工地包磚協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有工地包磚工程需求，乙方具備相應的施工能力和經(jīng)驗，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將工地包磚工程承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工地名稱]工地包磚工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方負責按照甲方提供的施工圖紙及要求，完成該工地內(nèi)所有建筑物墻面的包磚施工任務，包括但不限于墻面基層處理、磚塊的搬運、砌筑、勾縫等工作，確保包磚工程的質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，墻面平整、垂直，磚縫均勻、美觀。4.工程規(guī)模：預計包磚總面積為[X]平方米，實際面積以雙方現(xiàn)場測量并經(jīng)雙方簽字確認的為準。二、承包方式本工程采用包工包料的承包方式，即乙方負責提供完成本工程所需的全部磚塊、水泥、沙子等材料以及人工費用，并承擔施工過程中的一切費用和風險。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成工程總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程全部完工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金（人民幣[X]元，大寫：[大寫金額]元整），在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標準規(guī)范進行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及相關(guān)規(guī)定對工程進行變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。按照本協(xié)議約定的支付方式支付工程款。2.義務：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場施工條件，確保乙方能夠順利開展施工工作。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負責組織工程驗收工作，及時對乙方完成的工程進行驗收，并在驗收合格后按照約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在甲方未按照約定履行義務導致乙方無法正常施工的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任并賠償損失。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范、甲方提供的施工圖紙及要求，組織施工人員進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。嚴格遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，安全文明施工，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因造成安全事故的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。負責施工過程中所需材料、設備的采購、運輸、保管及使用，并確保材料、設備的質(zhì)量符合要求。定期向甲方匯報工程進度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，乙方應提前通知甲方進行預驗收，并積極配合甲方完成正式驗收工作。按照甲方及相關(guān)部門提出的整改意見及時進行整改，直至工程驗收合格。工程竣工驗收合格后，乙方應按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料，并負責清理施工現(xiàn)場。乙方在施工過程中應妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，不得擅自復制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后及時將上述資料返還甲方。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標準和規(guī)范，具體如下：墻面平整度誤差不超過[X]毫米；垂直度誤差不超過[X]毫米。磚縫寬度均勻一致，誤差不超過[X]毫米。磚塊砌筑應牢固，無松動、空鼓現(xiàn)象。勾縫應密實、光滑，無裂縫、脫落等缺陷。所用磚塊、水泥、沙子等材料應符合國家質(zhì)量標準，具備產(chǎn)品合格證書及質(zhì)量檢驗報告。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行檢查驗收。甲方在接到通知后應及時組織人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。工程全部完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方在收到乙方的竣工報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，因整改導致工程逾期交付的，乙方應承擔違約責任。工程經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、工期1.開工日期：本工程開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期調(diào)整：因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的工程變更或增加工程量。甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款。因設計變更或其他非乙方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的情況。經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。乙方應在上述原因發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如乙方未及時通知甲方或未提供有效證明材料，導致甲方無法核實情況的，工期不予順延。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。因甲方逾期支付工程款導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照約定向乙方提供施工所需的資料、條件或擅自變更工程內(nèi)容，導致乙方無法正常施工或工程延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，或工程質(zhì)量經(jīng)檢驗不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。因返工造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反施工現(xiàn)場規(guī)章制度或安全文明施工規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。