延長過戶協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜已簽訂相關(guān)協(xié)議，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下延長過戶協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、固定設(shè)備、附屬停車位等，其現(xiàn)狀以雙方實地查看并確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在過戶條件成就時，要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并確保資料真實、有效、完整。在本協(xié)議履行期間，妥善保管該房產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處分該房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶過程中涉及的各項手續(xù)，如繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)對該房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付款項。積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個人資料，并確保資料真實、有效、完整。在本協(xié)議履行期間，不得擅自要求解除協(xié)議或變更協(xié)議條款。承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用，如稅費、登記費等。三、款項支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。該定金在雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，可沖抵購房款。2.除定金外，乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前，向甲方支付購房款人民幣[X]元。3.剩余購房款人民幣[X]元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、過戶時間及條件1.雙方同意，在滿足以下條件后，甲方應(yīng)在[具體時間期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方已按照本協(xié)議約定支付全部款項。該房產(chǎn)不存在任何限制過戶的情形，如查封、抵押等。雙方已完成辦理過戶所需的全部資料準(zhǔn)備工作，且資料符合相關(guān)部門要求。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法按照上述時間辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的過戶時間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或者遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或者未配合辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。《民法典》相關(guān)法條依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零九條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。以及第五百七十七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。確保雙方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)明確，違約責(zé)任清晰，以保障協(xié)議的合法有效履行。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：