工廠住房協(xié)議書甲方（工廠方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（住房使用方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方在甲方工廠工作，甲方為乙方提供住房供其居住使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.住房位置：甲方提供給乙方居住的住房位于工廠內(nèi)[具體房號]，該住房建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房情況描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，設(shè)施設(shè)備包括但不限于床鋪、桌椅、照明燈具、水電設(shè)施等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。2.使用期限：乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該住房，自[入住日期]起至[退房日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取住房使用費(fèi)用（如有）。對住房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，以確保乙方正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的住房及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其安全性和適用性。負(fù)責(zé)住房的日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清理、公共區(qū)域維護(hù)等，為乙方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。保障乙方在使用住房過程中的水、電、氣等基本生活需求的正常供應(yīng)，但因不可抗力或乙方自身原因?qū)е碌某?。對乙方提出的合理維修、改善住房的要求，應(yīng)及時(shí)予以處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用住房及附屬設(shè)施設(shè)備。在住房出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途，不得將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。愛護(hù)住房及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管，如因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按時(shí)支付住房使用費(fèi)用（如有），遵守甲方制定的住房使用管理規(guī)定。保持住房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空住房，并將住房及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。三、住房使用費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方需向甲方支付住房使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）（如有）。該費(fèi)用包含住房租金、水電費(fèi)公攤等（如有其他費(fèi)用，需詳細(xì)列出）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月住房使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供住房或附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照住房使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照住房使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提高住房使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用住房，擅自改變住房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向甲方支付住房使用費(fèi)用總額的[X]%作為違約金。如因乙方行為導(dǎo)致住房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付住房使用費(fèi)用總額的[X]%作為違約金，并立即騰空住房。若乙方未按時(shí)支付住房使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金。若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議