購房賠償協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋買賣事宜達(dá)成相關(guān)約定，但在交易過程中出現(xiàn)了[具體違約事由]，導(dǎo)致合同無法正常履行或給乙方造成了損失。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就購房賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、水電氣暖設(shè)施等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押、限制交易等情形。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]，登記產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協(xié)議約定向乙方支付賠償金。協(xié)助乙方辦理與賠償事宜相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)協(xié)議等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償金。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為給乙方造成的直接損失，包括但不限于購房款利息損失、裝修費(fèi)用損失、因購房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方支付的賠償金。向甲方提供因甲方違約行為給乙方造成損失的相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于購房合同、付款憑證、裝修合同及費(fèi)用清單、因購房產(chǎn)生的其他費(fèi)用票據(jù)等。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該賠償金包含但不限于以下各項(xiàng)：1.購房款本金及利息損失乙方已支付的購房款本金為人民幣[X]元，按照[約定利率或法定利率]計(jì)算，自乙方支付購房款之日起至本協(xié)議簽訂之日止的利息損失為人民幣[X]元。2.裝修費(fèi)用損失乙方為該房屋裝修投入的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，經(jīng)雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，因甲方違約導(dǎo)致裝修無法繼續(xù)使用或需重新裝修而產(chǎn)生的損失為人民幣[X]元。3.其他損失乙方因購買該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用損失，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議賠償金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若甲方違反本協(xié)議中關(guān)于房屋情況陳述的義務(wù)，給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供因甲方違約行為造成損失的相關(guān)證據(jù)材料，或提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確計(jì)算賠償金額或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽