店鋪出兌協(xié)議書甲方（出兌方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲將其擁有的店鋪出兌給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]，證照齊全且合法有效。3.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（詳細(xì)清單見附件）一并出兌給乙方。裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱]。二、出兌價格及付款方式1.出兌價格：雙方商定店鋪出兌總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，包括但不限于市場波動、店鋪經(jīng)營狀況變化等。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作店鋪出兌款。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，戶名：[賬戶名稱]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪出兌款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)：保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押、扣押等限制交易的情形。若因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖谏鲜鰡栴}，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及店內(nèi)物品，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)及相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。辦理證照變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營店鋪。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪出兌款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照店鋪出兌總價的[X%]向甲方支付違約金。按照店鋪原有的經(jīng)營用途合法經(jīng)營店鋪，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。若因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在店鋪交接完成后，及時辦理店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，因乙方未及時辦理導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。接收店鋪時，應(yīng)按照附件清單對店鋪裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，并在交接清單上注明。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等（按照附件清單逐一核對）。–店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及印章（如有）。店鋪的財務(wù)賬目、庫存清單、客戶資料等相關(guān)資料。3.交接程序：雙方共同到店鋪現(xiàn)場，由甲方按照附件清單向乙方逐一交付店鋪物品，并由乙方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)證照原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)。乙方應(yīng)在交接完成后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及時辦理證照變更登記手續(xù)。交接完成后，店鋪的占有、使用、收益及風(fēng)險等均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知店鋪相關(guān)信息或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照店鋪出兌總價的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付出兌款或擅自改變店鋪經(jīng)營用途等，除應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。