廣告租聘協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定的廣告資源可供出租，乙方有意租賃該廣告資源用于自身業(yè)務(wù)宣傳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下廣告租聘協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[廣告位具體形式，如墻面廣告牌、樓頂廣告牌等]廣告位出租給乙方。該廣告位地理位置優(yōu)越，視野開闊，周邊人流量大，能夠有效吸引目標(biāo)客戶群體的關(guān)注。2.廣告展示形式：乙方有權(quán)在該廣告位上以[具體廣告展示形式，如噴繪、LED顯示屏展示等]方式展示乙方的廣告內(nèi)容。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的要求，不得包含虛假、違法、有害或侵犯他人權(quán)益的信息。3.廣告位使用期限：自本協(xié)議生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。在使用期限內(nèi)，乙方享有對(duì)該廣告位的獨(dú)家租賃使用權(quán)，但不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或更換。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。2.義務(wù)保證所提供的廣告位具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用功能。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致廣告位損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將廣告位交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式和內(nèi)容使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如廣告位維護(hù)、交付等。如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。自行承擔(dān)廣告制作、安裝、發(fā)布等相關(guān)費(fèi)用，并確保廣告制作和發(fā)布符合法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在廣告位使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的行為。如乙方的廣告內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行變更。變更后的廣告內(nèi)容仍需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價(jià)格包含廣告位租賃費(fèi)用、甲方應(yīng)承擔(dān)的基本維護(hù)費(fèi)用等，但不包括廣告制作、安裝、發(fā)布等乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、廣告內(nèi)容審查1.乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前[X]天，將廣告內(nèi)容的電子文件或樣稿提交給甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在收到乙方提交的廣告內(nèi)容后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將審查意見通知乙方。2.如甲方審查認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見及時(shí)進(jìn)行修改，直至廣告內(nèi)容通過甲方審查。因乙方廣告內(nèi)容修改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及發(fā)布時(shí)間延誤等責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因廣告內(nèi)容引發(fā)的任何法律糾紛或侵權(quán)責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但甲方因?qū)彶槭韬鑫窗l(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容問題而導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、廣告位維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告位結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。如發(fā)現(xiàn)廣告位存在損壞或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取安全措施。2.因乙方原因?qū)е聫V告位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)完成修復(fù)，如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方應(yīng)支付的租金或其他費(fèi)用中扣除。3.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力、政府行為或第三方原因?qū)е聫V告位損壞或無法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)問題。如因上述原因?qū)е聫V告位無法正常使用超過[X]天的，乙方有權(quán)要求相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，具體事宜雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失（如廣告制作費(fèi)用、租金損失等）以及乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變廣告內(nèi)容或使用性質(zhì)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、合同變更與解除1.合同變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方。如乙方未提前通知甲方而不再續(xù)租的，乙方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.