店門招租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店門具體地址]的店門一處（以下簡稱“該店門”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店門，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店門基本情況1.該店門位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn)。2.店門現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保在交付乙方時，店門結(jié)構(gòu)完好，水電等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。店門配備有[列舉店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如卷簾門、照明燈具、插座等]。二、租賃用途乙方租賃該店門僅用于[明確具體經(jīng)營項目，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店門。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該店門，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），此后每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金。租金支付周期為每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。后續(xù)租金應(yīng)在每個支付周期屆滿前[X]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，經(jīng)甲方驗收，店門無損壞、無欠費等情況，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若店門有損壞或乙方存在欠費等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該店門具有合法出租的權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店門的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，確保店門符合使用條件，包括但不限于對店門進(jìn)行必要的修繕、維護(hù)，保證水電供應(yīng)正常等。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店門主體結(jié)構(gòu)的維修，因甲方維修不及時影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)對乙方使用店門的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。5.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該店門的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店門。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用店門及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店門結(jié)構(gòu)或損壞店門設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成店門損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用該店門從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、工商稅費等。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該店門轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。7.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將店門騰空交還甲方，并保證店門及其附屬設(shè)施完好無損。乙方逾期交還店門的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付占有使用費。七、裝修及添附1.乙方在租賃期間可根據(jù)經(jīng)營需要對店門進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修費用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得破壞店門主體結(jié)構(gòu)。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，對于乙方的裝修及添附物，乙方應(yīng)自行拆除，但不得損害店門原有結(jié)構(gòu)。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處置，處置費用由乙方承擔(dān)。甲方對乙方的裝修及添附物不負(fù)有任何補償義務(wù)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店門或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之