該山地后，依法享有該山地的占有、使用、收益和處分權(quán)（在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途合理使用該山地，不得擅自改變山地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在辦理該山地受讓相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需資料，承擔(dān)自身應(yīng)繳納的稅費及其他費用。尊重該山地周邊的生態(tài)環(huán)境和相鄰關(guān)系，不得從事任何損害周邊環(huán)境和相鄰方利益的行為。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商確定，該山地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完該山地的土地變更登記手續(xù)且取得新的權(quán)屬證書之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.土地交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]日內(nèi)，將該山地及地上附著物交付給乙方。交付時雙方應(yīng)簽署書面的交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的范圍、現(xiàn)狀等情況。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理該山地的土地變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求及時提供所需資料。辦理土地變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。因辦理手續(xù)需要向有關(guān)部門提交的其他文件或資料，雙方應(yīng)按照要求及時提供，確保手續(xù)順利辦理。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的山地存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該山地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間交付山地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山地用途或從事?lián)p害周邊環(huán)境和相鄰方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用；給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具