資產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定資產(chǎn)，乙方有意租賃該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下資產(chǎn)租賃協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)詳情1.資產(chǎn)名稱：[具體資產(chǎn)名稱，如辦公大樓、生產(chǎn)設(shè)備、車輛等]2.資產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、街道、門牌號(hào)等]3.資產(chǎn)規(guī)格型號(hào)：[如設(shè)備的具體型號(hào)、大樓的層數(shù)、面積等詳細(xì)規(guī)格]4.資產(chǎn)數(shù)量：[明確數(shù)量，如幾臺(tái)設(shè)備、一棟大樓等]5.資產(chǎn)狀況：[描述資產(chǎn)的現(xiàn)有狀態(tài)，是否全新、有無損壞等]二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃資產(chǎn)。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)對(duì)租賃資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法性及所有權(quán)無爭(zhēng)議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃資產(chǎn)交付乙方使用，并確保資產(chǎn)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，以保證乙方的正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃資產(chǎn)使用相關(guān)的手續(xù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃資產(chǎn)。在租賃期間，乙方對(duì)租賃資產(chǎn)享有使用權(quán)，但不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如因甲方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃資產(chǎn)，不得在租賃資產(chǎn)上從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)在租賃期間的安全保衛(wèi)工作，如因乙方保管不善造成租賃資產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)完好無損（正常損耗除外）。五、資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)工作，確保資產(chǎn)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行處理。2.重大維修：如租賃資產(chǎn)出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。因維修租賃資產(chǎn)影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，以彌補(bǔ)乙方的損失。六、保險(xiǎn)1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜，確保資產(chǎn)在租賃期間得到充分的保險(xiǎn)保障。如因甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方辦理與租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的信息和協(xié)助。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃資產(chǎn)或租賃資產(chǎn)存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回租賃資產(chǎn)或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租賃期限租金總額的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。如乙方仍占有租賃資產(chǎn)的，還應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有期間的費(fèi)用。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃資產(chǎn)或在租賃資產(chǎn)上從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定交還租賃資產(chǎn)或交還的租賃資產(chǎn)不符合約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期交還期間的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)